Фрязино, уютный наукоград Московской области, расположенный всего в 25–40 км от столицы.
Численность населения города на 1 января 2025 года превысила 60 000 человек, и с каждым годом потребность в грамотном управлении земельными ресурсами только растёт.
Центральным органом, регулирующим земельные отношения, является Фрязинский земельный комитет.
В этой статье вы найдёте актуальные контакты, перечень услуг, порядок записи на приём и полезные онлайн-сервисы.
Контактная информация
- Официальное название: Администрация городского округа Фрязино, отдел земельных ресурсов и землеустройства
- Адрес: 141190, Московская обл., г. Фрязино, ул. Молодёжная, д. 2, 3-й этаж
- Телефон «горячей линии»: +7 (495) -63-45-67
- Электронная почта: zemkom@fryazino-mo.ru
- График работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15, обед 12:00–13:00
Основные функции и задачи
Земельный комитет отвечает за:
- Формирование и реализацию муниципальной земельной политики.
- Учёт и кадастровое сопровождение всего земельного фонда Фрязино.
- Предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам.
- Оформление публичных сервитутов и охранных зон.
- Разработку схем территориального планирования и генеральных планов.
- Контроль целевого использования земель и устранение самовольных застроек.
Как получить земельный участок во Фрязино
Шаг 1. Предварительная консультация
Запишитесь на очную или онлайн-консультацию через единый портал услуг.
Специалист подскажет, какие категории земель свободны и какие документы потребуются.
Шаг 2. Подача заявления
- Способ 1: Лично в окне № 2 МФЦ «Мои документы» (ул. Маяковского, д. 9).
- Способ 2: Через gosuslugi.ru (раздел «Земельные участки» → «Предоставление в собственность»).
Шаг 3. Аукцион или без аукционная процедура
Для многодетных семей, садоводческих товариществ и объектов соцкультбыта предусмотрены льготные схемы без торгов.
Остальные участки реализуются через электронные торги на площадке torgi.gov.ru.
Шаг 4. Подписание договора и регистрация права
После оплаты вы получаете договор аренды или постоянного (бессрочного) пользования.
Следующий шаг — регистрация в Росреестре (МФЦ или онлайн через сайт rosreestr.gov.ru).
Стоимость и тарифы на 2026 год
| Вид услуги | Ставка / размер госпошлины | Примечания |
|---|---|---|
| Выкуп земельного участка | 2,25 % от кадастровой стоимости | Для льготников — 0,7 % |
| Аренда на 5 лет | от 0,6 % кадастровой стоимости в год | Индексируется ежегодно |
| Межевой план | ≈ 7 000 – 12 000 руб. | По согласованию с кадастровым инженером |
| Госпошлина за выписку ЕГРН | 300 руб. (физлица), 750 руб. (юрлица) | Онлайн, 30 % скидка |
Электронные сервисы
- Интерактивная карта свободных земель — zem.fryazino-mo.ru
- Личный кабинет заявителя, вход через ЕСИА (Госуслуги)
- Онлайн-чат «Вопрос к земле» — доступен с 09:00 до 18:00 будни
- QR-приёмная — отсканируйте код в холле администрации и получите электронный талон без очереди
Адреса и телефоны кадастровых инженеров Фрязино
| Наименование | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| ООО «ГеоФрязино» | ул. Парковая, д. 7, офис 12 | +7 (495) -55-12-34 |
| ИП Кузнецова Н.В. | ул. Маяковского, д. 9, МФЦ, каб. 34 | +7 (495) -55-56-78 |
| ООО «Институт Землеустройства» | мкр. Северный, д. 15, корп. 2 | +7 (495) -55-90-12 |
Полезные советы заявителям
- Проверьте кадастровый номер на сайте rosreestr.ru до подачи заявления — участок может быть в залоге или под запретом.
- Собирайте полный пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы, схема расположения, согласие собственников.
- Отслеживайте очередь через смс-уведомления — сервис подключён ко всем электронным заявлениям.
- Экономьте время: межевой план и технический паспорт можно заказать в МФЦ «одним окном».
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли получить землю под гараж без аукциона?
Ответ:
Да, если участок относится к категории «встроенно-пристроенных гаражей» и расположен в границах существующей застройки.
В этом случае действует упрощённая процедура во внеочередном порядке.
Сколько времени занимает регистрация права собственности?
При подаче через МФЦ — 7 рабочих дней; через Росреестр онлайн — 5 дней; при экстренной госуслуге «Экспресс» — 1 день.
Фрязинский земельный комитет ежегодно обрабатывает более 3 500 заявлений от горожан и инвесторов.
Благодаря цифровизации большинство услуг можно получить не выходя из дома.
Планируйте свои шаги заранее, пользуйтесь онлайн-сервисами и консультируйтесь со специалистами — это сэкономит ваше время и деньги.
Источник: Администрация городского округа Фрязино, официальный сайт