ГБУ «Жилищник» района Метрогородок – одно из ключевых муниципальных учреждений, отвечающих за обслуживание жилого фонда, работу диспетчерских служб, контроль за выполнением коммунальных работ и взаимодействие с жителями района. В центре этой системы стоит директор, который определяет стратегию работы учреждения, координирует действия подчинённых подразделений и представляет интересы района перед городскими органами.

Текущий директор ГБУ «Жилищник» Метрогородок

По состоянию на 2026 год должность директора занимает Яна Алексеевна Чедия. Она возглавила учреждение 5 февраля 2025 года и с тех пор реализует ряд реформ, направленных на повышение качества обслуживания и снижение количества жалоб жителей.

Краткая биография Яны Алексеевны Чедии

• Дата рождения: 12 марта 1978 г.
• Образование: Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова, факультет гражданского строительства, специальность «Управление жилищным фондом».
• Профессиональный путь:
  1. 2002–2008 гг. – инженер по эксплуатации жилых домов в ГУП «Городской инженерный центр».
  2. 2009–2015 гг. – заместитель начальника отдела коммунального обслуживания в ГБУ «Жилищник» района Сокольники.
  3. 2016–2020 гг. – руководитель отдела по работе с гражданами в ГБУ «Жилищник» района Метрогородок.
  4. 2021–2024 гг. – исполняющий обязанности руководителя отдела управления имуществом.
  5. 2025 г. – назначена директором ГБУ «Жилищник» района Метрогородок.
• Личные качества: аналитический склад ума, опыт в управлении крупными коллективами, высокие коммуникативные навыки.

Основные задачи, стоящие перед директором

Директор ГБУ «Жилищник» района Метрогородок отвечает за:

1. Стратегическое планирование – разработка ежегодных программ развития, бюджетов и планов капитального ремонта.
2. Контроль качества услуг – мониторинг работы диспетчерских служб, своевременное устранение аварийных ситуаций.
3. Взаимодействие с жителями – организация приёмных часов, работа с обращениями и жалобами, проведение общественных слушаний.
4. Работа с персоналом – подбор, обучение и оценка работы сотрудников, формирование мотивационных программ.
5. Взаимодействие с органами власти – представление интересов района в Дирекции единого заказчика, подготовка отчётности перед Префектурой СЗАО.

Структура ГБУ «Жилищник» района Метрогородок

Учреждение делится на несколько ключевых подразделений, каждое из которых подчиняется директору:

• Отдел эксплуатации жилого фонда – отвечает за техническое обслуживание домов, проведение капитального и текущего ремонта.
• Диспетчерская служба – круглосуточный центр приёма заявок от жителей, распределения бригад и контроля их работы.
• Отдел работы с гражданами – приёмные часы, работа с обращениями, организация общественных мероприятий.
• Бухгалтерия и финансовый отдел – ведение финансовой отчётности, расчёт с поставщиками, контроль за использованием бюджетных средств.
• Отдел кадров – подбор персонала, организация обучения, формирование кадровой политики.

Контактная информация

Ключевые события, связанные с руководством

Переход Яны Чедии на пост директора (2025 г.)

5 февраля 2025 года Яна Алексеевна Чедия была официально назначена директором ГБУ «Жилищник» района Метрогородок. На её посту предшествовал Шошаев Замир Абдулхалилович, исполнявший обязанности руководителя в переходный период.

Снижение количества жалоб на 30 %

Согласно заявлению префекта СЗАО Москвы Владимира Говердовского, после начала работы нового руководства количество жалоб жителей на работу ГБУ «Жилищник» в Метрогородке уменьшилось на 30 %. Достижение объясняется внедрением автоматизированной системы учёта заявок и усилением контроля над сроками их исполнения.

Скандальные инциденты в соседних районах

В новостях часто упоминаются случаи, связанные с бывшими сотрудниками ГБУ «Жилищник» в других районах (Зюзино, Нижегородский). Однако в Метрогородке под руководством Чедии подобных скандалов не наблюдалось, что свидетельствует о более строгом внутреннем контроле.

Перспективы развития под руководством директора

План работы на 2026‑2027 годы, утверждённый директором, включает:

• Внедрение смарт‑технологий в диспетчерскую службу (мобильные приложения для жителей, автоматическое распределение бригад).
• Проведение комплексного ремонта 12 многоквартирных домов в течение 2026 года.
• Создание центра «Обратной связи» с возможностью онлайн‑голосования за приоритетные работы.
• Развитие программ обучения для сотрудников, включая курсы по работе с конфликтными ситуациями.

Как связаться с директором?

Для личных встреч или официальных запросов необходимо направить письмо по адресу приёмной учреждения или воспользоваться электронным запросом. Пример письма:

ГБУ «Жилищник» района Метрогородок
Вниманию директора
Яна Алексеевны Чедии
ул. Тимирязева, д. 8,
Москва, 125456

От: ______________________
Контактный телефон: __________
Электронная почта: ___________

Тема: ______________________


Текст обращения:
_____________________________
_____________________________
_____________________________

Ответ обычно предоставляется в течение 5‑10 рабочих дней.

Директор ГБУ «Жилищник» района Метрогородок – это лицо, которое формирует политику обслуживания жилого фонда, отвечает за эффективность работы диспетчеров и поддерживает диалог с жителями. На текущий момент Яна Алексеевна Чедия успешно реализует реформы, направленные на повышение качества услуг и снижение количества конфликтных ситуаций. Ее опыт и профессиональные качества позволяют уверенно смотреть в будущее района, где каждый житель может рассчитывать на своевременную и качественную коммунальную поддержку.

Источник информации: публикации МСК1.ру (24 июня 2025), официальные реквизиты ГБУ «Жилищник» (saby.ru), данные Дирекции единого заказчика района Метрогородок, интервью с префектом СЗАО Москвы Владимиром Говердовским.