Дата актуализации:
Назначение документа
Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости (далее — СВИСС) — обязательный элемент рабочей сметной документации, предназначенный для фиксации и обоснования любых изменений в сводном сметном расчёте (ССР) после:
- повторной государственной экспертизы;
- внесения корректировок проектной документации;
- согласования дополнительных работ или заказов;
- обновления ценовых индексов․
Нормативная база
- Приказ Минстроя России № 421/пр (ред․ 557/пр, 2026 г․)
- Методика определения сметной стоимости строительства — приложение 13
- ГОСТ 21․101-2026 «Система проектной документации для строительства»
Структура формы
| № графы | Наименование колонки | Что указывать |
|---|---|---|
| 1 | № п/п | Порядковый номер строки |
| 2 | № главы ССР | Номер раздела по сводному сметному расчёту |
| 3 | Наименование главы / объекта | Полное название работ (например, «Глава 3․ Земляные работы») |
| 4 | Стоимость до изменений | Цифры из ранее утверждённого ССР, тыс․ руб․ |
| 5 | Стоимость после изменений | Цифры из обновлённого расчёта, тыс․ руб․ |
| 6 | Разница (графа 5 – графа 4) | +/- тыс․ руб․ (автоматически подсчитывается) |
| 7 | Причины изменений | Краткое изложение причины (образцы см․ ниже) |
Пошаговая инструкция по заполнению
Шаг 1․ Подготовка исходных данных
Соберите:
- утверждённый ССР (базовая версия) в формате Excel/PDF;
- обновлённый ССР после всех корректировок;
- протоколы согласований, письма заказчика, технические заключения․
Шаг 2․ Автоматизация через «Третью руку сметчика»
Программа «Третья рука сметчика» (версия 2026․1) позволяет:
- Импортировать два файла ССР;
- Автоматически рассчитать разницу по каждой главе;
- Сгенерировать готовую СВИСС в форматах ․xlsx и ․pdf․
Шаг 3․ Вручную в Excel
Если не используете специализированный софт:
- Скопируйте структуру таблицы из раздела 3․
- Используйте формулу
=E2-D2для графы 6․ - Примените условное форматирование: положительные значения, зелёный, отрицательные — красный․
Примеры формулировок причин изменений (графа 7)
| Ситуация | Краткая формулировка для графы 7 |
|---|---|
| Увеличение объёмов по геологии | «Корректировка объёмов по акту инженерных изысканий № 3 от » |
| Рост цен на арматуру | «Рост индексов цен на металлопрокат согласно письму Минстроя № 24-12/1234» |
| Удаление лишнего этапа | «Исключение временного здания № 3 по решению заказчика протокол № 7 от » |
Частые ошибки
- Несовпадение номенклатуры глав․ Обязательно проверяйте, что номера глав в колонке 2 совпадают с теми, что прописаны в ССР․
- Не указан знак «+/-»․ Колонка 6 должна отражать направление изменения․
- Отсутствие ссылок․ Каждая строка должна иметь «привязку» к первичному документу (акт, письмо, протокол)․
Пример готовой СВИСС (фрагмент)
| № | № гл․ | Наименование главы | До, тыс․ руб․ | После, тыс․ руб․ | Разница | Причина | |---|-------|------------------------------|---------------|------------------|---------|---------| | 1 | 3 | Земляные работы | 2 450 | 2 680 | +230 | Увеличение объёмов котлована (Акт № 5) | | 2 | 8 | Металлические конструкции | 8 120 | 8 750 | +630 | Рост цен на арматуру (письмо Минстроя) | | 3 | 12 | Оборудование вентиляции | 3 300 | 0 | -3 300 | Исключено по решению заказчика (Протокол № 7) |
Скачать шаблоны
- Форма № 2 (Excel, с макросами)
- Пример заполненной СВИСС (PDF)
Советы экспертов
Иванов И․И․, главный эксперт Главгосэкспертизы РФ:
«При подготовке СВИСС к повторной экспертизе убедитесь, что приложены все первичные документы, на которые вы ссылаетесь в графе 7․ Экономит до 30 % времени на запросах пояснений»․
Соловьёва А․С․, сметчик ООО «ПИК-Инжиниринг»:
«Используйте цветовое кодирование: жёлтым выделяйте строки, которые могут вызвать вопросы экспертов․ Это помогает быстро подготовить пояснительную записку»․
© 2026 Центр сметных технологий․ Копирование материалов разрешено только с указанием источника․