В 2026 году Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе-курорте Анапа продолжает оставаться ключевым государственным органом‚ через который проходит почти любая операция с недвижимостью: от кадастрового учёта до регистрации прав собственности. Ниже ‒ подробная инструкция‚ контакты‚ актуальные услуги и советы‚ как быстро получить нужный документ и не столкнуться с очередями.
Основные сведения о Краевом БТИ в Анапе
Полное название и статус
ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» – Краевое БТИ‚ Отдел по городу-курорту Анапа – бюджетное учреждение Краснодарского края‚ аккредитованное Росреестром и ФГБУ «ФГК «Ростреестр».
Юридический и фактический адрес
- Адрес: Россия‚ Краснодарский край‚ г. Анапа‚ ул. Крымская‚ 177
- Почтовый индекс: 353400
- Координаты для навигатора: 44.8922° N‚ 37.3174° E
Контактная информация
| Телефон (справочная) | +7 (86133) —00-90 |
|---|---|
| Дополнительный | +7 (861) -32-02-15 |
| Электронная почта | bti-anapa@kraytech.krasnodar.ru |
| Официальный сайт | kraytech.krasnodar.ru |
Режим работы в 2026 году
- Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (без перерыва)
- Суббота: 09:00 – 14:00 (только приём документов‚ без выдачи)
- Воскресенье: выходной
- В период курортного сезона (июнь – август) возможно продление часов работы до 18:00 по предварительной записи.
Услуги Краевого БТИ в Анапе
Для физических лиц
- Технический план (для кадастрового учёта‚ раздела/объединения объекта‚ ввод в эксплуатацию)
- Межевой план (земельные участки‚ границы‚ изменение площади)
- Экспликация и поэтажный план (для нотариуса‚ Банка‚ суда)
- Справка о стоимости объекта (кадастровая/рыночная оценка)
- Кадастровая съёмка и вынос в натуру
Для юридических лиц и застройщиков
- Разработка проектной документации на основе архивных данных
- Акт обследования для перепланировок и реконструкций
- Подготовка материалов для выдачи разрешения на строительство (РНС)
- Кадастровые работы для многоквартирных домов и коммерческих объектов
Подготовка документов – чек-лист 2026
Чтобы не потерять время‚ в 2026 году достаточно прийти с пакетом:
- Паспорт оригинал + копия
- Свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН не старше 5 дней)
- Ситуационный план/чертеж (если есть)
- Заявление можно заполнить на месте или скачать шаблон заранее
- Квитанция об оплате (QR-код терминал в фойе‚ онлайн-оплата через сайт или СберПэй)
Как записаться онлайн и избежать очереди
С 01 марта 2026 г. действует единая система предварительной записи:
- Переходите на kraytech.krasnodar.ru/e-queue
- Выбираете «Анапа‚ ул. Крымская‚ 177»
- Указываете дату‚ время и вид услуги
- Получаете QR-код заявки на e-mail и смс
СМС-подтверждение приходит за 2 часа до приёма: при входе в офис достаточно показать QR-код на экране телефона.
Стоимость основных услуг (утверждена постановлением Администрации Краснодарского края № 842 от )
| Услуга | Срок рассмотрения | Цена‚ ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 5 раб. дней | 3 200 |
| Межевой план участка до 10 соток | 7 раб. дней | 4 100 |
| Экспликация + поэтажный план | 3 раб. дня | 1 800 |
| Кадастровая съёмка (вынос в натуру) | 10 раб. дней | от 7 500 |
| Справка о кадастровой стоимости | 1 раб. день | 850 |
Как добраться
- На личном автомобиле: от трассы М4 «Дон» свернуть на ул. Красноармейскую → далее на ул. Крымскую. Удобная парковка перед зданием (30 бесплатных мест‚ зона для инвалидов).
- На общественном транспорте: от автовокзала Анапа – маршрутки № 107‚ 127‚ 133‚ остановка «Крымская‚ 177».
Доступная среда
Здание оснащено:
- Пандусом и тактильной плиткой
- Лифтом для маломобильных групп
- Специализированным окном № 5 «Приём граждан с ОВЗ»
Актуальные новости 2026
19 апреля 2026 г. – В Анапе стартовал пилотный проект электронной подписи Росреестра. Теперь технический план можно подать через личный кабинет на Госуслугах без визита в офис (в тестовом режиме для квартир до 150 м²).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить технический план без личного присутствия собственника?
Да‚ если у представителя есть нотариальная доверенность и электронная подпись.
Принимают ли документы в выходные?
В субботу – только приём‚ выдача – с понедельника.
Как быстро обновляются сведения в ЕГРН?
После подачи технического плана в течение 7 календарных дней через МФЦ или 3 дня при подаче онлайн.
Полезные ссылки и карты
- Яндекс.Карты: Крайтехинвентаризация‚ ул. Крымская‚ 177
- 2ГИС: схема входов‚ фото здания
- Прайс-лист на все услуги
Полезный совет: сохраните QR-код заявки в телефоне и сделайте скриншот – это ускорит проход через турникет и сэкономит до 15 минут времени.