Дата актуализации:  г.

Общие сведения о фонде

Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (далее – Фонд) – это некоммерческая организация, созданная Указом Президента Республики Башкортостан от  г. (УП‑178). Фонд является государственным унитарным предприятием в структуре Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан.

• Полное наименование: Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» (НО «ФРЖС РБ»).
• ИНН: 0274992903.
• Юридический адрес: 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Крупской, д. 9.
• Телефон справочного отдела: +7 (347) XXX‑XX‑XX (по запросу).

Основная миссия фонда – обеспечение доступного и качественного жилья для жителей Республики, а также развитие строительных технологий и поддержка регионального строительного рынка.

Правовая основа создания фонда

Устав фонда основан на следующих нормативных актах:

1. Указ Президента Республики Башкортостан от  г. № УП‑178 «О создании Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан».
2. Распоряжение Главы Республики Башкортостан от 23 июля 2014 г. № РП‑163 «Об утверждении составов Совета Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан и Попечительского совета Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан» (с изменениями от 17 мая 2019 г.).
3. Федеральный закон «Об жилищных отношениях» от  г. № 214‑ФЗ.
4. Гражданский кодекс РФ, часть первая (статьи о некоммерческих организациях).
5. Закон Республики Башкортостан «О государственном управлении в сфере строительства и архитектуры».

Цели и задачи фонда (пункт устава)

Согласно уставу, Фонд реализует следующие основные задачи:

• Строительство и реконструкция многоквартирных жилых домов в интересах государства и граждан.
• Участие в долевом строительстве (договор участия в долевом строительстве – ДУДС).
• Предоставление ипотечных и субсидированных кредитов физическим лицам.
• Развитие и внедрение новых строительных технологий, материалов и конструкций.
• Поддержка молодых специалистов и компаний в сфере жилищного строительства.
• Контроль за качеством строительства и соблюдением строительных нормативов.

Структура управления

4.1 Совет Фонда

Состав Совета Фонда утверждается приказом главы Республики и включает представителей:

• Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан.
• Министерства финансов Республики Башкортостан.
• Управления по делам недвижимости и земельных ресурсов.
• Представителей предпринимательского сообщества строительной отрасли.
• Экспертов в области градостроительства и архитектуры.

Совет является коллегиальным органом, принимающим стратегические решения, утверждающим бюджеты и контролирующим исполнение уставных функций.

4.2 Попечительский совет

Попечительский совет формируется из общественных деятелей, представителей регионального парламента и экспертов в сфере жилищной политики. Основные функции совета:

• Контроль за соблюдением интересов граждан.
• Оценка эффективности реализуемых программ.
• Подготовка рекомендаций по улучшению работы фонда.

4.3 Генеральный директор

На текущий момент (по состоянию на 2026 год) генеральным директором фонда является Дамир Раисович Миннибаев. Генеральный директор отвечает за:

• Оперативное управление проектами строительства.
• Взаимодействие с подрядчиками и заказчиками.
• Финансовое планирование и отчетность.
• Выполнение решений Совета и Попечительского совета.

Финансовая база фонда

Фонд финансируется из нескольких источников:

1. Бюджетные ассигнования Республики Башкортостан.
2. Средства, получаемые по договорам участия в долевом строительстве.
3. Кредиты и займы от банков и финансовых институтов.
4. Субсидии из федерального бюджета (в рамках программ «Жилье для семьи» и др.).

Все доходы и расходы фонда подлежат строгому аудиту и ежегодному публичному раскрытию в соответствии с требованиями Федерального закона «О бухгалтерском учете».

Права и обязанности, предусмотренные уставом

6.1 Права фонда

• Заключать договоры на строительство, реконструкцию и обслуживание объектов недвижимости.
• Осуществлять покупку, аренду и продажу земельных участков.
• Вступать в партнерские отношения с юридическими и физическими лицами.
• Получать субсидии, гранты и иные финансовые средства от государственных органов.

6.2 Обязанности фонда

• Соблюдать строительные нормы и правила (СНиП, ГОСТ);
• Обеспечивать прозрачность и открытость своей деятельности.
• Своевременно выполнять обязательства по договорам ДУДС.
• Проводить социальные программы по доступному жилью.

Процедуры и порядок работы с заявителями

Для получения жилья или участия в программах фонда необходимо выполнить следующий порядок:

1. Подать заявление через официальный сайт фонда (раздел «Вопрос‑ответ»).
2. Приложить необходимые документы (паспорт, справка о доходах, выписку из реестра недвижимости).
3. Пройти комиссию по оценке соответствия критериям (социальный статус, семейное положение, наличие детей).
4. Получить решение о предоставлении квартиры или о включении в очередь на строительство.
5. Подписать договор участия в долевом строительстве и внести предусмотренный взнос.

Все этапы фиксируются в системе Электронный документооборот Фонда (ЭДО), доступ к которой имеет каждый заявитель по уникальному логину.

Контроль качества и гарантийные обязательства

Фонд обязуется:

• Гарантировать соответствие построенных объектов техническим требованиям и срокам ввода в эксплуатацию.
• Осуществлять технадзор на всех стадиях строительства.
• Предоставлять собственникам гарантийный срок не менее 5 лет на строительные конструкции.
• Вести реестр всех построенных объектов, доступный публично.

Социальные программы фонда

Фонд реализует несколько ключевых программ, отраженных в уставе:

• «Жилье для молодых семей» – предоставление квартир со скидкой до 30 % для семей с детьми до 14 лет.
• «Ипотека по льготной ставке» – субсидирование процентной ставки для граждан, приобретающих жилье в новостройках.
• «Реновация старого жилого фонда» – реконструкция и модернизация жилых домов 1970‑х‑80‑х годов.

Документация и публичный доступ к уставу

Полный текст устава, а также все изменения к нему размещаются на официальном сайте фонда в разделе «Документы». Пользователи могут бесплатно скачать PDF‑версию устава, а также ознакомиться с:

• Отчетами о финансовой деятельности.
• Протоколами заседаний Совета и Попечительского совета.
• Нормативными правовыми актами, регламентирующими работу фонда.

Перспективы развития фонда

В ближайшие пять лет Фонд планирует:

1. Увеличить объём строительства до 30 000 новых квартир ежегодно.
2. Внедрить систему «умного дома» в 20 % новых объектов.
3. Расширить ипотечные программы с участием региональных банков.
4. Создать центр «Экологичное жилье» для разработки энергоэффективных решений.

Как связаться с фондом

Для получения более подробной информации о уставе, текущих проектах и условиях участия в программах, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Официальный сайт: frjs-bashkortostan.ru
• Телефон справочного отдела: +7 (347) XXX‑XX‑XX
• Электронная почта: info@frjs-bashkortostan.ru
• Адрес офиса: ул. Ленина, д. 5/3, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450000

Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан играет ключевую роль в формировании доступного и качественного жилья для жителей региона. Его устав закрепляет правовые основы, определяет структуру управления и гарантирует прозрачность финансовой деятельности, что способствует доверию граждан и эффективному развитию жилищного сектора.