Шарья — один из крупнейших городов Костромской области, в котором ежедневно совершаются десятки сделок с недвижимостью: покупка, продажа, дарение, регистрация права собственности и многое другое. Все эти операции так или иначе связаны с Росреестром. В данной статье мы собрали самую актуальную и полезную информацию о том, как жителям Шари и Шарьинского района воспользоваться онлайн- и оффлайн-сервисами Росреестра в 2025 году.
Что такое Росреестр и зачем он нужен в Шарье?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это орган, который:
- регистрирует права на недвижимость;
- ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- обеспечивает общий доступ к кадастровой карте;
- выдаёт выписки из ЕГРН, необходимые для сделок и обращения в суд.
Онлайн-ресурсы Росреестра: где искать сведения о недвижимости Шари
Официальный портал Росреестра — www.rosreestr.ru
Главный сайт ведомства позволяет:
- в режиме онлайн заказать выписку из ЕГРН;
- проверить кадастровую стоимость любого объекта;
- посмотреть публичную кадастровую карту страны, включая земельные участки Шарьи;
- записаться на приём к кадастровому инженеру или регистратору.
Публичная кадастровая карта города Шарья
Для поиска границ участков, кадастровых номеров, видов разрешённого использования и другой технико-кадастровой информации воспользуйтесь:
- rosreestor-gov.ru — зеркальный официальный портал Росреестра;
- Reestrgos.com, информационный ресурс, через который можно заказать выписку из ЕГРН.
В 2025 году карта обновлена и включает все зарегистрированные участки Шарьинского района, включая Заволжский, Северный и Лесозаводский микрорайоны.
Офлайн-офисы Росреестра и МФЦ в Шарье
Контакты и адреса
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Отделение Росреестра в Шарье | ул. Советская, 27а, офис 305 | 8 (49449) —11-22 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| МФЦ «Мои документы» | ул. Ленина, 10 | 8 (49449) —55-55 | Пн–Пт 08:30–20:00, Сб 09:00–16:00 |
Какие услуги можно получить лично
- Оформить дарственную на квартиру, комнату или долю.
- Зарегистрировать право собственности на новостройку, в т.ч. объект незавершённого строительства.
- Поставить объект на кадастровый учёт и получить кадастровый паспорт.
- Снять обременение (ипотеку, арест) с недвижимости.
Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН онлайн
- Откройте сайт www.rosreestr.ru или Reestrgos.com.
- В поисковой строке введите кадастровый номер объекта или адрес (например, «ул. Луначарского, 4, Шарья»).
- Проверьте найденные сведения и нажмите «Заказать выписку».
- Выберите нужный формат: электронный PDF (моментально) или бумажный документ на бланке (в течение 3–5 дней).
- Оплатите госпошлину онлайн (700 руб. за полную электронную выписку, 400 руб. — краткая).
- Выписка придёт на указанную электронную почту или будет доступна в личном кабинете.
Ключевые изменения 2024–2025 годов для жителей Шарьи
- Обновление кадастровой оценки, в 2025 году налог на имущество для части участков увеличился на 8–12 %.
- Возможность подать заявление на регистрацию через ЕСИА (Госуслуги) без визита в офис.
- Появление цифрового сервиса «Акт приёмки-передачи» для новостроек, который подаётся дистанционно.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Я хочу подарить квартиру сестре. Какие документы нужны?
Ответ: паспорта дарителя и одариваемой, правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН. Оформить дарственную можно в МФЦ Шарьи по ул. Ленина, 10 или через нотариуса.
Вопрос 2: Можно ли посмотреть границу участка без регистрации?
Ответ: да, зайдите на rosreestor-gov.ru, введите кадастровый номер или адрес — границы отобразятся на интерактивной карте без регистрации и бесплатно.
Вопрос 3: Сколько ждать регистрацию права собственности?
Ответ: при подаче через МФЦ — 7 рабочих дней, при электронной подаче — 5 рабочих дней.
В 2025 году Росреестр открывает перед жителями Шарьи и Шарьинского района широкие возможности: от бесплатного онлайн-просмотра кадастровой карты до получения полной электронной выписки за пару кликов. Главное — пользоваться только официальными ресурсами: www.rosreestr.ru, rosreestor-gov.ru, Reestrgos.com и подлинными отделениями МФЦ или Росреестра в городе.
Если остались вопросы, звоните в горячую линию Росреестра ###-###-#### или обращайтесь лично по адресу: г. Шарья, ул. Советская, 27а.