Краткий ответ: межевое (землеустроительное) дело по установлению границ участка хранится в Государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ), а также в архиве ППК «Росреестра»․ Для получения копии достаточно подать заявление в территориальный орган Росреестра, МФЦ или воспользоваться онлайн-сервисами Росреестра․
Почему это важно
- документ нужен для регистрации права собственности в ЕГРН;
- он подтверждает точное местоположение границ и площадь участка;
- используется при разрешении споров с соседями;
- требуется при продаже, дарении, разделе или объединении участков․
Что такое «межевое дело» и что в него входит
Межевое дело — это комплект документов, оформленных по результатам геодезических работ по установлению (уточнению) границ участка․ Обычно включает:
- Межевой план (технический план) — схема с координатами поворотных точек границы․
- Акт согласования границ — подписи соседей и заявителя․
- Исполнительная съёмка (геодезическая съёмка)․
Основные места хранения
Государственный фонд данных результатов землеустройства (ГФДЗ)
Создан специально для архивации материалов первого этапа земельной реформы 1991–2001 гг․ и последующих межеваний до 1 марта 2008 г․
- вторые экземпляры свидетельств о праве на землю 90-х годов;
- инвентаризации земель населённых пунктов;
- землеустроительные дела по межеванию участков․
Доступ: любые заинтересованные лица могут получить копии бесплатно в течение 3 рабочих дней (15 дней при почтовом обращении)․
Адрес в Екатеринбурге (и Березовский городской округ)
Управление Росреестра по Свердловской области
ул․ Крестинского, д․ 50, каб․ 907
Тел․: ###-###-#### (круглосуточно, звонок по РФ бесплатно)
Территориальные отделы в других районах Свердловской области
Адреса размещены на сайте rosreestr․gov․ru → «Обратная связь» → «Контакты»․
Архив ППК «Росреестра»
Хранит кадастровые и реестровые дела, сформированные после введения ЕГРН (с 2009 г․)․ Сюда же возвращаются «невостребованные» документы из МФЦ по истечении 45 дней․
- межевые и технические планы;
- договоры купли-продажи, дарения, долевого участия;
- разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- выписки ЕГРН․
Получение:
- Лично — в МФЦ (бумажный вариант, платно)․
- Онлайн, через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (электронный документ с цифровой подписью, платно)․
- В архиве ППК «Росреестра», по предварительной записи, бесплатно или курьером за отдельную плату․
Срок: не более 3 рабочих дней․
Ограничение: выдаются только правообладателю, его представителю или лицам с нотариальной доверенностью․
Как проверить, есть ли межевое дело в базе
- Откройте Публичную кадастровую карту РФ pkk․rosreestr․ru․
- Введите кадастровый номер или адрес участка․
- В карточке объекта будет строка «Межевой план/Технический план»․ Если указан номер и дата, значит межевание проведено и документы есть в Росреестре․
Пошаговая инструкция: как получить копию межевого дела
Способ 1․ Через МФЦ (бумажная копия)
- Запишитесь на приём через Госуслуги или сайт МФЦ․
- Возьмите паспорт и документы, подтверждающие право (или доверенность)․
- Подайте заявление формы №КН-Д1 (запрос сведений ЕГРН)․
- Оплатите госпошлину (≈ 200–400 руб․)․
- Через 3 дня получите готовый документ․
Способ 2․ Онлайн через «Личный кабинет правообладателя» Росреестра
- Зайдите на rosreestr․gov․ru с подтверждённой учётной записью Госуслуг․
- Выберите «Запросить выписку/документы из ЕГРН»․
- Укажите кадастровый номер, тип документа «Межевой план»․
- Оплатите онлайн (картой или через СБП)․
- Скачайте готовый файл с усиленной квалифицированной электронной подписью․
Способ 3․ Через ГФДЗ (для старых дел 1991–2008 гг;)
- Подготовьте заявление в свободной форме (Ф․ И․ О․, адрес, кадастровый номер, цель запроса)․
- Отнесите или отправьте по почте в Управление Росреестра по Свердловской области (или территориальный отдел)․
- Приложите копию паспорта и документов, подтверждающих право (если есть)․
- Получите копии бесплатно в течение 3–15 дней․
Что делать, если документ утерян или межевание не проводилось
- Утерян: закажите копию по описанным выше каналам․
- Межевания не было: закажите услугу кадастрового инженера, который проведёт новое обследование, согласует границы с соседями и оформит новый межевой план․
Контакты для справок
Федеральная горячая линия Росреестра:
###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
Управление Росреестра по Свердловской области:
620144, г․ Екатеринбург, ул․ Крестинского, д․ 50, каб․ 907
Тел․: +7 (343) -70-28-81
e-mail: info@sromski․ru
Межевое дело может храниться либо в ГФДЗ (для старых работ до 2008 г․), либо в архиве ППК «Росреестра» (для новых объектов)․ Получить копию можно в МФЦ, через личный кабинет на сайте Росреестра или напрямую в территориальном органе Росреестра․ Процедура занимает до 3 рабочих дней, а обращение в ГФДЗ предоставляется бесплатно․