История создания
30 марта 1995 года Указом Президента Республики Татарстан Минтимера Шариповича Шаймиева № 213 был основан Государственный внебюджетный жилищный фонд при Президенте РТ.
Цель создания — разработка и внедрение нетрадиционных механизмов финансирования жилищного строительства за счёт привлечения внебюджетных средств. Впервые в республике внебюджетные ресурсы стали основным источником реализации государственных программ.
Основные этапы развития
- 1995–2000 гг., программа ликвидации ветхого жилья. Фонд совместно с муниципалитетами составил полные списки аварийных домов, рассчитал потребность в новом жилье и подготовил планы освоения новых территорий.
- 2005–2006 гг. — запуск программ социальной ипотеки, что позволило фонду интегрироваться в национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
- 2014–2026 гг. — активное участие в федеральной целевой программе «Жилище» и реализации подпрограмм:
- «Обеспечение жильём молодых семей»;
- «Жильё для молодых специалистов на селе»;
- «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём отдельных категорий граждан».
Структура и реквизиты
- Полное наименование: Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (НО ГЖФ РТ)
- Юр. адрес: 420202, г. Казань, ул. Горького, д. 8/9, а/я 32
- Телефон: (843) -21-68-88
- Email: info@gilfondrt.ru
- Сайт: gilfondrt.ru
Инвестиционная программа 2026 года
На 2026 год запланировано:
- 3 123 квартир общей площадью 150 638 м²;
- Жильё в рассрочку под 7 % годовых;
- Первоначальный взнос — от 10 % стоимости;
- Цена от 60 тыс. руб./м².
Капитальный ремонт: Фонд ЖКХ РТ
В 2013 году на базе Постановления КМ РТ №394 создан региональный оператор — НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан».
Основные итоги 2014–2019 гг.:
- отремонтировано 5 898 многоквартирных домов;
- улучшены условия проживания для 1,5 млн человек;
- на финансирование работ направлено 30,9 млрд руб., включая государственную поддержку.
Контакт «горячей линии» Фонда ЖКХ РТ:
☎ (843) -60-00-00
https://fgkh.tatar
Социальная ипотека и специальные программы
ГЖФ РТ реализует социальную ипотеку для молодых семей до 35 лет, а также:
- подпрограмму «Жильё детям-сиротам» (в 2025 г. выделено 663 млн руб.);
- льготное кредитование для молодых специалистов в сельской местности;
- компенсации по 450 тыс. руб. для участников программы социальной ипотеки.
Как подать заявку
Шаг 1. Подготовьте пакет документов (паспорт, справка о доходах, свидетельство о браке/рождении детей и др.).
Шаг 2. Онлайн-заявка, через Портал госуслуг РТ или личный кабинет на сайте gilfondrt.ru.
Шаг 3. Получите одобрение и выберите квартиру в объектах фонда.
Шаг 4. Подпишите договор и внесите первоначальный взнос.
Отзывы и мониторинг качества
Фонд регулярно проводит пресс-туры, встречи с журналистами и общественные слушания, чтобы оперативно устранять замечания и повышать качество строительства. Все объекты сдаются с полным комплектом инженерных коммуникаций и благоустройством придомовой территории.
За 31 год работы Государственный жилищный фонд Республики Татарстан превратился в мощный инструмент решения жилищных проблем региона. Современные программы социальной ипотеки, капитального ремонта и рассрочки позволяют тысячам семей ежегодно обретать новые комфортные квартиры и улучшать условия жизни.