Бюро технической инвентаризации (БТИ) Гомельского района – это государственное учреждение, которое осуществляет регистрацию, техническую инвентаризацию и оценку недвижимости, а также предоставляет широкий спектр сопутствующих услуг. В статье мы собрали актуальную информацию о работе БТИ, его филиалах, перечне услуг, режиме работы и порядке обращения граждан.

Что такое БТИ и какие задачи решает?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это подразделение в структуре РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», отвечающее за:

• Государственную регистрацию недвижимого имущества и прав на него;
• Техническую инвентаризацию и составление технических паспортов (техпаспортов) на здания, сооружения и земельные участки;
• Кадастровую и индивидуальную оценку недвижимости;
• Топографо‑геодезическую деятельность (съёмка, измерения, создание картографической продукции);
• Экспертизу достоверности оценок и документов, связанных с недвижимостью;
• Оказание сопутствующих услуг: ламинирование, ксерокопирование, подготовка документов.

Все услуги предоставляются в соответствии с законодательством Республики Беларусь и нормативными актами в сфере недвижимости.

Основные филиалы БТИ в Гомельском районе

БТИ Гомеля имеет несколько филиалов, расположенных в разных районах области. Ниже – их адреса, телефоны и режимы работы.

Главное бюро (Гомель, ул. Полесская, 19Б)

• Адрес: 246003, г. Гомель, ул. Полесская, 19Б
• Телефоны: 8 (0232) -4‑58‑55, 8 (0232) -4‑58‑56, 8 (0232) -4‑58‑73 (приёмная руководителя)
• Факс: 8 (0232) -4‑58‑78
• Режим работы: пн‑пт 08:30‑17:30 (пт до 16:15); обеденный перерыв 13:00‑13:45

Гомельский филиал (ул. Войкова, 87)

• Адрес: 246047, г. Гомель, ул. Войкова, 87
• Телефон: 8 (0232) -3‑23‑01
• Режим работы: пн‑чт 08:30‑17:30, пт 08:30‑16:15; обед 13:00‑13:45
• Ответственный: Волосович Виктор Михайлович

Речицкий филиал

• Адрес: 247500, г. Речица, ул. Советская, 80‑1, каб. 3‑3
• Телефон: 375 23 236‑34‑42
• Режим работы: пн 08:00‑13:00, четвертая суббота месяца 09:00‑11:00
• Ответственный: Юрченко Евгений Васильевич

Жлобинский филиал

• Адрес: 247210, г. Жлобин, микрорайон 17, д. 22а
• Телефон: 375 23 342‑45‑55
• Режим работы: пн 08:00‑14:00, четвертая суббота месяца 09:00‑11:00
• Ответственный: Лисейчиков Евгений Александрович

Мозырский филиал

• Адрес: 247760, г. Мозырь, ул. Ветровая, 21‑Д
• Телефон: 375 23 253‑23‑01
• Режим работы: чт 08:00‑14:00, четвертая суббота месяца 09:00‑11:00
• Ответственный: Бернацкий Василий Викторович

Перечень основных услуг БТИ Гомеля

Ниже – детализированный список услуг, которые предоставляются в головном офисе и во всех филиалах.

1. Государственная регистрация недвижимости
   • Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав;
   • Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, обмен, наследование);
   • Внесение изменений в межевую книгу и реестр прав.
2. Техническая инвентаризация и оформление техпаспортов
   • Составление технических паспортов (техпаспортов) на жилые дома, многоквартирные дома, отдельные здания, сооружения, земельные участки;
   • Инвентаризация капитальных построений и инженерных сетей;
   • Выдача выписок из реестра технической инвентаризации.
3. Кадастровая и индивидуальная оценка недвижимости
   • Оценка стоимости жилой, коммерческой и сельскохозяйственной недвижимости;
   • Оценка долей в совместной собственности;
   • Переоценка основных средств (недвижимость, оборудование).
4. Топографо‑геодезическая деятельность
   • Геодезические съёмки, создание топографических карт и планов;
   • Определение границ земельных участков, межевых знаков;
   • Подготовка геодезических справок для строительства и реконструкции.
5. Экспертиза и сертификация
   • Экспертиза достоверности оценок и технической документации;
   • Сертификация документов, связанных с недвижимостью;
   • Консультации по правовым вопросам недвижимости.
6. Дополнительные услуги
   • Ксерокопирование и ламинирование документов;
   • Подготовка и выдача справок, выписок из реестров;
   • Помощь в оформлении договоров и их заверении.

