История создания и правовой статус
ГУП ФЖС РБ — основа 1997 года
- 1997 год, 18 сентября, Указом Президента РБ № УП-595 учреждён Фонд жилищного строительства при Президенте РБ. Основная задача: финансирование и координация программ строительства доступного жилья.
- 2004 год, 2 июля, Указом Президента РБ № УП-377 Фонд преобразован в Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан». Предприятие стало инвестором-заказчиком государственных и муниципальных объектов.
- Адрес и контакты:
- Юридический адрес: г.Уфа, ул. Ленина, д. 5/3.
- Телефон: +7 (347) -72-XX-XX (уточняйте на официальном сайте).
НО ФРЖС РБ — некоммерческий «двигатель» 2014 года
- 2014 год, 3 июля — Указом Президента РБ № УП-178 создана Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан».
- Учредитель: Республика Башкортостан в лице Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре.
- Основная цель: аккумулировать финансовые средства для строительства жилья льготным категориям граждан (многодетные, молодые семьи, работники бюджетной сферы и др.)
- Юридический адрес: 450008, г. Уфа, ул. Крупской, д. 9.
- Официальный сайт: frgsrb.ru
- Телефоны контакт-центра: +7 (347) -85-00-80, +7 (987) -40-09-70.
- Руководство: генеральный директор, Миннибаев Дамир Раисович.
Основные функции и направления деятельности
ГУП ФЖС РБ
- Инвестор-заказчик: реализует государственные заказы и муниципальные программы строительства.
- Координация подрядчиков: выбор генеральных подрядчиков, контроль качества и сроков.
- Финансовое моделирование: привлечение бюджетных и внебюджетных средств на строительство.
НО ФРЖС РБ
- Финансовая «подушка» для льготников: формирует денежные фонды за счёт бюджетных средств, внебюджетных взносов и льготных займов.
- Организация строительства: выступает техническим заказчиком и застройщиком объектов.
- Социальная ипотека и субсидии: предоставляет льготные займы и единовременные субсидии на покупку квартир.
- Поддержка инфраструктуры: финансирует строительство социальной инфраструктуры (школы, дет. сады, дороги).
Жилые комплексы и текущие объекты
НО ФРЖС РБ реализует десятки проектов по всей республике. Наиболее крупные:
- ЖК «Северный» (г. Уфа) — >1 200 квартир, сдача 2025–2027 гг.
- ЖК «Ак Жол» (г. Стерлитамак) — 600 квартир, ввод в эксплуатацию 2026 г.
- ЖК «Южный берег» (г. Салават) — 450 квартир, завершение 2025 г.
Актуальный список объектов и наличие квартир с отделкой публикуются на официальном сайте фонда и крупных порталах новостроек (ЦИАН, НашДом и др.).
Как получить жильё через Фонд: пошаговая инструкция
Определите льготную категорию
Перечень утверждается:
- Федеральным законом № 5-ФЗ «О ветеранах»;
- Постановлениями Правительства РФ и РБ;
- Указами Президента РФ и РБ.
Соберите пакет документов
- Паспорт и СНИЛС заявителя и членов семьи.
- Справка о признании нуждающимся в жилом помещении (из администрации района).
- Документы, подтверждающие льготный статус (удостоверение ветерана, свидетельство о рождении третьего ребёнка и т.д.).
- Выписка из ЕГРН об отсутствии собственного жилья (или о несоответствии нормативной площади).
Подайте заявление
- Онлайн: личный кабинет на frgsrb.ru (раздел «Подать документы»).
- Офлайн: Многофункциональные центры (МФЦ) или отдел жилищных программ Комитета по строительству РБ.
Выберите форму поддержки
| Форма поддержки | Суть | Условия |
|---|---|---|
| Единовременная субсидия | Безвозмездная выплата на погашение первоначального взноса по ипотеке | До 30 % стоимости жилья, целевое использование |
| Льготный займ | Долгосрочный кредит под 2–3 % годовых | Максимум 6 млн ₽, погашение до 30 лет |
| Социальный найм | Льготная аренда квартиры с последующим выкупом | Для малоимущих, без собственного жилья |
Получите ключи или заключите договор
После одобрения заявки и подписания договора участник получает:
- Документ о выдаче субсидии (для последующего оформления ипотеки в банке-партнёре).
- Ключи от квартиры в сданном доме или акт приёма-передачи.
Отзывы и цифры
2024 г.: НО ФРЖС РБ сдал 1,1 млн м² жилья (≈ 20 000 квартир), что позволило Республике Башкортостан выйти на 1-е место в ПФО по вводу жилья на душу населения.
«Всё быстро и прозрачно: за два месяца получили одобрение на льготный займ, а через год въехали в новую трёшку в ЖК «Северный». Огромное спасибо Фонду!»
— Семья Сабировых, Уфа
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт НО ФРЖС РБ: frgsrb.ru
- Горячая линия: +7 (347) -85-00-80, +7 (987) -40-09-70
- Группа ВКонтакте: vk.com/frgsrb
- Адрес приёма документов в Уфе: ул. Крупской, д. 9 (офис НО ФРЖС РБ)
- ГУП ФЖС РБ: ул. Ленина, д. 5/3, тел. +7 (347) -72-XX-XX
Две ключевые структуры — ГУП ФЖС РБ и НО ФРЖС РБ — создают полный цикл господдержки: от первой копии заявления до ключей от новой квартиры. С учётом роста программ социальной ипотеки и рекордных темпов строительства, в 2026–2027 годах жители республики получат ещё более широкий доступ к современному и доступному жилью.