Актуально на 20 апреля 2026 г.
Общая информация о центре
Государственное бюджетное учреждение Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ РМЭ ЦГКО) является ключевым органом, отвечающим за проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории региона. Центр создан в соответствии с Федеральным законом от № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а также нормативными актами Республики Марий Эл.
Адрес:
Йошкар-Ола, пр-кт Ленинский, д. 25, офис 207
Телефон, e-mail и график работы публикуются на официальном сайте Министерства государственного имущества Республики Марий Эл.
Законодательные изменения 2020 года и их влияние на работу центра
31 июля 2020 г. вступил в силу Федеральный закон № 269-ФЗ, внесяший существенные изменения в Закон № 237-ФЗ. Ключевые нововведения:
- переход на беззаявительный порядок определения кадастровой стоимости;
- введение массовой кадастровой оценки с обязательной повторной процедурой не реже одного раза в пять лет;
- усиление требований к качеству отчетов и независимости государственных оценщиков;
- возможность досудебного обжалования результатов через специальные комиссии при Росреестре.
Все эти новации напрямую затронули ГБУ РМЭ ЦГКО, заставив пересмотреть методики, отчётные формы и внутренние процессы.
Основные функции и задачи центра
- Массовая кадастровая оценка земельных участков, жилых и нежилых зданий, объектов незавершённого строительства.
- Методическое обеспечение и контроль качества работ подрядных организаций.
- Формирование и ведение единой базы данных результатов оценки.
- Подготовка отчетов для Минимущества Республики Марий Эл и Росреестра.
- Информирование граждан и юридических лиц о результатах кадастровой оценки.
Цифровые сервисы и «единое окно» обратной связи
С 2021 года ГБУ РМЭ ЦГКО участвует в пилотном проекте по внедрению Единого окна цифровой обратной связи. Через онлайн-форму на сайте каждый житель может:
- сообщить об ошибке в кадастровой стоимости;
- подать запрос на внесение изменений в кадастровую карту;
- отслеживать статус своего обращения в личном кабинете.
Профессиональная активность и межрегиональное сотрудничество
23 июня 2020 г. специалисты центра приняли участие в Межрегиональном форуме «Судебная практика установления кадастровой стоимости». На мероприятии:
- обсуждались последние судебные прецеденты по оспариванию кадастровой стоимости;
- делились опытом коллеги из Татарстана, Чувашии и Самарской области;
- рассматривались новые методики моделирования рыночных цен.
Как гражданину узнать и оспорить кадастровую стоимость
Шаг 1. Получить сведения
На публичной кадастровой карте Росреестра или на сайте ГБУ РМЭ ЦГКО введите кадастровый номер объекта.
Шаг 2. Подать заявление на исправление ошибок
Если обнаружены технические ошибки, достаточно электронного обращения через сервис «Единое окно».
Шаг 3. Оспорить результат
- Досудебно: через комиссию при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл.
- В суде: если решение комиссии не удовлетворило или заявление было отклонено.
Планы и перспективы до 2030 года
В соответствии с «дорожной картой» развития кадастровой оценки, утвержденной Минэкономразвития России, ГБУ РМЭ ЦГКО планирует:
- Полностью перейти на беззаявительную оценку всех объектов недвижимости до 2027 г.
- Запустить интерактивный калькулятор для расчёта налога на имущество физлиц.
- Внедрить ИИ-алгоритмы для автоматической корректировки стоимости по рыночным индикаторам.
- Обеспечить 100 % онлайн-взаимодействие с заявителями к 2028 году.
Контактная информация и полезные ссылки
- Официальный сайт Министерства имущественных отношений РМЭ: https://mgi.e-mari.ru
- Приёмная ГБУ РМЭ ЦГКО: +7 (8362) 45-XX-XX (уточняйте на сайте)
- Электронная приёмная: доступна через раздел «Государственная кадастровая оценка» на портале министерства.
- Личный кабинет заявителя: lk.kadastr.mari.ru (требуется подтверждённая учётная запись Госуслуг).
Важно! Все консультации предоставляются бесплатно, а записаться на приём можно через портал «Госуслуги» или по телефону.
Информация подготовлена на основании открытых данных ГБУ РМЭ ЦГКО и официальных источников Росреестра. Для уточнения деталей обращайтесь непосредственно в учреждение.