В 2026 году ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» остаётся ключевым государственным оператором кадастровых и инвентаризационных услуг в Новосибирской области. В этой статье, свежая информация о структуре, функциях, адресах и сервисах учреждения, а также пошаговые инструкции для физических и юридических лиц.
Краткая справка об организации
- Полное название: Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».
- Статус: государственное бюджетное учреждение (ГБУ).
- Дата основания: октябрь 2018 года.
- Руководитель: Лапина Татьяна Ивановна — директор с момента создания.
- Основной вид деятельности: управление в сфере финансов и налогообложения, кадастровая оценка, техническая инвентаризация объектов недвижимости.
Официальные контакты и адреса
Головной офис
Адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.
Сайт: https://cko-bti.nso.ru — официальный ресурс центра.
Телефоны: указаны на сайте в разделе «Контакты».
Дополнительный филиал «БТИ»
Адрес: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 65.
Метро: «Площадь Ленина».
Назначение: приём граждан и юридических лиц по вопросам технической инвентаризации и кадастрового учёта.
Основные функции и услуги
- Кадастровая оценка недвижимости.
- Формирование кадастровых паспортов.
- Обновление кадастровой стоимости по методике 237-ФЗ.
- Техническая инвентаризация (БТИ).
- Подготовка технических планов, поэтажных планов.
- Оформление экспликаций и формуляров.
- Приём деклараций о характеристиках объектов.
Позволяет снизить риск завышения кадастровой стоимости и, как следствие, налоговой нагрузки;
- Лицензирование кадастровых инженеров.
Центр ведёт актуальный реестр специалистов с лицензиями 2009–2023 (обновляется ежегодно).
- Консультационные мероприятия.
Круглые столы и вебинары по 237-ФЗ и 518-ФЗ для профессионального сообщества;
Как подать декларацию о характеристиках объекта: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка пакета документов
- Паспорт заявителя (или ЕГРЮЛ/ЕГРИП для юрлиц).
- Правоустанавливающие документы на недвижимость.
- Технический план (не старше 5 лет).
- Фотографии объекта (при необходимости).
Шаг 2. Выбор способа подачи
- Онлайн: через личный кабинет на сайте ГБУ НСО ЦКО и БТИ (раздел «Электронные услуги»).
- Офлайн: запись на приём через Госуслуги или по телефону на ул. Чаплыгина, 65.
Шаг 3. Оплата госпошлины
Тарифы публикуются в разделе «Платные услуги». В 2026 году фиксированная ставка для физлиц, 450 ₽, для юрлиц — 2 200 ₽.
Шаг 4. Получение результата
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. Готовый ответ направляется в личный кабинет и на e-mail заявителя. При необходимости можно получить бумажный оригинал в офисе.
Лицензии и реестр кадастровых инженеров
Как проверить инженера:
- Перейдите на сайт ГБУ НСО.
- Выберите «Реестры» → «Кадастровые инженеры».
- Введите ФИО или номер лицензии.
- Скачайте выписку в формате PDF.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оспорить кадастровую стоимость через центр?
Нет. Для оспаривания обращайтесь в Росреестр или суд. Центр лишь формирует первоначальную стоимость и принимает уточняющие декларации.
Какие документы нужны для смены собственника в кадастровом паспорте?
Договор купли-продажи, ЕГРН с отметкой о переходе прав, заявление по форме Росреестра.
Работает ли центр в выходные?
Офис на ул. Чаплыгина работает по субботам до 14:00 (по предварительной записи). Воскресенье, выходной.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт: https://cko-bti.nso.ru
- E-mail горячей линии: info@cko-bti.nso.ru
- Телефон единой справочной службы: +7 (383) -23-22-33
- Группа ВКонтакте: vk.com/cko_nso — ежедневные новости и ответы специалистов.
Запомните: обращаясь в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», вы получаете официальные государственные услуги по фиксированным тарифам без посредников. Отслеживайте обновления на сайте и в социальных сетях, чтобы быть в курсе изменений законодательства и графика приёма.