Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Что такое «форма отчета по дому» и зачем она нужна?

Форма отчета по дому — это стандартизированный бланк (бумажный или электронный), в котором собственники, управляющие компании или товарищества собственников жилья (ТСЖ) отражают ключевые показатели о состоянии и использовании многоквартирного дома. Документ служит:

• для контроля региональных властей и Росстата;
• для планирования капремонта, субсидий и льгот;
• для прозрачного взаимодействия с жильцами (членами ТСЖ).

Типы форм отчетности для дома

Форма №1-ЖКХ (ежегодная, Росстат)

Сдают управляющие организации и ТСЖ. Отчет включает:

• общая площадь дома;
• количество квартир и нежилых помещений;
• данные о потреблении коммунальных ресурсов (ГВС, ХВС, отопление);
• сведения о задолженности и взносах на капремонт.

Форма П-4 (НЗ) «Сведения о численности и заработной плате»

Применяется, если у управляющей компании есть штатные сотрудники (дворники, сантехники и т.д.). Обновленный вариант действует с отчетности за 1 квартал 2026 года.

ЕФС-1 «Единая форма сведений» (входит в силу с )

Форма объединяла прежние ЕРВ, РСВ, СЗВ-ТД и др. Для домового аудита используют разделы:

• 1.1 «Сведения о начисленных и уплаченных страховых взносах»;
• 2.2 «Сведения о доходах физических лиц» (например, доходы членов правления ТСЖ).

Форма отчета о проделанной работе (для председателя ТСЖ)

Необязательна на федеральном уровне, но требуется решением общего собрания. Скачайте шаблон ниже.

Как получить актуальный бланк и образец

1. Сайт ФНС России → раздел «Статистические формы» → подраздел «Формы Росстата».
2. Портал bus.gov.ru → раздел «Электронный бюджет» → поиск «форма 1-ЖКХ».
3. Система Saby → каталог «Документы Росстата» (бесплатный доступ).
4. Google Forms / Excel-шаблоны: быстрая настройка, автоматическая проверка форматов.

Пошаговая инструкция по заполнению формы 1-ЖКХ (на примере 2026 года)

Шаг 1: Заголовок

• Укажите полное наименование организации/ТСЖ, ИНН, ОГРН.
• Заполните адрес дома, кадастровый номер, год постройки.

Шаг 2: Технические характеристики

Шаг 3: Коммунальные ресурсы

Заполните фактические объемы потребления за 2025 год:

• электроэнергия, ГВС, ХВС — по показаниям общедомовых счетчиков;
• тепло — по тепловым узлам (МКД без ИПУ).

Шаг 4: Финансовые показатели

1. Сумма взносов на капремонт, поступивших на счет ФКР.
2. Задолженность собственников по ЖКУ на .
3. Расходы за год (содержание общего имущества, текущий ремонт).

Шаг 5: Подписи

Форма подписывается руководителем управляющей компании (или председателем ТСЖ) и скрепляется печатью. При электронной сдаче используется усиленная квалифицированная подпись (УКЭП).

Сроки сдачи формы 1-ЖКХ в 2026 году

Частые ошибки и как их избежать

• Неверный кадастровый номер: проверяйте через rosreestr.gov.ru.
• Несовпадение площадей: сравнивайте данные с ЕГРН и техническим паспортом дома.
• Пропуск строки «задолженность»: даже нулевой показатель нужно проставлять «0,00».
• Отсутствие подписи ЭЦП: при электронной подаче форма возвращается без рассмотрения.

Готовые шаблоны и онлайн-инструменты

Скачать шаблоны бесплатно

• Excel: Шаблон формы 1-ЖКХ 2026 (макросы + проверка данных).
• PDF (принтер-friendly): Одностраничный отчет для скоросшивателя.
• Google Forms: Онлайн-квиз для жильцов, автоматический сбор показаний счетчиков.

Конструктор форм «forms.app»

За 30 секунд соберите анкету «Жалобы на ЖКХ» и выгрузите результат в Excel для включения в годовой отчет.

Контакты и поддержка

Если возникли вопросы по заполнению формы отчета по дому:

• Горячая линия Росстата: ###-###-####
• Электронная приёмная ФНС: nalog@nalog.ru
• Телеграм-канал «ЖКХ Информ» — ежедневные обновления форм и сроков.

Последняя проверка актуальности бланков: 19 апреля 2026 г. 15:34 по московскому времени.