Актуально на 20 апреля 2026 г. С 1 января 2025 года в России изменились размеры и правила уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость. Ниже, подробная инструкция для граждан, которые подают документы через многофункциональный центр (МФЦ) на примере квартиры.
Сколько стоит госпошлина в 2026 году
- Физические лица — 4 000 рублей за:
- регистрацию перехода права (купля-продажа, дарение, мена и т. д.);
- постановку на кадастровый учёт одновременно с регистрацией прав.
- Юридические лица — 20 000 рублей.
- Индивидуальные предприниматели уплачивают как физлица (4 000 руб.).
Если кадастровая стоимость объекта ≤ 20 000 000 рублей или не определена, применяется указанный фиксированный тариф.
КБК и реквизиты для оплаты в МФЦ
| Параметр | Значение |
|---|---|
| КБК | 321 108 07020 01 8000 110 |
| Получатель | УФК по г. Москве (или вашему региону) ИНН 7700 000 000, КПП 7700 010 001, Р/с 031 006 430 000 000 17300 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525 000 |
| ОКТМО | 40911000 (пример для Санкт-Петербурга; уточните по месту МФЦ) |
| Наименование платежа | Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
Пошаговая инструкция оплаты в МФЦ
- Подготовьте пакет документов на квартиру (договор, паспорт, выписка ЕГРН, технический план и т. п.).
- Получите квитанцию у специалиста МФЦ или скачайте её на терминале/портале «Госуслуги».
- Оплатите удобным способом:
- терминал в МФЦ (карта/наличные);
- онлайн-банкинг (Сбербанк, Т-Банк и др.);
- банковская касса или банкомат с вводом реквизитов.
- Сохраните чек (бумажный + pdf-файл): его нужно приложить к заявлению.
- Подайте документы в окне МФЦ. Сотрудник проверит квитанцию и примет заявление.
Частые вопросы
Можно ли оплатить после подачи заявления?
Нет. При подаче в бумажной форме через МФЦ квитанция об оплате обязательно прилагается.
Есть ли льготы?
Да. Полностью освобождаются:
- участники и инвалиды ВОВ;
- граждане, пострадавшие от ЧС, если регистрация идёт взамен утраченного жилья;
- некоторые категории, указанные в ст. 333.35 НК РФ (инвалиды I и II групп, 50 %).
Как вернуть излишне уплаченную сумму?
Направьте в налоговую заявление по форме № 3-7-6 + платёжку и чек. Срок — до 3 лет с даты оплаты.
Важные даты и изменения
- с — рост госпошлины для физлиц до 4 000 ₽;
- с, органы власти субъектов обязаны контролировать оплату пошлины перед направлением документов в Росреестр;
- в 2026 году дополнительных повышений не анонсировано.
Полезные ссылки
- gosuslugi.ru — онлайн-запись в МФЦ и генерация квитанций;
- rosreestr.gov.ru — проверка кадастровой стоимости и очередь заявлений;
- nalog.gov.ru — формы и образцы для возврата госпошлины.