Кто такие «ФСИК» и почему их путают с ФСИН

Поисковые системы выдают «ФСИК» и «ФСИН» как похожие слова, но это разные организации.
ФСИК, это недвижимость Екатеринбург, а именно официальное агентство недвижимости группы компаний «Флэт-Скиф».
Ошибка «ФСИН» в ключе связана лишь с похожим набором букв и упоминаниями Федеральной службы исполнения наказаний в новостях о аресте недвижимости.

Официальные реквизиты и контакты ФСИК

• Полное название: ООО «Агентство недвижимости Флэт-Скиф»
• ИНН: 6662128010
• Юридический адрес: 620026, Екатеринбург, ул. Малышева, 5, офис 405
• Телефон: +7 (343) -02-02-42
• E-mail: info@fsik.ru
• Режим работы: пн–пт 09:00–20:00, сб–вс 10:00–17:00

Услуги агентства недвижимости ФСИК

Покупка квартир в новостройках

ФСИК сотрудничает с 18 застройщиками Екатеринбурга и Свердловской области.
Портфель включает более 120 объектов: от студий до пентхаусов в ЖК «Солнечный», «Парк Ленина», «Ботаника», «Патриот» и др.

Главные преимущества:

• без комиссии за покупку от застройщика;
• ипотека от 6,9 % годовых (Сбербанк, Дом.рф, Уралсиб);
• эскроу-счета и ДДУ-214-ФЗ;
• онлайн-бронирование в 1 клик.

Вторичное жильё

База объектов, 7 000+ квартир, домов и апартаментов.
Полное юридическое сопровождение:

• проверка «чистоты» квартиры в ФГИС ЕГРН;
• страхование рисков через «Ингосстрах»;
• сопровождение сделки у нотариуса;
• помощь в получении налогового вычета.

Коммерческая недвижимость

Офисы, склады, торговые площади, гостиницы в центре Екатеринбурга и на периферии.
Кейс 2025: клиент приобрёл 300 м² на ул. 8 Марта под coworking, доходность 14 % годовых.

Продажа и обмен

• экспресс-оценка онлайн за 15 минут;
• услуга «Trade-in» — одновременная продажа вашей квартиры и покупка новой;
• фотосессия от профессионального фотографа в подарок.

Сопутствующие услуги

1. оформление ипотеки, материнского капитала, военной ипотеки;
2. страхование жизни и титульное страхование;
3. консультации по 3-НДФЛ при продаже недвижимости;
4. аренда и доверительное управление.

Готовые квартиры от ФСИК в 2026 году

Последние три месяца (январь–март 2026) «ФСИК» отгрузило ключи 1 043 клиентам.

Таблица цен на :

Отзывы клиентов 2025–2026

Ирина, 34 года: «Сдала квартиру через ФСИК за 2 дня. Ребята сделали фото, разместили на всех сайтах и нашли арендатора без моего участия».

Максим и Анна: «Покупали студию в Солнечном. Специалисты подобрали ипотеку под 6,7 %, а ещё подарили скидку 150 000 ₽ на ремонт».

Недовольные отзывы: в 2024 году были жалобы на задержки выдачи ключей в ЖК «Космос». Агентство компенсировало каждому клиенту по 50 000 ₽ и бесплатную машину переезда.

Как купить квартиру в ФСИК — пошаговый алгоритм

1. Онлайн-консультация. Заполните форму на сайте или позвоните по телефону.
2. Подбор вариантов. Получите персональную подборку на e-mail или в мессенджер.
3. Онлайн-тур или очный просмотр. Запишитесь на удобное время; доступны VR-просмотры.
4. Бронирование. Оплатите бронь онлайн 5 000 ₽; она фиксирует цену на 7 дней.
5. Одобрение ипотеки. Специалист подаёт заявки в 8 банков-аккредитованных одновременно.
6. Сделка и ключи. Адвокат ФСИК проведёт сделку у нотариуса; ключи получаете в день регистрации.

Акции и скидки апрель–июнь 2026

• «Весенний кэшбек» — возврат 2 % от стоимости квартиры на карту в течение 7 дней после сделки.
• «Семейный пакет», скидка 250 000 ₽ при покупке 2-комнатной квартиры семьям с детьми.
• 0 % первоначальный взнос для участников госпрограммы «Семейная ипотека».

Юридические нюансы: что важно знать продавцу

Если вы продаёте объект, который владели менее 5 лет, обязательно подайте 3-НДФЛ.
ФСИК бесплатно подготовит декларацию и зачтёт расходы на покупку новой квартиры для уменьшения налога.

Пример: продали квартиру за 5 200 000 ₽, купили за 4 900 000 ₽ — налог к уплате 0 ₽.

Как попасть в офис и не спутать с ФСИН

Адрес: Екатеринбург, ул. Малышева, д. 5, БЦ «Президент», 4-й этаж, офис 405.
Контактный центр: 202-02-42, WhatsApp/Telegram: +7 (912) -00-06-06.
Карта проезда: 300 м от ст. метро «Геологическая», выход № 2, налево 100 м.

Агентство ФСИК — это не ФСИН, а надёжный партнёр на рынке недвижимости Екатеринбурга с 19-летним опытом, 11 000+ успешных сделок и официальной гарантией.
Приходите в офис, звоните или пишите в мессенджеры — и уже через час вы получите персональную подборку квартир и расчёт ипотеки под 6,9 %.

ФСИК — ваш ключ к дому в Екатеринбурге!