Актуально на 19 апреля 2026 г․
Выписка из домовой книги — это официальный документ‚ содержащий сведения о всех зарегистрированных по адресу жильцах с момента заселения․ Она требуется для сделок с недвижимостью‚ приватизации‚ оформления наследства‚ постановки на очередь по улучшению жилищных условий и других юридически значимых действий․ Ниже — подробная инструкция‚ где и как получить выписку в Москве в 2026 году‚ включая онлайн-варианты и офлайн-точки выдачи․
Что такое выписка из домовой книги и чем она отличается от расширенной выписки ЕИРЦ
- Обычная выписка — информация о прописанных гражданах (ФИО‚ даты регистрации/снятия с учёта)․
- Расширенная (архивная) выписка ЕИРЦ — включает все записи регистрации с момента постройки дома‚ а также данные об оплате ЖКУ‚ долгах и перерасчётах․ В Москве и области такую справку можно сделать за сутки через специализированные сервисы (см․ раздел 3)․
Онлайн-варианты: быстро и без очередей
Портал mos․ru
Для жителей города Москва (не области):
- Авторизуйтесь через Госуслуги или подтверждённую учётную запись mos․ru․
- В поиске введите: «Выписка из домовой книги»․
- Выберите тип: текущая или архивная (по желанию)․
- Заполните адрес‚ подтвердите заявление ЭЦП (электронная подпись)․
- Оплатите госпошлину (300 ₽ за архивную‚ 150 ₽ за текущую)․
- Скачайте готовую выписку со специальной электронной подписью Мэра Москвы уже через 15–30 минут;
Портал uslugi․mosreg․ru
Для жителей Московской области:
- Аналогичная процедура‚ но выбор «Расширенная архивная выписка ЕИРЦ» позволяет получить все исторические записи за 1 сутки․
- Оплата электронной картой‚ доставка — e-mail или Почтой России․
Коммерческий сервис «Архивная выписка 24»
Если нужна полная архивная выписка ЕИРЦ на любой адрес Москвы и Подмосковья:
- Заказывается онлайн в 2 клика․
- Срок: от 1 часа до 1 дня․
- Формат: PDF с голограммой и «живой» печатью ЕИРЦ․
- Стоимость: 650–900 ₽ в зависимости от срочности․
Офлайн-точки выдачи: куда пойти лично
МФЦ «Мои документы»
| Район | Адрес | Режим работы |
|---|---|---|
| Центральный АО | ул․ Мясницкая‚ 47 | Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–16:00 |
| Северное Медведково | ул․ Полярная‚ 14 | Пн–Пт 08:00–20:00 без перерыва |
| Зеленоград | корп․ 1403‚ стр․ 1 | Пн–Сб 09:00–18:00‚ Вс 10:00–15:00 |
Совет: запись онлайн через mfc․mos․ru сократит время ожидания до 5 минут․
Паспортные столы УВМ ГУ МВД по г․ Москве
- Подходят для получения только текущей выписки․
- Обязательно предъявление паспорта собственника/нанимателя․
- Срок готовности: 3–7 рабочих дней․
Управляющие компании (УК) и ТСЖ
Некоторые УК выдают простую выписку с регистрацией жильцов бесплатно в день обращения‚ если вы вносите ежемесячные взносы без долгов․
Документы и стоимость
- Необходимые бумаги:
- Паспорт заявителя․
- Свидетельство о праве собственности / социальный найм․
- Нотариальная доверенность (если обращается представитель)․
- Госпошлина 2026:
- Текущая выписка — 150 ₽․
- Архивная / расширенная — 300 ₽․
- Оплата на портале картой или в МФЦ терминале․
Срок действия и особые случаи
- Срок годности: 30 календарных дней с даты выдачи (для сделок)․ Для суда и госорганов, 10 дней;
- Утеряна домовая книга: оформляется восстановительная справка в районной администрации + архив Мосжилинспекции‚ срок до 15 дней․
- Новостройки без домовой книги: предоставляется справка о зарегистрированных по форме № 10 из УК + выписка ЕГРН․
Чек-лист: быстрый заказ онлайн за 5 шагов
- Определите‚ нужна ли вам текущая или архивная выписка․
- Авторизуйтесь на mos․ru (для Москвы) или uslugi․mosreg․ru (для Подмосковья)․
- Заполните адрес‚ выберите формат (PDF либо бумага)‚ оплатите․
- Получите файл с квалифицированной электронной подписью на e-mail через 15–30 минут․
- Распечатайте на обычном принтере — документ имеет полную юридическую силу․
Ответы на популярные вопросы
Вопрос: Можно ли получить выписку на квартиру‚ купленную в 1990-х‚ если домовая книга утеряна?
Да․ Закажите архивную расширенную выписку ЕИРЦ онлайн — она восстановит всю историю регистрации с момента заселения․
Вопрос: Подойдёт ли электронная выписка для нотариуса при продаже?
Подойдёт‚ если она имеет усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) Мэра Москвы или региона․ Уточняйте у своего нотариуса заранее․
Вопрос: Как долго ждать в МФЦ без предварительной записи?
В среднем 45–90 минут в будни‚ до 2 часов в субботу․ Запись онлайн сокращает время до 5 минут․