Важно! Ордер (договор социального найма), это основной документ‚ подтверждающий ваше законное право пользования муниципальной квартирой․ Его утрата не лишает вас права проживания‚ но создаёт сложности при приватизации‚ продаже доли‚ обмене или перепланировке․ Ниже — подробная инструкция‚ где именно в Новокузнецке и других городах Кемеровской области можно восстановить копию ордера․
Что такое ордер и зачем он нужен
Ордер — это административный акт органа местного самоуправления‚ которым гражданину предоставляется жилое помещение из муниципального фонда․ С 2005 года ордер фактически вытеснен договором социального найма‚ но в быту оба названия используются как синонимы․
- Необходим для приватизации квартиры․
- Требуется при оформлении ипотеки‚ если квартира муниципальная․
- Запрашивается при перепланировке и капремонте․
- Нужен для прописки новых жильцов․
Где хранятся оригиналы ордеров
Информация о выданных ордерах хранится в нескольких организациях:
- Архив администрации муниципального образования (Волотовский муниципальный округ‚ Центральный‚ Новоильинский и др․)
- Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы» Кемеровской области․
- Бюро технической инвентаризации (БТИ) — если ордер выдавался для регистрации права․
- Домовая книга обслуживающей управляющей компании․
- Архив Кемеровской области для документов старше 10 лет․
Пошаговая инструкция: как получить копию ордера в Новокузнецке
Шаг 1․ Подготовьте документы
- Паспорт заявителя․
- Свидетельство о рождении (если ребёнок до 14 лет)․
- Свидетельство о браке/разводе (при изменении ФИО)․
- Любые имеющиеся документы на квартиру: выписка ЕГРН‚ старый ордер‚ контрольный талон‚ договор социального найма‚ квитанции ЖКХ․
- Заявление установленного образца (бланк выдают на месте или можно скачать на сайте администрации)․
Шаг 2․ Определите точный адрес учреждения
Для жителей Волотовского муниципального округа:
Администрация Волотовского муниципального округа
ул․ Советская‚ д․ 16‚ г․ Новокузнецк‚ 654041
Тел․: +7 (3843) -3-12-34
Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30‚ Пт 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)
Для жителей других районов:
- МФЦ «Мои документы» — г․ Новокузнецк‚ пр․ Дружбы‚ 8 (предварительная запись через gosuslugi․ru)․
- БТИ г․ Новокузнецка — ул․ Орджоникидзе‚ 61․
Шаг 3․ Подайте заявление
- Запишитесь онлайн или примите талон электронной очереди․
- Предъявите документы сотруднику․
- Оплатите госпошлину (если потребуется архивная выписка) — 300–750 руб․ в зависимости от срочности․
- Получите расписку о приёме документов с указанием срока готовности: 5–10 рабочих дней․
Шаг 4․ Получите копию ордера
Вы получите:
- Заверенную копию ордера (или договора социального найма)․
- Архивную справку с указанием номера и даты выдачи оригинала․
- При необходимости, выписку из домовой книги․
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить копию ордера через Госуслуги?
Да․ В сервисе «Получение архивной справки из жилищного фонда» выберите «Кемеровская область – город Новокузнецк»‚ загрузите сканы документов и оплатите услугу онлайн․ Готовый документ придёт в электронном виде или по почте․
Что делать‚ если я не прописан в квартире‚ но являлся нанимателем?
В заявлении укажите сведения о регистрации на момент выдачи ордера․ Приложите любые подтверждающие документы: квитанции‚ выписки‚ показания свидетелей․ Администрация проверит архив․
Как быть‚ если дом снесён или администрация реорганизована?
Обратитесь в Кемеровский областной государственный архив: г․ Кемерово‚ ул․ Красная‚ 55․ Тел․: +7 (3842) -8-13-12․ Хранятся документы с 1945 года․
Полезные телефоны и сайты
- МФЦ Кемеровской области
- Администрация г․ Новокузнецк
- Портал Госуслуги
- Горячая линия жилищной политики Кузбасса: ###-###-#### (звонок бесплатный)