Важно: в 2021 году при приватизации жилого помещения уплата государственной пошлины остаётся обязательным этапом. Ниже мы разберём‚ кто платит‚ сколько‚ куда и как можно сэкономить.
Что такое приватизация квартиры?
Приватизация, это безвозмездная передача в собственность граждан государственного или муниципального жилья. По окончании процедуры вы становитесь полноправным собственником и вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Кто обязан уплатить госпошлину?
- Физические лица‚ оформляющие право собственности в Росреестре.
- Совершеннолетние участники — каждый платит за себя.
- Несовершеннолетние — пошлину оплачивают их законные представители (родители/опекуны).
Размер госпошлины
В 2021 году действует ставка‚ установленная Налоговым кодексом РФ:
- Для физлиц — 2 000 рублей за объект недвижимости.
- Для юрлиц — 22 000 рублей (если приватизация проводится организацией‚ что маловероятно).
Как считается‚ если собственников несколько?
Госпошлина делится пропорционально долям. Пример:
- Если квартира приватизируется на трёх человек в равных долях‚ каждый платит 666‚67 рублей (2 000 ÷ 3).
Льготы и освобождение от оплаты
Закон предусматривает категории граждан‚ которые полностью освобождаются от уплаты госпошлины:
- Инвалиды I и II группы.
- Дети-сироты и дети‚ оставшиеся без попечения родителей.
- Ветераны и инвалиды ВОВ.
- Герои СССР и РФ‚ полные кавалеры ордена Славы.
Льгота применяется только при подаче заявления лично или через МФЦ; при онлайн-оформлении нужно будет сначала уплатить‚ а затем подать заявление на возврат;
Как и где оплатить
Способы оплаты
- Госуслуги — онлайн-чек с QR-кодом позволяет оплатить через Сбербанк-Онлайн‚ Тинькофф и др.
- Отделения Сбербанка — по реквизитам Росреестра.
- Сайт ФНС «Оплата государственной пошлины».
- Терминалы и банкоматы‚ поддерживающие оплату по коду.
Получение реквизитов
Для каждого региона реквизиты разные. Получить их можно:
- На официальном сайте Росреестра вашего субъекта РФ.
- В МФЦ бесплатно.
- Через «Госуслуги» в разделе «Государственная пошлина» → «Росреестр».
Алгоритм оплаты: пошаговая инструкция
- Уточните размер и реквизиты в вашей области.
- Сформируйте платёжку на сайте Госуслуг или в Сбербанк-Онлайн.
- Оплатите (картой‚ наличными‚ электронным кошельком).
- Сохраните квитанцию (в электронном или бумажном виде).
- Подайте документы в МФЦ или Росреестр вместе с квитанцией.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли вернуть госпошлину‚ если отказались от приватизации?
Да‚ но только если заявление ещё не принято к производству. Пишите заявление на возврат в ту инспекцию Росреестра‚ куда подавали документы.
Нужно ли платить повторно при оформлении наследства после приватизации?
Нет. После регистрации права собственности приватизированная квартира уже является объектом частной собственности‚ и при вступлении в наследство госпошлина рассчитывается по другой ставке (0‚3 % от стоимости‚ но не более 100 000 руб. для наследников 1-й очереди).
Если я оплатил онлайн‚ но не успел подать документы в течение 30 дней‚ квитанция потеряет силу?
Квитанция действует 1 год. Однако рекомендуется подавать документы в течение 30 дней‚ чтобы избежать технических проблем при зачислении платежа.
| Категория | Размер пошлины | Льготы |
|---|---|---|
| Физические лица | 2 000 руб. | Инвалиды I/II гр.‚ ветераны‚ дети-сироты и др. |
| Юридические лица | 22 000 руб. | Не предусмотрены |
Госпошлина при приватизации квартиры в 2021 году составляет 2 000 рублей. Льготники могут полностью освободиться от уплаты. Оплату можно произвести онлайн или в банке‚ а квитанцию необходимо приложить к пакету документов в Росреестр или МФЦ.
Помните: точные реквизиты и формы платёжек получайте только с официальных источников — сайта Росреестра или через портал «Госуслуги».