Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация (ГКО и ТИ) – это специализированное бюджетное учреждение, которое
осуществляет определение кадастровой стоимости недвижимости и проведение технической инвентаризации объектов
недвижимости на территории Республики Башкортостан. В Стерлитамаке работает один из крупнейших филиалов
данного учреждения.

История создания и правовая база

Создание ГКО и ТИ в Башкортостане обусловлено необходимостью унификации кадастровой стоимости и
упрощения процесса расчёта налогов на имущество. Основные вехи:

• 2017 год – в соответствии с приказы Минземимущества РФ от № 123, на территории
  Республики Башкортостан создано государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка
  и техническая инвентаризация».
• 2020 год – по приказу Минземимущества Республики Башкортостан от (№ 123) проведена полная
  государственная кадастровая оценка всех категорий земельных участков.
• 2021‑2022 годы – осуществлена переоценка земельных участков в связи с изменением рыночных условий
  и требований налоговых органов.

Структура и филиалы в Стерлитамаке

Стерлитамакский филиал ГКО и ТИ является центральным пунктом предоставления услуг для жителей
города и прилегающих районов. Основные адреса:

• Главный офис: ул. Худайбердина, 78‑24Б, кабинет 1‑2, 3‑й этаж.
• Филиал: ул. Нагуманова, 56‑г, Стерлитамак, 453126, Республика Башкортостан.

Филиал оснащён современными измерительными приборами, компьютерными базами данных и
специализированным программным обеспечением, что позволяет проводить точные расчёты кадастровой
стоимости и выполнять техническую инвентаризацию в сжатые сроки.

Основные функции и услуги

ГКО и ТИ в Стерлитамаке предоставляет широкий спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц:

1. Определение кадастровой стоимости недвижимости – жилых и нежилых помещений, земельных участков,
   гаражей, дач и прочих объектов.
2. Техническая инвентаризация – составление подробных технических описаний объектов,
   проверка правового статуса и границ.
3. Переоценка объектов – проведение пересчёта кадастровой стоимости в случае изменения
   рыночных условий, реконструкций или иных факторов.
4. Выдача справок и выписок – официальные документы, необходимые для продажи, наследования,
   залога и иных юридических действий.
5. Консультации – разъяснение порядка расчёта налогов, предоставление рекомендаций по подготовке
   документов.

Порядок обращения граждан и компаний

Для получения услуги необходимо выполнить несколько простых шагов:

• Подготовить пакет документов (паспорт, правоустанавливающие документы, техническую документацию).
• Записаться на приём через официальный сайт или позвонить по телефону
  +7 (347) -23‑45‑67.
• Прийти в указанный филиал в назначенное время, передать документы и заполнить заявление.
• Ожидать выполнения оценки/инвентаризации (сроки зависят от сложности объекта, обычно от 5 до 30 рабочих дней).
• Получить готовый акт оценки или инвентаризации, а также справку о кадастровой стоимости.

Сроки и стоимость услуг

Тарифы регулируются постановлением Министерства финансов Республики Башкортостан и могут немного отличаться
в зависимости от категории объекта. Примерные ориентиры (по состоянию на 2026 год):

Для корпоративных клиентов и крупных проектов предусмотрены индивидуальные тарифы и скидки.

Контактная информация

Стерлитамакский филиал ГКО и ТИ

• Адрес: ул. Худайбердина, 78‑24Б, кабинет 1‑2, 3‑й этаж, г. Стерлитамак, 453126, Республика Башкортостан
• Телефон: +7 (347) -23‑45‑67
• Электронная почта: info@kada-bashkortostan.ru
• Сайт: https://goskada-bashkortostan.ru
• Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00), Сб — выходной

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как быстро можно получить справку о кадастровой стоимости? При стандартном объёме документов справка
   выдаётся в течение 5‑10 рабочих дней.
2. Нужен ли мне оригинал правоустанавливающих документов? Для первичной оценки – да. Для переоценки
   достаточно копий, заверенных нотариусом.
3. Можно ли подать заявку онлайн? Да. На официальном сайте есть раздел «Электронная запись», где

   можно загрузить сканы документов и выбрать удобное время посещения.

4. Какие объекты не подлежат кадастровой оценке? Объекты, находящиеся в государственной собственности
   и не подлежащие налогообложению (например, военные объекты), оцениваются только по требованию
   уполномоченных органов.
5. Как часто проводится переоценка земельных участков? Переоценка проводится раз в 3‑5 лет, либо
   при изменении рыночных условий, изменении целевого назначения земли, проведении реконструкций.

Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация в Стерлитамаке играет ключевую роль в
формировании справедливой налоговой базы, обеспечении прозрачности сделок с недвижимостью и защите прав
собственников. Благодаря современному оборудованию, квалифицированному персоналу и четко регламентированному
процессу, жители и бизнес региона могут рассчитывать на быстрые и точные услуги, соответствующие требованиям
законодательства РФ и Республики Башкортостан.

Если у вас возникли вопросы или требуется оформить услугу, обратитесь в филиал по указанным выше контактам –
специалисты ГКО и ТИ помогут вам решить любые задачи, связанные с кадастровой оценкой и технической
инвентаризацией.