Ключевые организации региона и их функции
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области
Полное наименование: Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (использовать строго без сокращений).
Контакты:
- Официальный сайт: www.fond-kr39.ru
- Телефон «горячей линии»: 8 (4012) -3-03-25
- Адрес для корреспонденции: 236006, г. Калининград, ул. Красносельская, д. 2, офис 201
- Режим работы: пн–пт 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30)
Чтобы оплатить взнос на капитальный ремонт, в квитанции обязательно указывайте полный адрес квартиры: улица, номер дома, корпус/литера, номер квартиры и полное наименование получателя, приведённое выше.
Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области (Фонд ЖСС КО)
Год основания: 1999 г.
Учредители: Правительство Калининградской области и Администрация Калининграда.
Основные направления деятельности:
- Строительство и ввод жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса.
- Формирование ипотечных программ с пониженными ставками для жителей региона.
- Реализация муниципальных и областных жилищных программ, включая «Дальневосточный гектар» и «Молодая семья».
Контакты головного офиса:
- Адрес: г. Калининград, Летний проезд, 33, 1 этаж; вход с торца здания.
- Телефоны:
- +7 (4012) -25-055
- +7 (4012) -21-950
- +7 (4012) -20-244
- +7 (4012) -20-250
- Официальный сайт-застройщика: www.ipoteka-kaliningrad.ru
- График работы: пн–пт 09:00–18:00; сб 10:00–15:00 (выходной — вс).
Чем отличаются Фонд ЖСС КО и Фонд капремонта?
| Параметр | Фонд ЖСС КО | Фонд капремонта |
|---|---|---|
| Цель | Строительство новых домов и ипотечное кредитование | Капитальный ремонт существующих МКД |
| Источник средств | Бюджет региона, привлечённые инвестиции, продажа квартир | Взносы собственников помещений |
| Плата с жильцов | Нет (только при покупке квартиры) | Да, ежемесячный взнос на капремонт |
| Отчётность | Открытые данные о динамике ввода жилья | Ежеквартальные отчёты на сайте фонда |
Как воспользоваться услугами
Для желающих купить квартиру от Фонда ЖСС КО:
- Зайдите на страницу ipoteka-kaliningrad.ru → раздел «Новостройки».
- Выберите объект, изучите планировки, цены и условия ипотеки (ставки снижены c 04.2026 г.).
- Запишитесь на просмотр по телефону +7 (4012) -25-055 или в личном кабинете на сайте.
- Подайте заявку на ипотечный продукт Фонда ЖСС КО в любом аккредитованном банке.
Для собственников, которые хотят узнать о капитальном ремонте своего дома:
- Проверьте очередь ремонта по адресу на сайте fond-kr39.ru → раздел «Калькулятор взносов».
- Скачайте мобильное приложение «Фонд КР КО» (iOS/Android) и авторизуйтесь по адресу квартиры.
- Если возникли вопросы, позвоните на «горячую линию» 8 (4012) -3-03-25 или запишитесь на личный приём по адресу ул. Красносельская, 2 (предварительно через электронную очередь на сайте).
Актуальные новости (апрель 2026 г.)
- Снижение ипотечных ставок: Фонд ЖСС КО с 20 апреля 2026 г. снизил базовую ставку по всем ипотечным программам до 6,9 % годовых (ранее 8,5 %).
- Ремонт кровель: В 2026 году запланирован капремонт кровель 42 многоквартирных домов в Чкаловске, Московском и Ленинградском районах Калининграда.
- Новые ЖК: Фонд ЖСС КО объявил о старте продаж в ЖК «Северное сияние» (м-н Северный, 3 очередь) — 320 квартир с полной отделкой и подземным паркингом.
Подведём итог
Фонд капитального ремонта Калининградской области заботится о сохранности вашего дома, а Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области строит для вас новое качественное жилье и предлагает выгодную ипотеку. Оба фонда работают прозрачно: все отчёты, графики ремонтов, информацию о новостройках и ипотечные калькуляторы можно найти на официальных сайтах или получить по телефонам «горячих линий».
Остались вопросы? Пишите в комментарии или звоните по контактам выше — специалисты помогут разобраться в любой ситуации.