В 2025 году размер государственной пошлины за подачу иска о признании права собственности на земельный участок рассчитывается по подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ и зависит от цены иска. Ниже приведены актуальные правила, тарифы и примеры расчёта;
Как определить цену иска?
Цена иска равна кадастровой или рыночной стоимости земельного участка (самая высокая из них). Если участок передан в аренду или безвозмездное пользование, цена иска рассчитывается исходя из годовой платы за пользование землёй, но не менее 1000 руб.
Тарифы госпошлины за 2025 год
| Цена иска (руб.) | Размер госпошлины (руб.) |
|---|---|
| до 20 000 | 4 %, но не менее 400 |
| 20 001 – 100 000 | 800 + 3 % от суммы свыше 20 000 |
| 100 001 – 200 000 | 3 200 + 2 % от суммы свыше 100 000 |
| 200 001 – 1 000 000 | 5 200 + 1 % от суммы свыше 200 000 |
| свыше 1 000 000 | 13 200 + 0,5 % от суммы свыше 1 000 000, но не более 60 000 |
Примеры расчёта
- Участок 6 соток, кадастровая стоимость 2 500 000 руб.
Госпошлина = 13 200 + 0,5 % × (2 500 000 – 1 000 000) = 13 200 + 7 500 = 20 700 руб. - Участок 4 сотки, рыночная стоимость 190 916 руб.
Госпошлина = 3 200 + 2 % × (190 916 – 100 000) = 3 200 + 1 818 = 5 018 руб.
Особенности пошлины при признании самовольной постройки
При подаче иска, в котором одновременно требуется признать право собственности и на самовольную постройку, и на земельный участок, госпошлина уплачивается:
- по правилам, применимым к недвижимому имуществу, т.е. от стоимости всего объекта (земля + постройка);
- по отдельному платежу, 350 руб. за регистрацию права собственности в Росреестре (пп. 26–27 ст. 333.33 НК РФ).
Как оплатить и где взять реквизиты?
- На сайте судебного участка или ГАС «Правосудие» сгенерируйте квитанцию онлайн.
- В МФЦ возьмите реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права.
- Оплатите через Сбербанк-Онлайн, Госуслуги, Тинькофф или любой банк, сохраните электронный чек.
Льготы и освобождение от госпошлины
Согласно ст. 333.36 НК РФ, полностью освобождены от уплаты госпошлины:
- ветераны и инвалиды ВОВ, труда, боевых действий;
- малоимущие граждане (при подтверждении статуса);
- НКО, получающие целевые гранты.
Для получения льготы нужно подать мотивированное ходатайство вместе с иском и приложить копии подтверждающих документов.
- Уточните кадастровую стоимость участка на публичной кадастровой карте Росреестра.
- Рассчитайте пошлину онлайн-калькулятором на сайте суда или воспользуйтесь формулой выше.
- Оплатите госпошлину до подачи иска, приложите оригинал квитанции к заявлению.
- Если спор касается самовольной постройки, добавьте ещё 350 руб. за регистрацию права в Росреестре.
С учётом возможных изменений в 2025–2026 гг. рекомендуем проверять актуальные размеры госпошлины непосредственно перед подачей иска на сайте ФНС России или в суде вашего региона.