Для любых сделок с недвижимостью‚ проведения кадастровых работ или оценки имущества в Московской области требуеться актуальная справка БТИ (Бюро технической инвентаризации). Ниже ‒ подробная инструкция‚ где‚ как и за сколько можно оформить документ быстро и без лишней бюрократии.
Какие справки БТИ чаще всего запрашивают в Подмосковье
- Технический паспорт на квартиру‚ дом или нежилое помещение.
- Поэтажный план с экспликацией (для согласования перепланировки).
- Справка об инвентаризационной (кадастровой) стоимости.
- Справка о наличии/отсутствии права собственности (архивная).
- Аналитическая справка БТИ (для суда‚ нотариуса или банка).
- Справка о соответствии адреса объекта и состоянии здания.
Главные официальные источники
ГБУ МО «Московское областное БТИ» (МОБТИ)
Это основной региональный оператор технического учета.
- Онлайн-заказ через Региональный портал государственных услуг Московской области (РПГУ МО).
- Личное обращение в любой филиал МФЦ Московской области ‒ более 600 точек.
- Телефон контакт-центра: ###-###-####.
МосгорБТИ (для объектов‚ учтённых до )
Архив Москвы хранит документацию на 500 000 объектов‚ включая территории‚ вошедшие в «новую» Москву. Получить справку можно:
- Онлайн на mosgorbti.ru ‒ документы приходят с усиленной квалифицированной электронной подписью и полной юридической силой.
- В клиентских центрах МосгорБТИ (более 30 офисов).
- Курьерская доставка по Москве и области в течение 1-2 дней.
Сравнение сроков и цен (актуально на апрель 2026 г.)
| Вид справки/документа | Где заказать | Срок‚ раб. дни | Цена‚ руб.* |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт | МОБТИ / МосгорБТИ | 3–5 | 1 700 – 2 500 |
| Поэтажный план + экспликация | МосгорБТИ | 1–2 | 1 200 – 1 800 |
| Справка о стоимости | МОБТИ / МФЦ МО | 1 | 750 – 1 000 |
| Архивная справка о праве собственности | МосгорБТИ | 1–3 | 900 – 1 300 |
| Срочный комплект (пакет из 3-х документов) | Центр регистрации сделок | 1 | от 4 500 |
*Цены указаны без учёта курьерской доставки и скидок при онлайн-оплате.
Пошаговая инструкция онлайн-заказа через РПГУ МО
- Авторизация на uslugi.mosreg.ru через Госуслуги.
- Раздел «Недвижимость и земельные участки» → «Техническая инвентаризация».
- Выбор услуги и заполнение формы (адрес‚ кадастровый номер‚ цель запроса).
- Оплата онлайн (карта‚ СБП).
- Электронный документ приходит в личный кабинет и на e-mail в течение заявленного срока.
- При необходимости ставите галочку «распечатать на бумаге» и выбираете курьера или самовывоз.
Альтернативные сервисы для тех‚ кому нужно «вчера»
Если времени совсем нет‚ можно воспользоваться аккредитованными посредниками:
- Регион ‒ оформление справки о стоимости за 1 день‚ оплата по факту получения.
- Центр регистрации сделок ‒ комплект документов «день-в-день» по всей Московской области.
- Московская оценочная компания ‒ выезд специалиста‚ замеры и подготовка справок в течение 4 часов.
Полезные телефоны и адреса
- ГБУ МО «МОБТИ»: ###-###-####‚ г. Красногорск‚ б-р Строителей‚ 3.
- МосгорБТИ: ###-###-####‚ офисы на м. Тимирязевская‚ м. ВДНХ‚ м. Калужская.
- МФЦ Московской области ‒ поиск ближайшего отделения: mfc.mosreg.ru.
Частые ошибки при заказе
- Путать МосгорБТИ (Москва) и МОБТИ (Подмосковье) – уточняйте регион учёта.
- Не сверять кадастровый номер ‒ при ошибке документ аннулируют.
- Забывать про электронную подпись ‒ без неё документ юридически не значим.
Заказать справку БТИ по Московской области в 2026 году можно тремя способами: онлайн через РПГУ МО‚ лично в МФЦ или через ускоренные сервисы-посредники. Самый надёжный и быстрый путь ‒ официальный портал РПГУ МО или сайт МосгорБТИ с электронной подписью и возможностью курьерской доставки.
Не откладывайте: чем раньше оформите документы‚ тем меньше рисков при сделке с недвижимостью.