Курение в многоквартирных домах регулируется жёстко: Федеральный закон № 15-ФЗ от прямо запрещает курить во всех местах общего пользования. Однако полного запрета на территории дома нет — есть чёткие зоны, где курить можно, не нарушая закон. Ниже разберёмся, где именно разрешено курить, какие ограничения существуют и что грозит за нарушение.

Что считается «местом общего пользования» в доме

В законе под этим термином понимаються все помещения и участки, к которым имеют доступ жильцы, гости, работники ЖКХ и почтальоны. К таким местам относятся:

• лифты;
• лестничные клетки и марши;
• коридоры, тамбуры, входные группы;
• подвалы и чердаки (если до них можно добраться через общий доступ);
• детские и спортивные площадки во дворе.

Курить в этих местах строго запрещено. Штраф за первое нарушение составляет от 500 до 1 500 рублей, за повторное, до 3 000 рублей (ст. 6.24 КоАП РФ).

Где курить можно без нарушения закона

В собственной квартире или арендованном жилье

Закон не запрещает курить внутри квартиры, если вы являетесь собственником или арендатором и никого не ставите в зависимость от табачного дыма. Однако:

• если в квартире проживают несовершеннолетние, курить запрещено (ст. 19.7 КоАП);
• жалобы соседей на «просачивающийся» запах могут привести к судебным разбирательствам (основание — ст. 1064 ГК РФ «защита жилищных прав»).

На личном балконе/лоджии

Законодательство не относит балконы к «местам общего пользования», если они:

• не выходят на детские или спортивные площадки;
• не используются для прохода соседей.

Важно: если дым затрагивает соседей, последние могут подать жалобу в Роспотребнадзор или суд. Лучше всего проветривать балкон и использовать пепельницы с крышкой.

В специально оборудованных курительных комнатах

В некоторых новостройках управляющие компании по согласованию собственников могут обустроить:

• отдельную комнату на первом этаже;
• крытую террасу во дворе;
• отдельный павильон (не менее 5 м от входов, окон, детских площадок).

Такие помещения должны иметь:

1. вытяжку и систему фильтрации;
2. пожарную сигнализацию;
3. вывеску «Курительная комната»;
4. регламент работы (например, с 07:00 до 23:00).

На улице, но с дистанцией

Если выходите во двор или на придомовую территорию, соблюдайте:

• минимум 15 метров от входных групп и окон первых этажей;
• не менее 10 метров от детских и спортивных площадок;
• не курите у мусорных баков (запах может распространяться).

Что делать соседям, если кто-то курит в общих зонах

Алгоритм действий:

1. Сфотографируйте/снимите на видео нарушение (дата, время, лицо).
2. Отправьте жалобу в управляющую компанию (форма — по почте или через портал ГИС ЖКХ).
3. Если УК не реагирует — обратитесь в Роспотребнадзор или участкового (ст. 6.24 КоАП).
4. При систематических нарушениях можно подать иск в суд.

Краткий чек-лист: можно ли мне курить?

Закон в России не запрещает курить полностью, но ограничивает зоны, где это безопасно и удобно для окружающих. Всегда соблюдайте:

• дистанцию от окон и входов;
• права соседей;
• детские и общественные зоны.

Если сомневаетесь, лучше выйти на улицу или воспользоваться официальной курительной зоной — тогда вы точно не нарушите закон и не создадите конфликт с соседями.