Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества (далее — Фонд НОЦДИ) — это специализированный элемент бухгалтерской отчётности, отражающий стоимость объектов, закреплённых за федеральными автономными учреждениями (ФАУ) или приобретённых ими за счёт субсидий на иные цели. Введённый Постановлением Правительства РФ № 1425 от г. и вступивший в силу 22 сентября 2024 года, этот показатель стал ключевым инструментом для обеспечения прозрачности и эффективности управления государственным имуществом.

Зачем нужен Фонд НОЦДИ?

Основная задача фонда — обособленный учёт дорогостоящих активов, позволяющий:

• контролировать сохранность объектов недвижимости и особо ценных движимых вещей (например, уникального оборудования, транспорта, ценных бумаг);
• рассчитывать нормативные затраты на содержание имущества;
• детально отражать движение капитала и амортизацию в бухгалтерском балансе ФАУ.

Какие объекты включаются?

1. Недвижимость: здания, сооружения, земельные участки, переданные учреждению на праве оперативного управления.
2. Особо ценное движимое имущество:
   • уникальные станки, медицинские томографы, авиационные двигатели;
   • ценные бумаги, приобретённые на средства субсидий;
   • иные объекты, признанные особо ценными приказом учредителя (Минфин РФ, Росимущество или ведомство-учредитель).

Отражение в бухгалтерском балансе

Пассив баланса

В разделе «Капитал и резервы» строка «Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества» отражается:

• первоначальная стоимость объектов (включая НДС, если он не подлежит вычету);
• капитальные вложения, увеличивающие стоимость (реконструкция, модернизация);
• переоценка (дооценка/уценка), проведённая в установленном порядке.

Актив баланса

Одни и те же объекты показываются в разделе «Внеоборотные активы» по строкам:

• «Основные средства» — для зданий и крупного оборудования;
• «Доходные вложения в материальные ценности» — если имущество сдаётся в аренду;
• «Долгосрочные финансовые вложения» — для ценных бумаг, признанных особо ценными.

Важно: внутри баланса должно обеспечиваться равенство сумм активов и пассивов за счёт отражения амортизации и капитальных изменений.

Порядок формирования и корректировки

1. Первичное формирование. При передаче имущества из федеральной собственности учреждение делает проводку:
   Дт 01 «Основные средства»  Кт 83 «Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества».
2. Капитальные вложения. Расходы на реконструкцию увеличивают фонд:
   Дт 08 «Вложения во внеоборотные активы» — затраты;
   Дт 01  Кт 08, ввод в эксплуатацию;
   Дт 83  Кт 83 — одновременное увеличение фонда.
3. Амортизация. Не уменьшает фонд напрямую, а отражается на счёте 02 «Амортизация основных средств» и уменьшает чистую балансовую стоимость актива.
4. Дооценка. Проводится не чаще 1 раза в год по решению учредителя:
   Дт 01  Кт 83 — увеличение;
   Дт 83  Кт 01 — уменьшение.
5. Выбытие. При списании или продаже:
   Дт 83  Кт 01, снятие с учёта первоначальной стоимости;
   Дт 02  Кт 01 — списание амортизации;

Нормативные затраты на содержание

С 2025 года Минфин РФ утвердил методические рекомендации, по которым затраты рассчитываются:

• исходя из страховой или восстановительной стоимости объекта;
• с учётом коэффициентов износа, климатической зоны, специфики эксплуатации;
• по формуле: Н = Б × Киз × Ккл × Кэкс, где:
  • Н — нормативные затраты на год;
  • Б — базовая стоимость из фонда НОЦДИ;
  • Киз, Ккл, Кэкс — соответствующие коэффициенты (утверждаются ежегодно приказом Минфина).

Пример расчёта в таблице

Особенности отчётности

1. В ежеквартальной форме 0503128 (баланс автономного учреждения) строка 1310 «Фонд недвижимого и особо ценного имущества» заполняется только в целых рублях.
2. В примечаниях к балансу раскрываются:
   • движение за период (остаток на начало, поступления, выбытия, переоценка);
   • сведения об объектах, переданных в аренду или безвозмездное пользование;
   • сумма амортизации по каждой категории.
3. Начиная с 2026 года внедряется электронная сдача в формате XBRL, где тег <FundNOCDI> используется для автоматического анализа данных.

Ответственность за нарушения

Неправильное отражение фонда влечёт:

• административные штрафы на должностных лиц до 50 000 ₽ (ст. 15.11 КоАП РФ);
• корректировку субсидий на иные цели в сторону уменьшения;
• риск включения в план проверок Росфиннадзора и прокуратуры.

Краткий чек-лист для бухгалтера

• ✅ Проверь, что все объекты, подпадающие под определение, зафиксированы в акте приёма-передачи от учредителя.
• ✅ Сверь данные с ЕГРН и ЕГРЮЛ, чтобы исключить двойной учёт.
• ✅ Подготовь ежегодную инвентаризацию и акт технического состояния.
• ✅ Рассчитай нормативные затраты заранее и согласуй их с учредителем.
• ✅ Сдача отчётности, не позднее 31 марта (годовая) и 30 апреля (квартальная).

Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества — это не просто бухгалтерская строка, а инструмент стратегического управления государственной собственностью. Правильный его учёт обеспечивает прозрачность, минимизирует риски и позволяет эффективно планировать бюджетные средства на содержание уникальных активов.

По всем вопросам обращайтесь в Минфин РФ или к вашему территориальному управлению Росимущества.