Содержание
- Точный размер госпошлины в 2026 году
- Как рассчитывается сумма при дарении
- Почему при дарении оплачивается две госпошлины
- Способы и реквизиты оплаты
- Необходимые документы и пошаговая инструкция
- Льготы и освобождения от уплаты
- Типичные ошибки и как их избежать
- Актуальность на 19 апреля 2026 года
Дарение земельного участка между физическими лицами в 2026 году требует обязательной государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре. Одним из ключевых этапов является уплата государственной пошлины‚ размер которой регулируется пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. В отличие от обычной купли-продажи‚ при дарении совершается два регистрационных действия‚ что влияет на итоговую сумму платежа.
Точный размер госпошлины в 2026 году
Согласно последним изменениям‚ вступившим в силу 31 июля 2025 года после подписания президентом РФ:
- Для физических лиц: 2 000 рублей за одно регистрационное действие
- Для юридических лиц: 22 000 рублей за то же действие
Как рассчитывается сумма при дарении
При дарении земельного участка происходят следующие регистрационные действия:
- Прекращение права собственности дарителя (2 000 руб.)
- Возникновение права собственности одаряемого (2 000 руб.)
Почему именно две госпошлины?
Согласно разъяснениям Федеральной нотариальной палаты‚ дарение недвижимости представляет собой:
- Передачу права собственности от одного лица к другому
- Одновременное прекращение и возникновение права
- Необходимость двойной записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
Способы оплаты госпошлины
Онлайн-способы:
- Госуслуги (со скидкой 30%)
- Сайт Росреестра через формирование квитанции
- Сбербанк Онлайн по реквизитам отделения Росреестра
Офлайн-способы:
- Отделения Сбербанка и Почта России
- МФЦ (при подаче документов)
- Терминалы оплаты в отделениях Росреестра
Необходимые документы и пошаговая инструкция
Список документов:
- Договор дарения (нотариально удостоверенный)
- Паспорта сторон
- Свидетельство о праве собственности дарителя
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней)
- Квитанция об оплате госпошлины
Пошаговая инструкция:
- Подготовка документов (1-2 дня)
- Нотариальное удостоверение договора (день в день)
- Оплата госпошлины (онлайн или в банке)
- Подача в Росреестр через МФЦ или онлайн
- Получение нового свидетельства (7-9 дней)
Льготы и освобождения от уплаты
На 19 апреля 2026 года действуют следующие льготы:
- Инвалиды I и II группы ― 50% скидка
- Ветераны Великой Отечественной войны ⎯ полное освобождение
- Многодетные семьи ⎯ 30% скидка при дарении между членами семьи
- Участники СВО ― полное освобождение до 2027 года
Типичные ошибки при уплате
Ошибка 1: Уплата одной пошлины вместо двух
Решение: Внимательно проверяйте назначение платежа ― должно быть указано «за государственную регистрацию перехода права собственности».
Ошибка 2: Неверные реквизиты
Решение: Всегда проверяйте реквизиты на официальном сайте Росреестра вашего региона.
Ошибка 3: Просрочка квитанции
Решение: Оплаченная квитанция действует 40 календарных дней‚ успейте подать документы в этот срок.
Актуальность на 19 апреля 2026 года
По состоянию на 19 апреля 2026 года 21:33:
- Размеры госпошлин не изменились с последнего обновления 31 июля 2025 года
- Все льготы продолжают действовать согласно подписанному президентом закону
- Сроки регистрации остались прежними ⎯ до 9 рабочих дней
Важно: При любых изменениях в законодательстве Росреестр обязан уведомить заявителя не позднее чем за 5 рабочих дней до их вступления в силу.