Дата публикации:
Общая картина
На фоне стремительного роста процентных ставок по ипотечным кредитам арендное жильё становится всё более востребованной альтернативой для жителей Барановичей․ Уже в первый день приёма заявок в горисполком обратились 120 человек, сообщил начальник отдела ЖКХ Андрей Семашко․
Барановичский горисполком предоставляет квартиры:
- по договору найма сроком до 5 лет;
- из коммунального жилищного фонда;
- в разных микрорайонах города (основная масса — в Боровках);
Первоочередники и очередники
Кто имеет первоочередное право?
Согласно статье 111 Жилищного кодекса Республики Беларусь, первоочередно квартиры предоставляются гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и относящимся к льготным категориям (ветераны, инвалиды, многодетные семьи и др․)․
Кто может подать заявление без льгот?
Граждане, не обладающие правом первоочередного заселения, но состоящие на общем учёте нуждающихся, также могут рассчитывать на арендное жильё․ Им выделяются оставшиеся после распределения первоочередникам квартиры․
Важно: даже при наличии очереди срок ожидания не определён — всё зависит от выбытия квартир из фонда и поступления новых․
Как встать в очередь и подать заявление
- Подача заявления о постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий․
- Место приёма: Служба «Одно окно» Барановичского горисполкома․
- Адрес: 225409, г․ Барановичи, пл; Ленина, 2․
- Документы: паспорта всех членов семьи, справки о составе семьи, документы на существующее жильё, заявление установленного образца․
- Ожидание решения комиссии о признании нуждающимися․
- Подача заявления на арендное жильё после получения статуса очередника․
Контакты и режим работы
| Отдел / служба | Телефон | Дни приёма | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Служба «Одно окно» | +375 (163) -1-29-23 +375 (163) -2-48-28 +375 (163) -2-32-60 | Пн–Чт | 08:00–17:00 (обед 13:00–14:00) Пт, неприёмный день |
| Жилищно-коммунальное хозяйство | +375 (163) -5-07-99 | Пн–Чт | 08:00–17:00 обед 13:00–14:00 |
Как происходит распределение
Объединение и разделение очереди
Если супруги или члены семьи состоят отдельно на учёте, по их письменному заявлению их можно:
- объединить в одну очередь по самой ранней дате принятия на учёт одного из них;
- разделить очередь в случае развода или прекращения семейных отношений․
Поэтапное распределение
- Сначала квартиры предлагаются первоочередникам․
- Оставшиеся квартиры распределяются между общими очередниками в порядке живой очереди․
- Если квартир нет, граждане продолжают ждать в очереди․
Адреса арендного жилья
По последним данным, квартиры выделяются по следующим адресам (уточняйте актуальность в «Одном окне»):
- ул․ … (Боровки, корпуса …)
- ул․ … (центральный район)
- пр․ … (микрорайон «…»)
Стоимость и условия аренды
- Фиксированный срок договора: до 5 лет․
- Оплата: установленная городским исполкомом арендная плата (на 2026 год — уточняйте по телефонам выше)․
- Субсидии: при наличии права на субсидирование, её оформляют отдельно в отделе ЖКХ․
Частые вопросы
Можно ли продлить договор аренды после 5 лет?
Да, при условии, что семья по-прежнему нуждается в улучшении жилищных условий и отсутствуют нарушения договора․
Можно ли выкупить арендную квартиру в собственность?
На данный момент такой механизм в Барановичах не предусмотрен․ Арендное жильё остаётся в коммунальной собственности․
Что делать, если семья увеличилась (родился ребёнок)?
Необходимо в течение 10 дней уведомить ЖКХ и подать документы на перерасчёт площади․ При наличии оснований вас могут перевести в категорию первоочередников․
Арендное жильё от Барановичского горисполкома — реальная возможность улучшить жилищные условия без ипотеки․ Главное:
- вовремя подать заявление о постановке на учёт;
- отслеживать появление свободных квартир;
- своевременно обновлять документы при изменении состава семьи или доходов․
Контакт-центр: пл․ Ленина, 2, г․ Барановичи, тел․ +375 (163) -2-32-60․
Желаем удачи в решении жилищного вопроса!