В 2026 году жителям и гостям Донецка всё чаще требуется помощь Бюро технической инвентаризации (БТИ) — для оформления прав собственности, получения технических паспортов, кадастровых выписок или подготовки к сделкам с недвижимостью. Ниже — самый полный и актуальный обзор всех корпусов и филиалов БТИ в городе, собранный на основе официальных данных и отзывов пользователей.

Зачем нужно БТИ и какие услуги оно предоставляет

• Выдача и обновление технических паспортов на квартиры и дома.
• Кадастровые съёмки и подготовка межевых/технических планов.
• Снятие и постановка объектов на кадастровый учёт.
• Подготовка документов для наследственных дел и судов.
• Помощь в оформлении реконструкций и перепланировок.

Полный список адресов БТИ в Донецке (актуально на апрель 2026 г.)

Главное здание БТИ, ул. Кобозева, 66

Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Телефоны: +380 (623) -4-12-30, +380 (623) -4-12-30
Как добраться: от остановки «Донбасс Арена» 7 минут пешком в сторону ул. Артёма. Автобус № 19, 38А, троллейбус № 2.

Филиал № 2 — ул. Кобозева, 64

Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, без перерыва
Телефон: +380 (62) -05-36-06
Особенность: чаще работает с юрлицами и застройщиками, очереди короче, чем на 66.

Киевский р-н — Киевский проспект, 63

Режим работы: пн–пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00
Плюсы: удобно жителям Киевского и Пролетарского районов; рядом остановка «Университет».

Петровский р-н — ул. Петровского, 254

Режим работы: пн–пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00
Доп.услуги: ускоренное оформление технических паспортов (1–2 дня при наличии всех документов).

Советский р-н — бульвар Шевченко, 25

Телефоны: +380 (50) -74-11-65, +380 (50) -03-57-53
График: пн–пт 09:00–18:00, без обеда (в летний сезон до 19:00).

Пролетарский р-н — проспект Дзержинского, 13

Телефоны: +380 (62) -06-70-68, +380 (95) -54-42-42
Фишка: работает с 8:00 — удобно тем, кто хочет успеть до работы.

Проблемы, о которых пишут в отзывах

1. Не всегда доступны по телефону. На Садовом проспекте (центральный офис) до сих пор не всегда берут трубку. Рекомендуем приезжать лично.
2. Отказ обслуживать физлиц без записи. В некоторых филиалах просят предварительно записаться через МФЦ — тогда сроки могут затянуться на 2–3 недели.
3. Сайты не обновляются. Часто устаревшая информация о графике и услугах. Проверяйте по телефону.

Подготовка к визиту: чек-лист документов

Чтобы не получить отказ, захватите с собой:

• Паспорт (оригинал + копия).
• Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (если есть).
• Заявление установленного образца (бланк выдают на месте).
• Квитанция об оплате госпошлины (с 2026 г. — 220 руб. за техпаспорт квартиры).

Как попасть без очереди

1. Онлайн-запись через МФЦ. На портале mfc.dnr.ru выберите «БТИ — технический паспорт». Экономит 30–40 минут.
2. Утренние часы. В большинстве филиалов пик приходится на 11:00–15:00. Приезжайте к 9:00.
3. Курьерские услуги. Частные компании (например, «ЮК Воробьёв и партнёры») за 1 день подготавливают полный комплект документов и сдают в БТИ без вашего участия.

Альтернатива: услуги юристов и кадастровых инженеров

Если вам нужно:

• оформить наследство;
• быстро получить межевой план;
• решить спор через суд ДНР,

обратитесь в офис юристов на ул. Артёма, 130 (работает с 10:00 до 17:00). Тел. +380 (62) -06-70-68.

Карта проезда

БТИ в Донецке разветвлено по всем районам города. Самый крупный и востребованный корпус — ул. Кобозева, 66. Планируйте визит заранее, проверяйте график по телефону и берите с собой полный пакет документов — тогда вы получите нужную справку или техпаспорт без лишней нервотрёпки.