Актуально на 20 апреля 2026 г.

Основные факты об учреждении

Государственное бюджетное учреждение Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» (сокращённо — ГБУ АО «АрхОблКадастр») является ключевым подведомственным учреждением Министерства имущественных отношений Архангельской области.

• Полное название: ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации»
• Принадлежность: Министерство имущественных отношений Архангельской области
• Основные функции:
  1. Государственная кадастровая оценка недвижимости
  2. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства (ОКС)
  3. Формирование кадастровых паспортов и карт-планов территорий
  4. Обслуживание публичной кадастровой карты Архангельской области

Что такое кадастровая оценка в Архангельской области в 2026 году

Кадастровая оценка — это официальное установление рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения и имущественных операций. В 2026 году в Архангельской области:

• Оценка проводится один раз в 3–5 лет в соответствии с федеральным законом № 237-ФЗ.
• Расчёты выполняются ГБУ «АрхОблКадастр» на основании массовых методик.

Какие объекты подлежат кадастровой оценке в 2026 году

1. Земельные участки:
   • Сельхозназначения
   • Земли населённых пунктов
   • Земли особо охраняемых территорий и объектов
2. Объекты капитального строительства:
   • Жилые дома и квартиры
   • Нежилые здания и помещения
   • Гаражи и машино-места

Пошаговая инструкция: как проверить кадастровую стоимость участка или ОКС

Шаг 1. Откройте публичную кадастровую карту Архангельской области

Перейдите на https://egrnreestr.ru/arkhangelsk или https://pkk.rosreestr.ru, выберите регион «Архангельская область».

Шаг 2. Найдите объект

• Способ A, введите кадастровый номер (например, 29:01:010203:456).
• Способ B — введите полный адрес (например, «Архангельская обл., Холмогорский р-н, п. Ухтостровское, ул. Лесная, д. 8»).
• Способ C, щёлкните на карте в нужном месте.

Шаг 3. Получите сведения

В открывшемся окне вы увидите:

• кадастровую стоимость;
• площадь;
• дату постановки на кадастровый учёт;
• разрешённое использование;
• границы (если проведено межевание).

Как оспорить кадастровую стоимость в 2026 году

1. Подготовьте отчёт независимого оценщика, подтверждающий рыночную стоимость.
2. Подайте заявление в Комиссию при Управлении Росреестра по Архангельской области (г. Архангельск, проспект Ломоносова, 206, офис 301).
3. Альтернатива, обратиться в Арбитражный суд Архангельской области.
4. Срок рассмотрения в комиссии, до 30 календарных дней.

Контакты и реквизиты ГБУ «АрхОблКадастр»

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Обязательно ли межевание для отображения участка на карте?

Да. Без межевания и постановки на кадастровый учёт сведения не публикуются на публичной кадастровой карте.

Вопрос 2: Сколько стоит заказать кадастровый паспорт через ГБУ «АрхОблКадастр»?

Для физлиц — 400 ₽ (электронный вид), 650 ₽ (бумажный). Для юрлиц, 1 100 ₽/1 350 ₽ соответственно (тарифы 2026 года).

Вопрос 3: Можно ли получить выписку ЕГРН онлайн?

Да. На сайте rosreestr.ru через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» или ЕГРН.Реестр.

ГБУ «АрхОблКадастр» — главный исполнитель государственной кадастровой оценки в Архангельской области. С помощью публичной кадастровой карты любой житель или организация может бесплатно получить достоверные сведения о недвижимости, а при необходимости — оспорить кадастровую стоимость, не выходя из региона.

Обновлено