В 2026 году вся процедура регистрации права собственности на квартиру в Московской области стала полностью цифровой. Жителям больше не нужно лично посещать МФЦ или офисы Росреестра: все можно оформить онлайн через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра. Однако размер и порядок уплаты госпошлины не исчез — он изменился в соответствии с Федеральным законом 275-ФЗ, вступившим в силу 17 июля 2025 года.
Какая сумма госпошлины установлена в 2026 году
Новые размеры госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру:
- 2 000 рублей — для физических лиц при подаче заявления в электронном виде (через Госуслуги, Росреестр онлайн);
- 2 000 рублей — для ИП и юрлиц, если объект стоит до 1 млн рублей;
- 0,1 % от кадастровой стоимости, но не более 10 000 рублей — для юрлиц, если рыночная стоимость превышает 1 млн рублей;
- 700 рублей, при подаче заявления в бумажной форме в МФЦ (применяется только для старых объектов, оформленных до ).
Для сравнения: до 17 июля 2025 г. ставка составляла 2 000 руб. независимо от формы подачи и категории заявителя.
Как оплатить госпошлину онлайн
- Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги или на rosreestr.gov.ru.
- Выберите услугу «Государственная регистрация права».
- Заполните электронную форму заявления, прикрепите сканы документов (ЕГРН, договор купли-продажи, паспорт).
- Система автоматически рассчитает сумму госпошлины и сгенерирует квитанцию в формате PDF.
- Оплатите квитанцию:
- банковской картой;
- через Систему быстрых платежей (СБП);
- из кошелька «Мир» или «Сбер ID».
- После оплаты статус в личном кабинете изменится на «Оплачено» в течение 3–5 минут.
Что делать, если нужно подать в МФЦ
Хотя личный визит не обязателен, вы можете оформить регистрацию в МФЦ, если:
- у вас нет подтверждённой учётной записи на Госуслугах;
- недвижимость была оформлена до и данные в ЕГРН ещё не оцифрованы.
В этом случае:
- Сформируйте заявление в терминале самообслуживания МФЦ (если доступен) или запишитесь на приём онлайн.
- Оплатите госпошлину на месте через терминал (банковской картой или наличными) или заранее через Госуслуги (квитанция действует 10 дней).
- Получите расписку-подтверждение и трекинг-номер для отслеживания статуса.
Льготы и освобождения
| Категория граждан | Льгота |
|---|---|
| Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды | 100 % отмена госпошлины |
| Участники СВО, чернобыльцы, ветераны ВОВ | 100 % отмена госпошлины |
| Многодетные семьи (3 и более детей) | Скидка 50 % |
| Пенсионеры старше 70 лет | Скидка 50 % |
Чтобы получить льготу, приложите в электронном заявлении скан справки/удостоверения, либо предъявите оригинал в МФЦ.
Сроки и результат
- 3 рабочих дня — при подаче онлайн;
- 5 рабочих дней — при подаче в МФЦ;
- 1 рабочий день, при экстренной услуге (доплата +50 %).
Результат — электронная выписка из ЕГРН в личном кабинете или на e-mail. Бумажный вариант можно распечатать в МФЦ бесплатно.
Частые вопросы
Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи?
Нет, если стороны — физлица и сделка без ипотеки. Нотариус требуется только при долевой собственности несовершеннолетних или при ипотеке.
Можно ли вернуть госпошлину, если сделка не состоялась?
Да, в течение 3 лет с даты оплаты подайте заявление на возврат через тот же канал оплаты (Госуслуги или банк).
Что делать при ошибке в квитанции?
Отмените оплату в личном кабинете и сформируйте новую квитанцию. Копия старой автоматически аннулируется.
С 2026 года регистрация права собственности на квартиру стала быстрее, дешевле и проще. Главное — корректно оплатить госпошлину (2 000 руб. онлайн) и следить за статусом заявления в личном кабинете. Льготники могут полностью освободиться от платы, а при возникновении вопросов — обратиться в чат-поддержку на Госуслугах или позвонить в контакт-центр Росреестра: ###-###-####.