Сколько домов признано аварийными в Туле и области
На начало 2026 года в Тульской области официально числится около 1 300 000 м² жилых помещений, признанных аварийными. Это влияет на жизнь почти 45 000 человек, из них примерно 12 000 проживают в городе Тула. С 2019 по 2025 годы в регионе расселено уже 7,2 млн м², однако до полного завершения программы осталось ещё минимум 3–4 года.
Ключевые этапы программы переселения
- 2015 год: первые 53 семьи из Узловой и Скуратово получили ключи от новых квартир 20–28 апреля.
- 2019–2021: в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда» было расселено 1,8 млн м² аварийного фонда.
- 2022–2024: рост темпов — ежегодно расселяется по 1,5–1,7 млн м².
- 2025–2027: завершающий этап: в планах Минстроя России переселить оставшиеся 300+ домов в Туле и области.
Откуда берутся деньги: источники финансирования
- Федеральный бюджет: до 70 % затрат (в 2026 году выделено 3,4 млрд руб. на Тульскую область).
- Региональный бюджет: 20 %.
- Муниципальные средства и долевое участие застройщиков: 10 %.
С 12 марта 2026 года Правительство РФ утвердило дополнительную субсидию в размере 1,2 млрд руб. на компенсацию расходов по переселению жителей из ветхого жилья в новые регионы страны, включая Луганскую Народную Республику, чтобы ускорить освобождение аварийного фонда в «старых» регионах.
Какие квартиры получают переселенцы
| Количество комнат | Средняя площадь | Район новостройки | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38–42 м² | Зареченский, Советский | 2026–2027 |
| 2-комнатная | 54–58 м² | Пролетарский, Центральный | 2026–2027 |
| 3-комнатная | 72–78 м² | Скуратово, Щёкино | 2027 |
Что происходит сейчас, в апреле 2026 года
Актуальные новости
- 16 апреля 2026: в микрорайоне «Скуратово-2» ввели в эксплуатацию 4 дома (216 квартир) для очередников из ветхого жилья.
- 18 апреля 2026: мэрия Тулы объявила дополнительный набор заявлений до 30 апреля для включения в список переселенцев 2027 года.
- 19 апреля 2026: Минстрой России разослал регионам уведомление о возможном повышении дотации на 5 % при условии сокращения сроков строительства на 6 месяцев.
Пошаговая инструкция: как получить новое жильё взамен аварийного
- Убедитесь, что ваш дом внесён в реестр аварийного жилья Тульской области → проверьте на официальном сайте администрации.
- Соберите пакет документов:
- паспорта всех проживающих;
- правоустанавливающие документы на старую квартиру;
- выписка из ЕГРН / кадастровый паспорт;
- справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ.
- Подайте заявление в МФЦ или ГКУ «Центр жилищных программ» до 30 апреля 2026 года.
- Дождитесь решения комиссии (срок — до 45 календарных дней).
- Подпишите договор найма/передачи и получите ключи в присутствии представителей муниципалитета.
Наиболее проблемные районы и сроки полного расселения
Старый Пролетарский округ
Здесь осталось 17 пятиэтажек серии «хрущёвка». Их расселение запланировано на конец 2027 года.
Микрорайон «Плеханово»
Барачный фонд в количестве 23 домов будет снесён полностью к 2028 году. Переселенцам предложат квартиры в новом ЖК «Плеханово-Парк».
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но только в пределах Тулы и ближайших посёлков. Приоритет отдаётся тем, кто стоит на учёте как нуждающийся в улучшении жилищных условий более 10 лет.
Что делать, если площадь новой квартиры меньше?
Гражданам полагается денежная компенсация за утраченные квадратные метры по рыночной оценке (в Туле это 82–95 тыс. руб./м² в 2026).
Сколько времени даётся на переезд?
Минимум 90 дней с момента получения ключей. По согласованию с администрацией срок можно продлить до 6 месяцев.
Контакты для справок
- ГКУ «Центр жилищных программ Тульской области»
тел.: +7 (4872) -5-22-18 - МФЦ «Мои документы» (филиалы по всем районам)
сайт: mfc.tula.ru
Запись на очередь онлайн доступна через портал «Госуслуги» → «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда».
Источники: официальные данные Минстроя России, администрации Тульской области, ГКУ «Центр жилищных программ», ТАСС, Интерфакс, отчёты мэрии Тулы за 2015–2026 гг.