Актуально на 20 апреля 2026 г.

Что такое «справка о праве собственности» и зачем она нужна

Справка о праве собственности — это официальный документ, содержащий актуальные сведения из ФГИС ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) о том, какие объекты недвижимости числятся за конкретным лицом (физическим или юридическим), а также об отсутствии таких объектов.

Типовые ситуации, когда документ требуется:

• Подача заявления на выплату материнского капитала;
• Оформление субсидий, льгот, компенсаций;
• Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях;
• Проверка «чистоты» объекта перед сделкой купли-продажи;
• Судебные споры о признании/оформлении права собственности.

Какие бывают виды собственности и что указывается в справке

Дополнительно в документе приводятся:

• реестровый (кадастровый) номер объекта;
• адрес (местоположение);
• вид права (собственность, аренда, сервитут и т. д.);
• реквизиты основания (договор купли-продажи, дарения, свидетельство и пр.).

Где и как получить справку в Ставропольском крае

Онлайн-каналы

1. Госуслуги (gosuslugi.ru)
   • Авторизуйтесь через подтверждённую учётную запись (ЭЦП или СМС-код).
   • В поиске введите «Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица».
   • Заполните форму: выберите Ставропольский край, укажите получателя (себя или третье лицо).
   • Оплатите госпошлину:
     • 350 руб. — для физлиц;
     • 700 руб. — для юрлиц.
   • Срок изготовления — 1–3 рабочих дня. Документ придёт в личный кабинет в формате PDF.
2. Росреестр-онлайн (rosreestr.gov.ru → «Запрос сведений»)
   • Выберите пункт «Справка о зарегистрированных правах».
   • Алгоритм оплаты и получения аналогичен Госуслугам.
3. «Мои документы» (МФЦ Ставропольского края)
   • Запишитесь на приём на stavregion.ru или через мобильное приложение.
   • Предъявите паспорт и СНИЛС (для юрлиц — ОГРН/ИНН, доверенность).
   • Срок получения — 5 рабочих дней.
   • Госпошлина та же, плюс 200 руб. за услугу МФЦ.

Очные каналы

• Управление Росреестра по Ставропольскому краю
  
  г. Ставрополь, ул. Ленина, 290 (центральный офис).
  
  Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45. Предварительная запись на сайте Росреестра.
• Филиалы БТИ (для объектов, право до г.)
  
  Адреса филиалов ГКУ «Ставропольское БТИ»:
  • г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 39;
  • г. Пятигорск, ул. Ермолова, 12;
  • г. Невинномысск, ул. Шоссейная, 15.

  При себе иметь: паспорт, правоустанавливающие документы (если есть). Срок: до 10 дней. Госпошлина — 650 руб.

Пошаговая инструкция для жителей Ставропольского края (онлайн-вариант)

1. Шаг 1. Перейдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь.
2. Шаг 2. В строке поиска наберите «ЕГРН выписка о правах».
3. Шаг 3. Укажите:
   • Субъект: Ставропольский край;
   • Тип заявителя: физическое лицо;
   • Период поиска: «за всё время» или «на конкретную дату».
4. Шаг 4. Выберите способ получения: электронный документ PDF.
5. Шаг 5. Оплатите госпошлину картой любого банка.
6. Шаг 6. Получите файл в личном кабинете и по e-mail. Проверьте наличие электронной подписи Росреестра (встроенный сертификат).

Что делать, если сведения устарели или пришёл отказ

Причины отказа:

• ошибки в Ф. И. О.;
• несовпадение паспортных данных;
• несуществующий кадастровый номер.

Действия:

1. Сверьте данные в профиле на Госуслугах.
2. Если объект зарегистрирован до 1998 г., обратитесь в БТИ или Фонд Росимущества для уточнения исторических сведений.
3. При спорных вопросах — подайте заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН (Форма 11).

Примеры полезных ссылок и контактов в регионе

• Единая справочная Росреестра по Ставропольскому краю: ###-###-#### (бесплатно).
• Онлайн-запись на приём в Управление: rosreestr.gov.ru → «Приём граждан».
• Портал органов власти Ставропольского края: www.stavregion.ru (раздел «Госуслуги»).

Для жителя Ставропольского края получить справку о праве собственности можно:

• онлайн за 3 минуты, через Госуслуги или Росреестр;
• офлайн — в МФЦ или Управлении Росреестра;
• по старым объектам — в БТИ.

Памятка:

✔ Проверьте актуальность паспортных данных на портале.

✔ Храните PDF-выписку с электронной подписью: она юридически равна бумажной.

✔ При обращении в суд (признание права) справка потребуется в оригинале на бумажном носителе с «мокрой» печатью Росреестра.

Остались вопросы? Задавайте в комментариях или звоните в Росреестр по бесплатному номеру ###-###-####.