Кто стоит за круглосуточным комфортом жителей Бабушкинского района?
Именно технический отдел ГБУ «Жилищник» Бабушкинского района ежедневно решает сотни задач, связанных с эксплуатацией и содержанием жилищного фонда. В его задачи входит:
- планирование и контроль капитального и текущего ремонта;
- оперативное устранение аварийных ситуаций;
- внедрение энергоэффективных решений и технологий мониторинга.
Структура технического отдела
Команда разделена на чёткие функциональные группы:
- Группа технадзора – регулярные обходы домов, составление дефектных ведомостей и контроль качества выполненных работ.
- Инженерно-техническая группа – проектирование схем тепло-, водо- и электроснабжения, расчёты нагрузок, подготовка смет.
- Аварийно-диспетчерская служба – круглосуточный call-центр и выездные бригады, готовые оперативно приехать на вызов.
- Отдел энергоаудита – проверка счётчиков, тепловизионное обследование, рекомендации по снижению коммунальных затрат.
Собственная аварийная служба: техническое оснащение и мобильность
На базе ГБУ создана собственная аварийная служба, оснащённая:
- 5 специализированными автомобилями повышенной проходимости;
- переносными генераторами и насосами;
- современным сварочным оборудованием и измерительными приборами;
- влагозащищёнными светодиодными мачтами для ночных работ.
Благодаря этому подразделению среднее время реагирования на заявку в зимний период составляет не более 30 минут.
Капитальный ремонт: от планирования до приёмки объекта
Как формируется годовая программа?
Технический отдел ежегодно проводит обследование 214 домов района. По результатам:
- Формируется перечень критических конструкций, требующих вмешательства.
- Согласовываются объёмы финансирования с Фондом капитального ремонта.
- Проводится открытый конкурс среди подрядных организаций.
- Ведётся авторский надзор на всех этапах работ.
2025–2026: ключевые объекты
- ул. Менжинского, 12 – замена 1 200 м² кровли с утеплением и установкой водостоков;
- ул. Бабушкина, 31 – модернизация лифтового хозяйства (3 лифта заменены на бесшумные энергоэффективные);
- ул. Енисейская, 5 – полная замена внутридомовых инженерных сетей (тепло, вода, канализация).
Цифровизация и технологии мониторинга
С 2024 года отдел внедрил систему “Умный ЖКХ”:
- на крышах установлены датчики температуры и влажности;
- в подвалах – датчики протечки и угарного газа;
- данные поступают на единый диспетчерский пульт в формате 24/7.
Благодаря этому в 2025 году на 18 % сократилось количество аварийных отключений горячего водоснабжения.
Как подать заявку в технический отдел
Жители могут обратиться:
- Через мобильное приложение “Мой Москвич” → раздел “Техническое обслуживание”.
- Круглосуточный телефон: +7 (495) -02-93-42.
- Личный визит по адресу: г. Москва, ул. Бабушкина, д. 29А, офис 214 (пн-пт: 08:00–20:00).
Технический отдел ГБУ «Жилищник» Бабушкинского района ежедневно доказывает, что сочетание профессионализма, современного оборудования и цифровых технологий позволяет обеспечить комфортную и безопасную среду для более чем 160 000 жителей района.
Подписывайтесь на новости и оперативные отчёты о ходе ремонтных работ в официальной Telegram-группе: @zhilischnik_babushkinsky.