Авангардная улица в Головинском районе Северного административного округа Москвы стала ключевой «точкой роста» столичной программы реновации. В 2026 году здесь завершается первый этап расселения пятиэтажек и активно строятся новые дома. Ниже — самая свежая и подробная информация на апрель 2026 г.
Какие дома сносятся
На Авангардной улице под снос попадают четыре пятиэтажных дома:
- Авангардная, вл. 6, корп. 1 — 1966 г. п., 5 этажей, 4 054 м²;
- Авангардная, вл. 6, корп. 2 — 1966 г. п., 5 этажей;
- Авангардная, вл. 10 — 1967 г. п., 5 этажей, 4 040 м²;
- Авангардная, вл. 14 — 1967 г. п., 5 этажей.
Дома признаны неэффективными с точки зрения инженерных сетей, энергоэффективности и планировок. Все они уже включены в график первого этапа реновации 2020-2024 гг. и на текущий момент (апрель 2026 г.) полностью освобождены от жильцов.
Стартовые площадки нового строительства
Для переселения жителей подготовлены две стартовые площадки на самой Авангардной:
Авангардная, вл. 10
- Статус: строится монолитно-кирпичный 17-этажный дом;
- Количество квартир: 610;
- Срок сдачи: III кв. 2026 г. (дом № 1-й в микрорайоне «Авангард»);
- Инфраструктура: подземный паркинг на 150 машино-мест, детский сад на 60 мест, двухуровневая придомовая территория.
Авангардная, вл. 12 (зона 4.1)
- Статус: начато возведение 25-этажного дома (по информации пресс-службы района от );
- Количество квартир: 720;
- Особенности: панорамное остекление, квартиры улучшенной планировки (1-, 2-, 3-, 4-комнатные), кладовые на этажах;
- Срок сдачи: II кв. 2027 г.
Всего на Авангардной и прилегающих улицах планируется построить около 7 000 новых квартир.
Дизайн-код и архитектурный концепт
Победивший в конкурсе проект мастер-плана для Головинского района (консорциум Bofill Arquitectura + «Мастер») предусматривает:
- «Дома-паруса», высотные башни со скошенными фасадами;
- «Дома-вопросительные знаки», L-образные объемы с внутренними двориками;
- Крытые галереи и стеклянные атриумы на первых этажах для коммерции и коворкинга;
- Зелёные крыши и вертикальное озеленение на фасадах.
Все новостройки на Авангардной будут соответствовать новому дизайн-коду, утверждённому Департаментом градостроительной политики Москвы.
График переселения жителей
| Адрес старого дома | Ключи выданы/ожидаются в новостройке | Дата окончательного выселения |
|---|---|---|
| Авангардная, 6 к. 1 | Кв. 1-87, дом на Авангардной, 10 (сдан в эксплуатацию 12.2025) | |
| Авангардная, 6 к. 2 | Кв. 88-155 — дом на Авангардной, 12 (бронь до 2027 г.) | |
| Авангардная, 10 | Ключи выданы в соседний ЖК «Головинский квартал» | |
| Авангардная, 14 | Ключи выданы в ЖК «Водный» |
Где получить консультацию и ключи
На первом этаже нового дома на Авангардной, вл. 10 открыт Центр переселения по реновации Головинского района. В помещениях Центра:
- окна приёма документов;
- киоски для выдачи ключей;
- детский уголок и зона ожидания;
- ОДС (объединённая диспетчерская служба) — можно подать заявку на ремонт.
Режим работы: пн-пт 09:00–19:00, сб 10:00–16:00.
Что дальше: планы на 2027–2032 гг.
После завершения первой волны в 2026–2027 гг. на очереди:
- снос второй очереди пятиэтажек на бульваре Кронштадтский и ул. Смольной;
- строительство ещё 11 домов внутри квартала Авангардной-Онежской-Михалковской;
- открытие новой станции метро «Лихачёвская» (проект рассматривается) и продление трамвайной линии до Водного стадиона.
Таким образом, Авангардная улица превращается в современный городской квартал с качественным жильём, развитой инфраструктурой и архитектурой мирового уровня. Следите за обновлениями на официальном портале «Реновация Москвы» и в соцсетях управы Головинского района.