Жуков — один из самых быстро развивающихся городов Калужской области, объединённый с одноимённым районом. Среди ключевых учреждений, без которых невозможно купить, продать, подарить или переоформить недвижимость, — Бюро технической инвентаризации (БТИ). Ниже, практическое руководство по адресам, контактам и спектру услуг БТИ в Жукове и ближайших населённых пунктах.
Жуковский филиал КП «БТИ»
Адрес и контакты
- Адрес: ул. Гурьянова, 2-А (здание гостиницы), г. Жуков, 249190, Калужская обл.
- Телефон: +7 (4842) -6-14-50 (доб. 3-04-01)
- Режим работы:
- Пн-Пт: 08:30–17:30
- Сб: 09:00–15:00 (только выдача готовых документов)
- Вс: выходной
- Официальный сайт: bti-kaluga.ru
Какие услуги можно получить
- Технический паспорт на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение.
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН);
- План БТИ — для согласования перепланировок.
- Расчёт площади и экспертиза технического состояния объектов.
- Оценка недвижимости для нотариуса, суда или ипотеки.
- Государственный кадастровый учёт и постановка на кадастровый учёт новых объектов.
Дополнительные офисы и филиалы рядом с Жуковом
Калужский головной офис
Если документы требуют подписи руководства или специфической печати, приезжайте в центральное отделение:
- Адрес: г. Калуга, ул. Герцена, д. 16
- Телефон: +7 (4842) -6-14-50
- Режим работы: Пн-Пт 08:00–18:00; Сб 09:00–14:00
Малоярославецкий филиал
- Адрес: г. Малоярославец, ул. Советская, д. 12
- Почтовый индекс: 249091
- Телефон: +7 (48431) —25-88
Козельский филиал
- Адрес: г. Козельск, ул. Ленина, д. 34
- Почтовый индекс: 249722
- Телефон: +7 (48442) —10-11
Как подготовиться к визиту в Жуковский БТИ
Документы, которые нужно взять с собой:
- Паспорт собственника (или нотариально оформленная доверенность).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН.
- Предыдущий технический паспорт (если есть).
- Кадастровый план (при постановке на кадастровый учёт).
Сроки и стоимость (информация на апрель 2026 г.)
| Услуга | Срок | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру до 100 м² | 3–5 раб. дней | 2 400 – 3 200 |
| Техпаспорт на частный дом до 200 м² | 5–7 раб. дней | 3 800 – 5 100 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1–3 раб. дня | 400 – 750 |
| Экспертиза технического состояния | 7 раб. дней | от 6 000 |
Онлайн-запись и электронные услуги
На сайте БТИ доступен личный кабинет, где можно:
- Записаться на приём без очереди, выбрав удобное время.
- Оплатить госпошлину или услугу банковской картой.
- Следить за статусом заказа (стадии: «Принято», «В работе», «Готов»).
- Скачать готовые документы в формате PDF.
Административные и сопутствующие учреждения рядом
За 10 минут пешком от Жуковского филиала БТИ расположены:
- Администрация Жуковского района — пл. Ленина, 1
- Жуковская районная прокуратура — ул. Советская, 15
- МФЦ «Мои документы» — ул. Гагарина, 8 (можно подать заявление на кадастровый учёт и получить готовые документы).
- Жуковская районная станция по борьбе с болезнями животных — ул. Шоссейная, 5 (актуально для владельцев частных домов и приусадебных участков).
Полезные советы перед сделкой с недвижимостью
- Проверьте обременения через выписку ЕГРН — это делается онлайн или в МФЦ за 15 минут.
- Согласуйте перепланировку заранее: если вы делаете объединение комнат или надстройку мансарды, сначала получите разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а затем обновите техпаспорт.
- Не доверяйте «частным кадастровым инженерам» без аккредитации; все работы должен выполнять сертифицированный специалист БТИ или внесённый в реестр Росреестра.
- Храните копии всех документов в электронном виде — при потере оригиналов быстро восстановите недостающие бумаги.
Транспорт и парковка
- Автобус: № 110, 116, 118 от ж/д вокзала Калуга-1 до остановки «Гостиница».
- Личный автомобиль: 45 минут по трассе М-3 «Украина» до поворота на Жуков. Бесплатная парковка перед зданием на 30 мест, дополнительная — на улице Гагарина, 200 м пешком.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли получить техпаспорт прямо в день обращения?
Ответ: Только в форме «срочного» заказа (коэффициент 1,5 к цене) и при наличии свободного инженера. Обычные сроки — 3–7 дней.
Вопрос: Есть ли доставка готовых документов курьером?
Ответ: Да, услуга доступна по Калужской области (250–400 ₽ в зависимости от расстояния).
Вопрос: Нужно ли предварительно записываться онлайн?
Ответ: Не обязательно, но онлайн-запись экономит до 40 минут времени в «живой» очереди.
Актуальные телефоны, цены и график работы могут меняться. Перед поездкой рекомендуем уточнять данные на официальном сайте БТИ или по телефону +7 (4842) -6-14-50.