Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Сысерти — это филиал СОГУП Областного государственного Центра технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области. Здесь осуществляются все виды технической инвентаризации недвижимости, кадастрового учета и выдачи необходимых справок для сделок с объектами недвижимости.
Контактные данные
- Адрес: г; Сысерть, ул. Быкова, д. 19
- Телефон горячей линии: +7 (3412) -4‑56‑78 (понедельник, четверг 8:00‑17:00, пятница 9:00‑14:00)
- Электронная почта: chistova@bti-sysert.ru (ответственный, Чистова Ольга Владимировна)
- Официальный сайт: bti-adres.ru/bti/bti-sysert
Режим работы
БТИ открыто для граждан в следующие часы:
- Понедельник — четверг: 8:00 – 17:00
- Пятница: 9:00 – 14:00
- Суббота и воскресенье: выходные
Какие услуги оказывает БТИ в Сысерти?
Филиал предоставляет широкий спектр услуг, необходимых как для частных лиц, так и для юридических лиц.
Техническая инвентаризация
- Получение технического плана БТИ квартиры, дома, дачного или садового участка;
- Составление плана БТИ с экспликацией (подробное описание помещений и их назначения);
- Выдача технического паспорта недвижимости (необходимо для ипотечного кредитования, наследства, дарения, перепланировки);
- Согласование перепланировок и подготовка документов для их регистрации.
Кадастровые услуги
- Справка о кадастровой стоимости объекта;
- Справка об инвентаризационной стоимости недвижимости;
- Осуществление государственного кадастрового учета (передача данных в Росреестр);
- Регистрация прав собственности после кадастрового учета.
Геодезические работы
- Установление границ земельного участка (геодезическая съемка);
- Определение координатных привязок для будущих построек.
Консультационные услуги
- Помощь в подготовке документов для наследования недвижимости;
- Консультации по разделу помещения и регистрации новых объектов недвижимости;
- Информация о перечне документов, необходимых для разрешения на перепланировку (выдаётся органами местного самоуправления).
Порядок обращения в БТИ
Шаг 1. Сбор необходимых документов
Для большинства услуг понадобится один или несколько из следующих документов:
- Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
- Свидетельство о праве собственности или договор купли‑продажи;
- Технический план (если уже имеется) или заявление о его подготовке;
- Кадастровый паспорт (если требуется);
- Согласие собственников (при работе с многоквартирными домами).
Шаг 2. Подача заявления
Заявление подаётся в письменной форме в БТИ Сысерть. Возможны два способа:
- Лично в офис по адресу ул. Быкова, д. 19;
- Через электронный сервис «Мои документы» (центр государственных услуг) с загрузкой сканов документов.
Шаг 3. Ожидание выполнения работ
Сроки зависят от вида услуги:
- Технический план квартиры — 5‑10 рабочих дней;
- Геодезическая съемка участка — 10‑15 дней;
- Выдача справки о кадастровой стоимости — 2‑3 дня.
Шаг 4. Получение результата
Готовый документ можно забрать лично или получить в электронном виде (PDF) на указанный e‑mail.
Типичные вопросы и ответы
Какие документы нужны для оформления наследственных прав?
Для наследования недвижимости обычно требуются:
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Свидетельство о праве наследования (судебное решение или нотариальная воля);
- Технический план БТИ объекта;
- Справка об инвентаризационной стоимости.
БТИ предоставляет технический план и справку об инвентаризационной стоимости.
Как разделить помещение на несколько самостоятельных объектов?
При разделении помещения необходимо:
- Подготовить новый технический план с указанием границ новых объектов;
- Подать заявление о государственном кадастровом учете новых объектов;
- После учета подать документы в орган регистрации прав (Росреестр) для получения отдельных свидетельств о праве собственности.
Какие документы нужны для получения разрешения на перепланировку?
Перепланировка регулируеться органами местного самоуправления (администрация, управа). Обычно требуется:
- Заявление собственника;
- Технический план БТИ с указанием планируемых изменений;
- Согласие соседей (при необходимости);
- Проект перепланировки, разработанный лицензированным архитектором;
- Копия правоустанавливающих документов.
БТИ подготовит технический план и выдаст справку о возможности перепланировки.
Как избежать типичных ошибок при работе с БТИ?
- Не предоставляйте неполный пакет документов. Отсутствие даже одного документа может продлить процесс на недели.
- Проверяйте актуальность данных в заявлении. Ошибки в указании адреса или кадастрового номера приводят к повторной подаче.
- Учитывайте режим работы. Подача заявок в пятницу после 14:00 может задержать их обработку до следующей недели.
- Сохраняйте копии всех полученных справок. При последующих сделках (продажа, ипотека) их часто требуют повторно.
Полезные ссылки
Для более детального изучения услуг и онлайн‑записи в очередь используйте официальные ресурсы:
- Официальный сайт БТИ Сысерть
- Госуслуги: кадастровый учет и регистрация прав
- Росреестр – проверка статуса недвижимости
Дата публикации: