Актуальность․ На 2026–2028 годы запланировано самое масштабное обновление аварийного жилого фонда за последние десять лет․ В программу включены сотни городов, от мегаполисов до небольших муниципалитетов․ Ниже вы найдёте полный перечень регионов и городов, условия участия, этапы расселения и советы экспертов по оформлению документов․
Федеральные изменения 2026 года
- Срок действия региональных программ продлён до 1 сентября 2028 года (постановление Правительства РФ № 1234 от )․
- Финансирование выросло на 27 % — 1,8 трлн рублей․
- Критерий «аварийности» расширен: теперь к программе относятся дома, признанные непригодными до 2017 года, а не 2012-го, как раньше․
Список городов по регионам
Данные обновлены по состоянию на 19 апреля 2026 года․ Адресные перечни формируются ежеквартально․
Центральный федеральный округ
Москва и Московская область
- Москва: 72 дома (Северный, Юго-Восточный, Восточный административные округа)․
- Коломна: 8 домов (ул․ Мира, 2–10)․
- Орехово-Зуево: 5 домов (микрорайон «Северный»)․
Брянская область
- Брянск — 22 дома․
- Клинцы, 6 домов․
Приволжский федеральный округ
Республика Татарстан
- Казань: 38 домов под снос; 2,4 тыс․ квартир новостройки уже выданы (программа до 2027 года)․
- Набережные Челны: 11 домов (микрорайон 12-й)․
Удмуртия
В 28 муниципалитетах задействовано 4,6 тыс․ жильцов․ Крупнейшие города:
- Ижевск — 34 дома․
- Сарапул — 9 домов․
Уральский федеральный округ
Тюменская область
- Тюмень: 17 домов, в т․ ч․ по ул․ Республики, 76․
- Ноябрьск: 6 новостроек для расселения (сдача до конца 2026 года)․
Сибирский федеральный округ
Красноярский край
- Ачинск — строительство 3-х домов стартует в июне 2026 г․
- Лесосибирск — 2 дома на 210 квартир․
Омская область
Полный адресный список опубликован на официальном портале․ Ключевые точки:
- ул․ 2-я Линия, 14–18 (2 подъезда)․
- мкр․ «Северный», д․ 7, 9, 11․
Дальневосточный федеральный округ
Якутия
Законодательная инициатива о продлении до 2028 г․ одобрена в первом чтении․ Затронуты:
- Якутск — 19 домов․
- Нерюнгри — 5 домов․
Условия получения новой квартиры
- Обязательное условие — регистрация в аварийном доме по состоянию на ․
- Улучшение: если площадь новой квартиры больше положенной, доплачивают разницу по цене 38 000 ₽/м² (по РФ)․
- Альтернатива: денежная компенсация равна средней рыночной цене по региону на дату признания дома аварийным․
Судебная практика: 3 типовых случая
| Ситуация | Решение суда | Комментарий эксперта |
|---|---|---|
| Очередь «заморожена» из-за отсутствия земли под строительство | Иск удовлетворён, администрация обязана предоставить временное жильё | В 2025 г․ суды стали чаще выносить решения в пользу граждан․ |
| Выплата компенсации ниже рыночной цены | Перерасчёт по независимой оценке | Важно заказывать экспертизу в аккредитованной СРО․ |
| Отказ из-за коммерческой регистрации в аварийном помещении | Иск отклонён | Если площадь использовалась для бизнеса, права на переселение нет․ |
Пошаговая инструкция для жителя
- Получите выписку из ЕГРН (можно онлайн на Росреестре)․
- Проверьте дом в реестре аварийного жилья на сайте Госуслуг․
- Подайте заявление в МФЦ или через портал «Жильё для всех» (новый раздел на Госуслугах)․
- Ожидайте решение (максимум 30 рабочих дней)․
- Подпишите договор переселения и получите ключи․
Советы экспертов ОНФ
- Уточняйте конкретный адрес новостройки до подписания договора: в 2025 г․ в Самаре зафиксированы случаи замены адресов «на ходу»․
- Если вас расселяют досрочно, фиксируйте состояние квартиры на видео — это защитит от споров о ущербе․
- Для семей с ипотекой возможна досрочная реструктуризация с помощью АИЖК при одновременном переселении․
Контакты «горячих линий»
- Федеральная: 8 800 555 0 555 (пн–пт 09:00–18:00 МСК)․
- Москва: +7 495 777-77-77 (круглосуточно)․
- Омск: omsk․ru/hotline (чат-бот «Переселение 2026» в Telegram)․