Жильё, базовая потребность каждого человека. В Уфе за реализацию масштабных жилищных программ отвечает целый ряд организаций‚ но ключевую роль играют Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (НО ФРЖС РБ)‚ ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан»‚ а также связанные с ними институты. Ниже — подробное руководство о том‚ кто строит новые районы‚ где находятся офисы продаж‚ какие объекты уже сданы и как получить консультацию.
Кто есть кто: основные организации
- НО ФРЖС РБ — некоммерческая организация‚ созданная Указом Президента РБ № 178 от г. Учредитель — Госстройархитектура РБ. Занимается комплексным развитием территорий (Затон‚ Южный‚ Сипайлово-2 и др.).
- ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» — государжданское унитарное предприятие‚ действует с 2005 г. Основной акционер — Республика Башкортостан. Реализует отдельные объекты и участвует в нацпроекте «Жильё и городская среда».
- ИФЖС‚ ОАО и ИФЖС-Инвест — смежные инвестиционные фонды‚ которые выступают соинвесторами или заказчиками отдельных ЖК.
Адреса и контакты офисов продаж и управления
Центральный офис ГУП
Адрес: Республика Башкортостан‚ г. Уфа‚ ул. Ленина‚ д. 5/3
Телефоны:
• Единая справочная: +7 (347) -29-91-00‚ 229-91-11‚ 229-91-23
• Дополнительно: +7 (347) -72-93-90
Сайт: www.gsfrb.ru
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00‚ сб 10:00–15:00
Офис продаж «Крупской‚ 9»
Адрес: ул. Крупской‚ д. 9‚ Ленинский район
Телефон: +7 (347) -29-91-23
Здесь можно получить детальные планировки‚ записаться на экскурсию на строительную площадку и оформить ипотеку с одним из 12 аккредитованных банков.
Офис НО ФРЖС РБ
Юр. адрес: Республика Башкортостан‚ р-н Уфимский‚ г. Уфа‚ ул. Высотная‚ д., (офис находится в деловом центре «Высота»)
ИНН: 0274992903
Сайт: frjsrb.ru
Группа VK: vk.com/frjsrb
Дополнительные точки
- ИФЖС-Инвест: ул. Бедного‚ д. 12‚ тел. +7 (347) -46-00-00
- ИФЖС‚ ОАО: ул. Гоголя‚ д. 60‚ офис 401
Текущие жилые комплексы и кварталы
Затон
Крупнейший проект НО ФРЖС РБ: 1‚5 млн м² жилья‚ 36 детских садов‚ 14 школ‚ 3 поликлиники. Ключи выдавались дольщикам ежеквартально с 2020 по 2025 гг.
Южный (микрорайон «Западный»)
Сданные дома: корпуса 1‚ 2‚ 3 — 2023 г.; корпус 4 — I кв. 2026 г. В продаже остались 1- и 2-комнатные квартиры площадью 34–56 м².
Сипайлово-2
Девелопер, ГУП Фонд жилищного строительства РБ. Срок сдачи — IV кв. 2026 г. Преимущества: отсутствие транспортного налога на 3 года для первых 1000 покупателей‚ субсидированная ипотека 7‚3 %.
Малая Дербышка
Экспериментальный квартал с «умными» домами (датчики качества воздуха‚ кол-во парковочных мест онлайн). Старт продаж — май 2026 г.‚ цена за м² от 99 900 ₽.
Отзывы покупателей и дольщиков
«В Затоне получили ключи в марте 2025 г. Опоздание составило 45 дней — компенсировали неустойкой‚ всё прозрачно. Дома тёплые‚ стены ровные‚ но парковки не хватает.» — Елена‚ д. 25‚ корпус 7.
«В Южном риелторы обещали сдачу к 2024 г.‚ фактически — 2026 г. Сейчас угрожаем судом‚ но в Минстрое говорят‚ что задержка из-за подрядчика.» — Руслан‚ д. 12‚ корпус 4.
Общий рейтинг на Яндекс.Картах: 4‚1⋆ из 5 (по 1 869 отзывам). Основные плюсы, надёжность застройщика‚ прозрачные договоры ДДУ; минусы — нехватка инфраструктуры на первых этапах.
Как купить квартиру: пошаговая инструкция
- Выберите объект на сайте или в офисе продаж.
- Забронируйте квартиру онлайн (5000 ₽‚ зачисляются в счёт первоначального взноса).
- Подайте заявку в банк-партнёр (Сбер‚ Дом.РФ‚ РСХБ‚ БСБ) — решение за 1 день.
- Подпишите ДДУ в МФЦ г. Уфа‚ ул. Пушкина‚ д. 77.
- Контролируйте строительство через личный кабинет и Telegram-канал @frjsrb_news.
Фонды жилищного строительства Уфы — это не только застройщики‚ но и инструмент государственной политики по обеспечению жильём граждан. Несмотря на задержки отдельных объектов‚ общий темп строительства растёт: за 2024–2025 гг. введено в эксплуатацию более 2 млн м² жилья. Перед покупкой обязательно сверяйтесь с актуальными разрешениями на ввод и проверяйте застройщика через реестр ФГРН (фонд гарантирования прав граждан — дольщиков).
Контакт центр: ###-###-#### (звонок по России бесплатный).