Важно! Срок уплаты налога на имущество за 2025 год — до 2 марта 2026 года (включительно). Просрочка грозит пенями (1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки) и штрафами (20–40 % от суммы долга).
Какие именно объекты облагаются налогом
- Квартиры‚ комнаты‚ доли
- Жилые дома и дачи
- Гаражи и машино-места
- Единые недвижимые комплексы
- Незавершённое строительство
Налог рассчитывается по кадастровой стоимости на 1 января 2025 года‚ если регион отказался от инвентаризационной оценки.
Как узнать сумму к оплате
Налоговая служба формирует уведомление (Форма 2-НДФЛ) и отправляет:
- На «Личный кабинет налогоплательщика» (госуслуги)
- По почте заказным письмом
- В электронную подпись через СМЭВ-портал (для юрлиц)
Если уведомление не пришло до ‚ обязаны получить его самостоятельно:
- На сайте service.nalog.ru → «Узнай свою задолженность»
- В мобильном приложении «ФНС»
- Лично в ИФНС (с паспортом и СНИЛС)
Где и как оплатить налог: 7 безопасных способов
Через личный кабинет на nalog.gov.ru
Шаг 1. Авторизуйтесь через Госуслуги.
Шаг 2. Перейдите в «Налоги и сборы» → «Мои налоги».
Шаг 3. Нажмите «Оплатить» — система сформирует квитанцию (QR-код + штрих-код).
Шаг 4. Оплатите карточкой любого банка без комиссии.
Через мобильное приложение «Госуслуги» или «СберБанк»
Достаточно отсканировать QR-код из письма ФНС или вручную указать ИНН и УИН (20-значный код).
В салонах «Связной»‚ «Евросеть»‚ «МТС»‚ «Билайн»
Возьмите квитанцию или сообщите кассиру ИНН и УИН. Комиссия 0–2 % в зависимости от оператора.
В банкоматах и терминалах «СберБанк»‚ «Альфа-Банк»‚ «Тинькофф»
- Выберите «ФНС → Налоги физлиц».
- Введите УИН или отсканируйте штрих-код.
- Оплата день в день поступает в бюджет.
Отделения Почты России
Распечатайте квитанцию из личного кабинета ФНС или заполните бланк по форме № ПД-4. Комиссия 1–2 %.
Интернет-банкинг любого банка
В разделе «Оплата налогов» введите:
- БИК банка получателя: 044525000 (ФНС России)
- КБК: 182 1 06 02010 02 1000 110, налог на имущество физлиц
- УИН из уведомления
Сайт «Госуслуги» → «Оплата налогов»
Удобно‚ если вы оплачиваете сразу несколько объектов или планируете погасить пеню.
Что делать‚ если объект куплен/продан в 2025 году
Коэффициент владения: количество полных месяцев владения делится на 12.
Пример: куплена квартира → 5/12 налога к оплате.
Как избежать переплаты
- Льготы: 20 м² к квартире‚ 50 м² к дому‚ 1 объект каждого типа полностью освобождаются от налога для пенсионеров‚ инвалидов I и II группы‚ чернобыльцев.
- Заявление на льготу подаётся через личный кабинет ФНС до .
- Налоговый вычет можно получить‚ если кадастровая стоимость завышена: подайте заявление в Росреестр или суд.
Пошаговый чек-лист
- Получите уведомление ФНС (до ).
- Проверьте правильность данных: кадастровый номер‚ площадь‚ ставка.
- Выберите удобный способ оплаты из списка выше.
- Сохраните квитанцию/чек до (3 года).
- Если сумма > 100 000 ₽‚ разбейте на части без пени: оплатите до .