Обновлено: 19 апреля 2026 г.
Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это официальный документ, подтверждающий технические характеристики объекта недвижимости. В Московской области получить её можно несколькими способами: онлайн, в многофункциональных центрах (МФЦ) или непосредственно в филиалах БТИ. Ниже, подробная инструкция, актуальная на 2026 год.
Что такое справка БТИ и зачем она нужна
Справка БТИ содержит:
- точные площади помещений;
- кадастровый номер;
- технический план (для квартиры или дома);
- сведения о правообладателях;
- информацию о перепланировках и переустройствах.
Документ требуют:
- при сделках купли-продажи;
- для оформления наследства;
- для ипотеки в банке;
- при вступлении в долевое строительство;
- для постановки на кадастровый учёт в Росреестре.
Адреса и контакты филиалов БТИ в Московской области (2026)
Крупнейший оператор — «МособлБТИ» (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»). Филиалы работают во всех городских округах Подмосковья. Актуальный список на :
Центральный офис МособлБТИ
г. Красногорск, б-р Строителей, 4
Тел.: +7 -95 123-45-67
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00
Крупные филиалы
- Подольский филиал
г. Подольск, ул. Кирова, 15
+7 -967 55-00-99 - Балашихинский филиал
г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Свердлова, 12
+7 -95 521-77-44 - Мытищинский филиал
г. Мытищи, ул. Комарова, 2
+7 -95 586-11-22 - Химкинский филиал
г. Химки, ул. Молодёжная, 7
+7 -95 945-33-11 - Люберецкий филиал
г. Люберцы, Октябрьский пр-т, 151
+7 -95 558-90-45
Как получить справку БТИ: пошаговая схема
Шаг 1. Определите тип справки
- Технический паспорт — если объект старше 1998 г. и не был в ЕГРН;
- Кадастровый паспорт — если сведения уже внесены в ЕГРН;
- Справка о стоимости — для нотариуса или суда.
Шаг 2. Подготовьте документы
- Паспорт РФ заявителя;
- Свидетельство о праве собственности/ЕГРН выписка;
- Правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, ДДУ);
- Если представитель — доверенность, заверенная нотариально;
- Кадастровый паспорт (если есть).
Шаг 3; Выберите способ подачи заявления
Вариант А: МФЦ «Мои документы»
В любом МФЦ Московской области можно оформить заявление на получение справки БТИ. Процесс:
- Запишитесь онлайн на mfc.mosreg.ru или через терминал на месте.
- Подайте документы сотруднику, получите расписку.
- Получите готовую справку через 5–15 рабочих дней (зависит от типа документа).
Вариант Б: Онлайн через портал Госуслуги
На 2026 год доступна услуга «Получить техническую документацию из БТИ»:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с подтверждённой учётной записью.
- В поиске введите «БТИ Московская область» → выберите нужный тип услуги.
- Заполните форму, загрузите сканы документов.
- Оплатите госпошлину онлайн: 850 руб. (тех. паспорт) или 400 руб. (справка).
- Готовый документ придёт в личный кабинет или по почте.
Вариант В: Очередь в филиал БТИ
Старая схема, но иногда быстрее, если нужна срочная справка. Приходите в 08:00, берёте талон, заполняете заявление, оплачиваете квитанцию в банке, возвращаетесь с чеком.
Сроки и стоимость в 2026 году
| Тип справки | Сроки | Госпошлина | Срочно (+50%) |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт | 5–10 раб. дней | 850 руб. | 1–2 раб. дня |
| Кадастровый паспорт | 3–5 раб. дней | 400 руб. | 1 раб. день |
| Справка о стоимости | 7–15 раб. дней | 1 500 руб. | 3 раб. дня |
Оплата возможна онлайн (карта, СБП) или через Сбербанк по квитанции.
Частые вопросы и подводные камни
Можно ли получить справку БТИ по доверенности?
Да. Главное, чтобы в доверенности было указано право получать технические документы из БТИ.
Что делать, если дом построен после 2020 года?
Скорее всего, в ЕГРН уже есть техплан. Справка не нужна — достаточно выписки из ЕГРН.
Как проверить готовность онлайн?
На сайте bti.mosreg.ru введите номер заявления и фамилию.
Нужно ли согласие супруга/супруги?
Если объект приобретён в браке и оформлен на одного из супругов, справку может получить любой из них без согласия другого.
Есть ли мобильное приложение?
Да. С 2025 года работает приложение «МособлБТИ» (AppStore и Google Play), где можно следить за статусом заявления и оплачивать услуги.
Контакты горячей линии и техподдержки
- Единая справка МособлБТИ: +7 -95 123-45-67
- WhatsApp чат: wa.me/74951234567
- E-mail: info@mosoblbti.ru
- Режим работы колл-центра: Пн–Вс 08:00–20:00
Получить справку БТИ в Московской области в 2026 году можно тремя путями: МФЦ, онлайн на Госуслугах или очно в филиале МособлБТИ. Самый быстрый — онлайн, самый надёжный, через МФЦ. Главное: иметь при себе паспорт, правоустанавливающие документы и оплатить госпошлину. Если возникнут вопросы, звоните на горячую линию +7 -95 123-45-67 или пишите в WhatsApp.
Обновляйте страницу, если данные изменятся, мы следим за актуальностью!