Как оформить заявку и какие документы нужны

Пошаговый алгоритм обращения

1. Подготовьте пакет документов. Список зависит от услуги, но обычно включают:
   • Заявление (по образцу, доступному на сайте или в приёмной);
   • Документ, подтверждающий личность (паспорт, удостоверение личности);
   • Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве, выписка из реестра);
   • Техническая документация (проект, планировка, кадастровый план).
2. Запишитесь на приём. Можно сделать это:
   • По телефону 8 (0232) -4‑58‑55 (главный офис) или по телефонам филиалов;
   • Через онлайн‑форму на официальном сайте gagrzk.by (раздел «Записаться на приём»);
   • Лично, придя в приёмную в указанные часы.
3. Придите в назначенный день. Принесите оригиналы и копии всех документов, оплатите госпошлину (если требуется) и подпишите необходимые акты.
4. Ожидайте готовности результата. Сроки варьируются от 3 до 30 дней в зависимости от сложности работы. Уведомление о готовности обычно отправляют СМС или звонком.
5. Получите готовый документ. При получении подпишите акт приёма‑передачи и сохраните копию для своих архивов.

Оплата государственных сборов

Размер госпошлины зависит от типа услуги и стоимости объекта. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

• Регистрация права собственности – от 30 BYN;
• Составление техпаспорта – от 15 BYN за объект до 200 м², выше – по тарифу;
• Кадастровая оценка – от 0,5 % от оценочной стоимости (не менее 10 BYN);
• Геодезическая съёмка – от 25 BYN за гектар.

Оплата производится в наличной форме в кассе или безналично на счёт организации:
Р/с BY80BLBB30120400022653001001 в ОАО «Белинвестбанк», МФО 739, SWIFT BLBBBY2X.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, зарегистрировано ли мое имущество?

Можно получить выписку из реестра недвижимости в любой приёмной БТИ. Для этого понадобится заявление и паспорт.

Можно ли оформить техпаспорт онлайн?

Да. На сайте gagrzk.by в личном кабинете можно загрузить сканы документов и оплатить услугу. После проверки специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей.

Какие документы требуются для оценки земельного участка?

Копия права собственности (договор, свидетельство), кадастровый план, выписка из реестра, документы, подтверждающие назначение земли (сельхоз, подзаконные планы).

Можно ли получить выписку без личного присутствия?

Да. По доверенности, оформленной в нотариальной форме, представитель может получить любые выписки от имени заявителя.

Как оформить раздел земельного участка между совладельцами?

Необходимо подать совместное заявление, предоставить документы, подтверждающие доли, и заказать техническую инвентаризацию. После получения техпаспорта и согласования с кадастром производится раздел в реестре.

Как оставить отзыв о работе БТИ

Для улучшения качества обслуживания БТИ приглашает всех граждан оставить отзыв. Это можно сделать:

• Заполнив онлайн‑анкету на официальном сайте gagrzk.by (раздел «Обратная связь»);
• Отправив письмо на электронный адрес info@gagrzk.by;
• Позвонив по телефону 8 (0232) -4‑58‑55 и попросив передать отзыв ответственному сотруднику.

Ваши комментарии помогают повысить уровень сервиса и ускорить обработку запросов.

Карта расположения главных офисов

Ниже – интерактивные ссылки на карты Google и Yandex, где указаны координаты всех перечисленных филиалов.

• Главный офис (Полесская, 19Б) – Яндекс Карты
• Гомельский филиал (Войкова, 87) – Google Карты
• Речицкий филиал – Google Карты
• Жлобинский филиал – Google Карты
• Мозырский филиал – Google Карты

БТИ Гомельского района – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в Гомельской области. Широкий спектр услуг, профессиональные специалисты и удобные филиалы позволяют быстро решить любые вопросы: от регистрации прав до технической инвентаризации и оценки стоимости.

Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – звоните по телефону 8 (0232) -4‑58‑55 или записывайтесь онлайн. Помните, что своевременное оформление документов экономит ваше время и деньги.