Городской земельный комитет (далее – Комитет) – специализированный орган муниципального управления, отвечающий за формирование, использование, охрану и распоряжение земельными ресурсами в границах города Саратова. Комитет является подведомственной структурой Администрации города Саратов и функционирует в соответствии с федеральным и региональным законодательством.

Правовая база

Деятельность Комитета регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
2. Федеральный закон № 6‑З «О муниципальном имущество»;
3. Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
4. Закон Саратовской области № 22‑О «О земельных ресурсах и земельной реформе»;
5. Положение о Комитете по управлению имуществом города Саратова от 25 июня 2021 г. (ОГРН 1026402195511, ИНН 6450003860);
6. Приказы и распоряжения администрации города, в т.ч. Распоряжение от 2 февраля 2026 г. № 71‑р «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Саратовской области в 2027 году».

Основные задачи и функции

• Формирование муниципальной земельной политики – разработка и реализация программ по использованию земельных участков, их переоформлению и аренде.
• Управление и распоряжение муниципальным имуществом – в т.ч. земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности области и города.
• Организация и контроль государственных кадастровых оценок – подготовка к проведению оценок, согласование сроков и методик.
• Публичные обсуждения и информирование граждан – подготовка заключений о результатах общественных обсуждений, публикация извещений о предоставлении земельных участков.
• Взаимодействие с органами государственной власти и частными инвесторами – участие в разработке генеральных планов, проектов межевания и планировки территорий.
• Оказание муниципальных услуг гражданам – прием заявлений, выдача справок, проведение экспертизы правоустанавливающих документов.

Структура Комитета

Комитет состоит из нескольких управлений и отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

Контактные данные

Перечень предоставляемых муниципальных услуг

Предоставление земельных участков

Комитет осуществляет выдачу земельных участков под:

• Строительство жилых домов;
• Развитие коммерческих и промышленных объектов;
• Социальные нужды (детские сады, школы, больницы).

Для получения участка необходимо подать заявление в онлайн‑режиме или лично в приемный кабинет, приложив:

1. Копию паспорта;
2. Документы, подтверждающие цель использования (проект, бизнес‑план);
3. Согласие на проведение кадастровой оценки.

Государственная кадастровая оценка

В 2027 году планируется проведение масштабной кадастровой оценки всех земельных участков Саратовской области, в т.ч. муниципальных. Комитет отвечает за:

• Определение сроков и порядка проведения оценки;
• Согласование стоимости земли с региональными органами;
• Информирование собственников о результатах.

Оформление прав собственности и аренды

При оформлении прав собственности на муниципальную землю Комитет:

• Проверяет правоустанавливающие документы;
• Проводит экспертизу юридической чистоты сделки;
• Выдаёт выписку из реестра муниципального имущества.

Публичные обсуждения и извещения

Важным элементом работы Комитета являются общественные слушания. Пример:

Как записаться на приём

Для удобства граждан Комитет внедрил онлайн‑сервис записи:

1. Перейдите на страницу записи на приём;
2. Выберите нужную услугу (например, «Получение земельного участка»);
3. Укажите удобную дату и время (доступны только вторник и четверг);
4. Подтвердите запись, получив SMS‑уведомление.

При личном визите необходимо взять с собой оригиналы документов, указанных в соответствующей услуге.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто может претендовать на получение муниципального земельного участка?

Граждане РФ, юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие законные основания (жилищная программа, социальные нужды, бизнес‑проект) и прошедшие процедуру публичных обсуждений.

Сколько времени занимает процесс получения участка?

Средний срок – от 30 до 60 календарных дней, в зависимости от сложности документации и наличия задолженностей.

Как узнать стоимость земли после кадастровой оценки?

Результаты оценки публикуются на официальном сайте Комитета в разделе «Кадастровая оценка 2027» и рассылаются заявителям по электронной почте.

Можно ли оспорить решение Комитета?

Да. В течение 30 дней с момента получения решения гражданин имеет право подать жалобу в суд или в уполномоченный орган по защите прав граждан.

Перспективы развития

В ближайшие годы Комитет планирует:

• Внедрить электронный реестр муниципального имущества с возможностью онлайн‑проверки прав собственности;
• Расширить программу «Саратовский дом»: предоставление земельных участков под субсидированное жилищное строительство;
• Увеличить количество публичных слушаний, привлекая жителей к планированию новых районов;
• Совместно с региональными органами разработать систему мониторинга экологического состояния земель.

Городской земельный комитет города Саратов – ключевой институт, обеспечивающий эффективное и прозрачное использование земельных ресурсов в интересах жителей и бизнеса. Его работа основана на строгих правовых нормах, открытом диалоге с общественностью и современных технологических решениях. При правильном взаимодействии граждан, предпринимателей и администрации Комитет способен способствовать устойчивому развитию города, улучшая жилищные условия и создавая благоприятный инвестиционный климат.

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.