Дата публикации: 20 апреля 2026 г.
Ключевые факты
- В собственность фонда уже передано 42 земельных участка по всей Самарской области.
- СОФЖИ переименован в Фонд развития жилищного строительства Самарской области.
- На месте бывшего Племзавода «Кряж» планируется возвести около 3 млн м² жилья.
Консолидация земель: 42 участка в портфеле фонда
Самарский областной фонд жилья и ипотеки (ныне — Фонд развития жилищного строительства Самарской области) последовательно наращивает земельный банк. На сегодняшний день в собственность организации передано 42 участка, расположенные в различных муниципальных образованиях региона. Такой объём земель позволит фонду в ближайшие годы реализовать масштабные жилищные проекты и обеспечить граждан доступным жильём.
Ребрендинг: от СОФЖИ к Фонду развития жилищного строительства
Организация завершила процедуру ребрендинга: старое название «Самарский областной фонд жилья и ипотеки» (СОФЖИ) сменено на более современное и ёмкое — Фонд развития жилищного строительства Самарской области. Новое имя подчёркивает расширение функций и задач организации, которая теперь акцентирует внимание не только на ипотечных программах, но и на комплексном развитии территорий, возведении инфраструктуры и создании комфортной городской среды.
Мегапроект на месте Племзавода «Кряж»: 3 млн м² нового жилья
Одним из самых амбициозных проектов фонда становится освоение территории бывшего Племзавода «Кряж». На этой площадке предполагается построить порядка 3 млн квадратных метров современного жилья. Реализация проекта предусматривает:
- Многоэтажные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса.
- Школы, детские сады, поликлиники и объекты спортивной инфраструктуры.
- Транспортно-пересадочные узлы, парковочные многоуровневые комплексы и велодорожки.
- Озеленённые общественные пространства и набережные.
Первые очереди строительства планируется сдать уже в 2028–2029 годах. В проекте задействованы ведущие застройщики региона, а также привлекаются федеральные инвестиции и механизмы проектного финансирования.
Почему это важно для жителей Самарской области?
Консолидация земель и перезапуск бренда Фонда развития жилищного строительства сулит региону несколько выгод:
- Увеличение объёма доступного жилья: рост предложения сдержит рост цен на квартиры.
- Создание новых рабочих мест: строительные, инженерные и сервисные специальности получат тысячи вакансий.
- Развитие транспортной и социальной инфраструктуры: жители получат новые школы, дороги, медицинские учреждения.
- Рост инвестиционной привлекательности региона: крупные застройщики и банки активно входят в самарский рынок.
Что дальше?
Фонд развития жилищного строительства Самарской области обнародовал планы по дальнейшему расширению земельного портфеля до 60 участков к концу 2026 года. Кроме того, ведутся переговоры о привлечении федерального финансирования в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда», что позволит ускорить темпы строительства и снизить итоговую стоимость квадратного метра для конечного покупателя.