Что такое государственная пошлина при дарении?

Государственная пошлина при дарении квартиры — это обязательный платёж в бюджет за совершение юридически значимого действия по регистрации перехода права собственности от дарителя к одариваемому․ В случае дарения квартиры дочери это действие регистрируется в Росреестре․

Размер госпошлины в 2026 году

Основной тариф

Согласно Налоговому кодексу РФ (статья 333․33) и актуальным данным на апрель 2026 года:

• 2 000 рублей — для физических лиц при регистрации перехода права собственности на жилые помещения (квартиры, комнаты, дома)
• Дополнительно может взиматься 350 рублей за внесение изменений в ЕГРН

Льготные категории

Следующие категории граждан освобождаются от уплаты госпошлины:

• Инвалиды I и II группы
• Ветераны ВОВ и приравненные к ним лица
• Участники ликвидации последствий аварии на ЧАЭС
• Опекуны/попечители при дарении имущества своим подопечным

Кто платит госпошлину?

По закону обязанность по уплате госпошлины может быть распределена между сторонами по их соглашению․ Однако на практике:

• Чаще всего платит одариваемая дочь как выгодоприобретатель
• Возможно по соглашению сторон оплатить разделить сумму между дарителем и одариваемым
• В договоре дарения можно указать конкретного плательщика

Пошаговая инструкция оплаты госпошлины

1. Получение реквизитов

   На сайте Росреестра или в любом МФЦ получите реквизиты для оплаты․ Потребуются:
   
   — ИНН получателя (дочери)
   
   — Кадастровый номер квартиры
   
   — Адрес объекта

2. Выбор способа оплаты

   • Через Госуслуги (со скидкой 30% при оплате онлайн)
   • В любом банке по квитанции
   • В терминалах МФЦ
   • Через интернет-банкинг

3. Сохранение квитанции

   После оплаты обязательно сохраните квитанцию в электронном и бумажном виде — она потребуется при подаче документов․

Необходимые документы для регистрации

При подаче заявления в Росреестр потребуются:

• Договор дарения (в 3 экземплярах)
• Паспорта дарителя и дочери
• Свидетельство о праве собственности на квартиру
• Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней)
• Кадастровый паспорт квартиры
• Квитанция об оплате госпошлины
• Согласие супруга/супруги дарителя (если квартира была приобретена в браке)

Важные особенности 2026 года

Электронная регистрация

С января 2026 года введён обязательный электронный документооборот для всех сделок с недвижимостью․ Это значит:

• Все документы подаются только в электронном виде через МФЦ или сайт Росреестра
• Госпошлину можно оплатить прямо на портале с автоматическим зачислением
• Срок регистрации сокращён до 5-7 рабочих дней

Антикризисные меры

В 2026 году действует временная льгота: при дарении единственной квартиры родителями своим детям предоставляется 50% скидка на госпошлину (то есть 1 000 рублей вместо 2 000)․ Действует до 31 декабря 2026 года․

Распространённые ошибки

Калькулятор расчёта дополнительных расходов

Помимо госпошлины могут потребоваться следующие расходы:

• Нотариус — от 5 000 рублей (при желании заверить договор)
• Юридические услуги, от 3 000 рублей за подготовку документов
• Экспертиза договора — от 1 500 рублей (по желанию сторон)
• Курьерская доставка — от 500 рублей при подаче через представителя

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли платить НДФЛ при дарении дочери?

Нет, если дочь является близким родственником (что подтверждается свидетельством о рождении)․ Дарение между родителями и детьми освобождено от НДФЛ;

Можно ли подарить долю в квартире?

Да, но госпошлина рассчитывается исходя из кадастровой стоимости доли․ При дарении 1/2 доли пошлина составит те же 2 000 рублей․

Как быстро получить выписку из ЕГРН после регистрации?

В электронном виде, в день регистрации, в бумажном — через 3 рабочих дня в МФЦ․

Государственная пошлина при дарении квартиры дочери в 2026 году составляет всего 2 000 рублей (или 1 000 рублей при льготе), но требует точного соблюдения процедуры оплаты и подачи документов․ Используйте онлайн-сервисы для экономии времени, всегда проверяйте актуальные реквизиты и сохраняйте все подтверждающие документы․

Дарение недвижимости — это не только забота о будущем дочери, но и грамотное распределение семейного имущества с минимальными затратами․ При правильном подходе вся процедура займет не более недели и не вызовет никаких сложностей․