УИН (уникальный идентификатор начисления) — это 20-значный код, без которого с 31 марта 2014 года невозможна оплата любой госпошлины Росреестра․ Платёж без УИН вернётся отправителю или «зависнет» на неустановленных счетах․ Ниже — актуальные на 19 апреля 2026 года способы получить УИН, где бы вы ни подавали документы: онлайн, в МФЦ или через «Госуслуги»․
Что такое УИН и почему он так важен
- УИН = «ключ» к конкретному начислению․ Он привязывает вашу оплату к конкретной заявке и защищает от «потери» денег․
- Одноразовый․ Использовать один и тот же УИН дважды нельзя․
- Обязателен во всех платёжках: в банке, через СБП, в терминале или на сайте Росреестра․
Как получить УИН в зависимости от способа подачи документов
Подача заявления через сайт Росреестра
Кейс: вы оформляете сделку или запрашиваете выписку из ЕГРН через rosreestr․gov․ru․
- Заполните электронную форму заявления․
- На последнем шаге система автоматически сформирует квитанцию с УИН и пришлёт её:
- в личный кабинет;
- на e-mail, указанный в заявке․
- Скопируйте 20 цифр из поля «УИН» и оплатите любым удобным способом․
Совет: если включён автоплатёж, деньги спишутся сразу после генерации УИН․
Подача через Единый портал «Госуслуги»
Кейс: вы используете сервис gosuslugi․ru․
- Выберите услугу «Государственная регистрация прав» → «Подача заявления онлайн»․
- После загрузки документов система выдаст уведомление о начислении, где будет УИН и сумма госпошлины․
- Оплатите прямо на сайте или сохраните квитанцию для оплаты в банке․
Личное обращение в МФЦ или офис Росреестра
Кейс: вы несёте бумаги в ближайший МФЦ․
- Специалист примет заявление и сразу же распечатает квитанцию с УИН․
- Квитанция действует в течение 10 рабочих дней․
- Оплатите:
- в терминале, стоящем в этом же МФЦ;
- в любом банке/через СБП, обязательно указав УИН в поле 22․
Получение УИН по e-mail от Росреестра
Все без исключения электронные заявки (даже поданные через посредников) сопровождаются письмом от Росреестра вида:
«Вам начислена государственная пошлина в размере … руб․ УИН: 01234567###-###-####9․»
Проверьте папку «Спам», если письма нет в течение 30 минут после отправки заявки․
Как выглядит квитанция с УИН
Пример квитанции (фрагмент):
Получатель: УФК по г․ Москве (Росреестра) ИНН 7701407111 КПП 770101001 Р/с 03212643000000000500 Код УИН: 01234567###-###-####9 ← 20 цифр Сумма: 2 000 руб․ 00 коп․
Ошибки, которых стоит избегать
- Оплата без УИН․ Платёж вернётся или не зачтётся․
- Самостоятельное «придумывание» УИН․ Код формирует только Росреестр․
- Неверное количество цифр․ УИН всегда ․
- Повторное использование кода․ УИН работает только на одну операцию․
Быстрый FAQ
Где посмотреть УИН, если потерял квитанцию?
Зайдите в личный кабинет на сайте Росреестра → раздел «История заявлений» → найдите нужное и скачайте квитанцию повторно․
Можно ли оплатить госпошлину СБП или картой без квитанции?
Да, если в СБП или в банке есть поле «Код платежа/УИН»․ Введите 20 цифр — реквизиты подтянутся автоматически․
Сколько времени ждать после оплаты?
Обычно 1–2 часа в электронном формате и до 5 рабочих дней при оплате через отделение банка․
- УИН выдаёт только Росреестр после приёма заявления․
- Получить его можно онлайн, по e-mail, в МФЦ или через «Госуслуги»․
- Никогда не оставляйте поле 22 «Код» пустым — внесите 20 цифр УИН․
Берите УИН, оплачивайте без ошибок и ваши документы на регистрацию прав будут приняты в кратчайшие сроки!