Кадастровый номер, это «паспорт» любой квартиры в России: уникальный цифровой код, который присваивается объекту недвижимости при постановке на кадастровый учёт. Без него невозможно оформить сделку купли-продажи, зарегистрировать ипотеку, подать налоговую декларацию или оспорить кадастровую стоимость. Ниже — самые быстрые, официальные и бесплатные способы узнать кадастровый номер онлайн, зная только адрес.
Официальный ресурс Росреестра — сервис «Публичная кадастровая карта»
Шаг 1. Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru
Шаг 2. В строке поиска введите точный адрес квартиры: город, улица, дом, корпус, квартира.
Система автоматически предложит совпадения — выберите нужный объект.
Шаг 3. На карте появится контур квартиры, а в левой панели — краткая информация:
- кадастровый номер;
- площадь;
- этаж, назначение;
- год постановки на кадастровый учёт.
Скопируйте кадастровый номер (формат: 77:07:0004010:12345) и сохраните его в надёжном месте — он понадобится для любых юридических действий.
Единый федеральный маркетплейс Росреестра на Банки.ру
На сайте banki.ru запущен новый сервис 2026 года: в разделе «Недвижимость → Кадастровый поиск» достаточно ввести адрес, чтобы получить:
- кадастровый номер;
- кадастровую стоимость;
- вид права и собственника (данные из ЕГРН);
- QR-код на выписку, которую можно скачать мгновенно и бесплатно.
Региональные онлайн-сервисы
Тульская область
На портале tularegion.ru в разделе «Госуслуги → Недвижимость» размещён бесплатный модуль, где житель региона может ввести адрес и мгновенно получить кадастровый номер квартиры без регистрации.
Нижегородская область
В 2026 году в регионе идут комплексные кадастровые работы, финансируемые из федерального бюджета. Узнать номер и проверить достоверность сведений можно через личный кабинет на reestr.nnov.ru. Услуга полностью бесплатна.
Мобильные приложения Росреестра
Установите официальное приложение «Росреестр Онлайн» (App Store, Google Play, RuStore):
- Откройте вкладку «Поиск по адресу».
- Разрешите доступ к геолокации или вручную введите адрес.
- Получите кадастровый номер и экспортируйте выписку в PDF без авторизации.
Как проверить подлинность номера
После получения кода перейдите в сервис rosreestr.gov.ru → «Проверка кадастрового номера». Введите номер и убедитесь, что он действительно закреплён за нужной квартирой и статус объекта — «активен».
Что делать, если кадастровый номер не найден?
- Возможные причины: квартира ещё не поставлена на кадастровый учёт (например, новостройка) или адрес указан с ошибкой.
- Решение: подайте заявление в МФЦ или через Госуслуги на постановку на учёт. При наличии технического плана процедура занимает 5–7 рабочих дней.
Краткий чек-лист
- Заходим на Публичную кадастровую карту или Банки.ру.
- Вводим адрес → получаем кадастровый номер.
- Проверяем подлинность на rosreestr.gov.ru.
- Сохраняем номер: он потребуется для налогов, сделок и выписки ЕГРН.
Важно: все описанные способы абсолютно бесплатны и предоставляют официальную информацию из федеральной базы Росреестра. Не доверяйте посредникам, которые просят деньги за «ускорение» выдачи номера — государство уже всё ускорило в 2026 году!