В 2026 году процедура выселения (выписки) человека из квартиры без его согласия по-прежнему регулируется Жилищным кодексом РФ и Налоговым кодексом РФ. Одним из первых практических вопросов‚ который встаёт перед собственником или нанимателем‚ — это размер государственной пошлины‚ подлежащей уплате при подаче искового заявления в суд. Ниже приведена исчерпывающая инструкция с учётом последних изменений законодательства.
Квалификация иска: имущественный или неимущественный?
От квалификации иска зависит‚ по какому тарифу будет рассчитана госпошлина.
- Неимущественный спор — если требование ограничивается выселением и снятием с регистрационного учёта без дополнительных денежных претензий. В этом случае применяется фиксированная ставка.
- Имущественный спор — если наряду с выселением вы заявляете‚ например‚ взыскание задолженности за ЖКУ или компенсацию за пользование жилым помещением. Тогда госпошлина рассчитывается в процентах от цены иска.
Размер госпошлины в 2026 году
Исключительно требование о выселении и выписке (неимущественный характер)
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (в редакции ФЗ № 259-ФЗ от ‚ действующей для дел‚ возбуждённых после ):
3 000 рублей — для физических лиц.
6 000 рублей — для организаций.
Имущественный спор (если заявлены денежные требования)
Госпошлина рассчитывается по сложной шкале:
| Цена иска (₽) | Формула расчёта | Пример |
|---|---|---|
| до 100 000 | 4 %‚ минимум 2 000 ₽ | 50 000 ₽ → 2 000 ₽ |
| 100 001 – 200 000 | 4 000 ₽ + 3 % свыше 100 000 | 150 000 ₽ → 5 500 ₽ |
| 200 001 – 1 000 000 | 7 000 ₽ + 2 % свыше 200 000 | 500 000 ₽ → 13 000 ₽ |
| свыше 1 000 000 | 23 000 ₽ + 1 % свыше 1 000 000‚ но ≤ 200 000 | 2 000 000 ₽ → 33 000 ₽ |
Особые случаи
- Выселение бывшего члена семёи собственника — всё равно считается неимущественным спором (3 000 ₽).
- Защита прав потребителя: если вы выступаете как потребитель жилищных услуг‚ то по пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ госпошлина не уплачивается (до 1 000 000 ₽).
Как и где оплатить госпошлину
- Определите точный размер на основании характера ваших требований.
- Сформируйте платёж через:
- сайт Госуслуг (раздел «Судебные и нотариальные услуги»);
- онлайн-банк (поиск по ИНН/КПП вашего районного суда);
- терминал в здании суда.
- Сохраните квитанцию в PDF и распечатайте в двух экземплярах: один приобщите к иску‚ второй оставьте у себя;
Что будет‚ если оплатить меньше
Судья оставит заявление без движения сроком на 15 дней и предложит устранить недостаток (доплатить разницу). При отсутствии исправления иск вернут без рассмотрения. Возврат госпошлины возможен только при отказе в принятии иска или если вы отозвали заявление до начала разбирательства.
Частые ошибки
- Ошибка №1 Уплата 300 рублей по старой шкале. После фиксированная ставка выросла до 3 000 ₽.
- Ошибка №2 Неверное определение характера спора. Проверьте‚ не заявлены ли денежные требования вместе с выселением.
- Ошибка №3 Платёж по реквизитам мирового судьи при подаче в районный суд (или наоборот). Уточняйте подсудность!
Пошаговый алгоритм подачи иска о выселении без согласия
- Подготовьте пакет документов:
- выписка из ЕГРН;
- договор соцнайма / свидетельство о праве собственности;
- копии паспортов ответчика;
- уведомления о выселении‚ если направлялись;
- квитанция об оплате госпошлины.
- Составьте исковое заявление по форме КонсультантПлюс (шаблон 2026 г.).
- Подайте в районный суд по месту нахождения квартиры лично‚ через МФЦ или электронную подпись (ГАС «Правосудие»).
- Ожидайте заседание. Срок первого разбирательства — 2 месяца с момента принятия иска.
| Категория иска | Физлицо | Организация |
|---|---|---|
| Только выселение и выписка | 3 000 ₽ | 6 000 ₽ |
| Взыскание долга + выселение (цен. иска 150 000 ₽) | 5 500 ₽ | 11 000 ₽ |
| Защита прав потребителя (до 1 млн ₽) | 0 ₽ | 0 ₽ |
Полезные ссылки
- Статья 333.19 НК РФ на КонсультантПлюс
- Онлайн-калькулятор госпошлины МосГорСуда
- Оплата госпошлины через Госуслуги
Важно: приведённые данные актуальны на апрель 2026 года. Перед подачей иска сверяйте реквизиты и размеры на официальном сайте вашего районного суда.