19 апреля 2026 года, 19:14 (Тюменское время) — федеральная и региональная поддержка участников СВО и их семей продолжает расширяться. Главным инструментом выдачи бесплатных земельных участков в Тюменской области стал Фонд имущества Тюменской области. Ниже, подробная инструкция, где найти официальный сайт, какие участки доступны, как подать заявление и какие изменения произошли в 2026 году.
Что такое Фонд имущества Тюменской области?
Фонд имущества Тюменской области (ФИТО) — государственное казённое учреждение, подведомственное Департаменту имущественных отношений Тюменской области. Основные функции:
- Учёт и управление государственной недвижимостью и земельным фондом региона.
- Предоставление земельных участков без торгов и аукционов льготным категориям граждан.
- Организация межевания, кадастрового учёта и оформления прав на землю.
Официальный сайт Фонда имущества Тюменской области в 2026 году
Актуальный адрес ресурса:
https://property.to71.ru
Главные разделы сайта
- «Гражданам» — подборка услуг и льгот.
- «Земельные участки» — интерактивная карта свободных наделов.
- «Документы» — постановления, регламенты и бланки.
- «Личный кабинет» — подача заявлений онлайн.
- «Контакты» — телефоны, адреса МФЦ и отделений Фонда.
Кто может получить земельный участок бесплатно?
В 2026 году расширен перечень льготников:
- Участники специальной военной операции (СВО).
- Семьи погибших (умерших) участников СВО.
- Многодетные семьи (три и более детей).
- Молодые специалисты в сельской местности (возраст до 35 лет).
- Граждане, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Важно: земля предоставляется один раз, только в пределах Тюменской области, и только в границах земельного фонда ФИТО.
Размеры и виды участков
| Категория земли | Минимальный размер, соток | Максимальный размер, соток |
|---|---|---|
| ИЖС (индивидуальное жилое строительство) | 6 | 25 |
| Сельхозназначение (для ЛПХ) | 5 | 100 |
| Под дачное строительство | 4 | 12 |
Этапы получения земли: пошаговая схема
Шаг 1. Подтверждение статуса
Соберите документы, подтверждающие право на льготу (военный билет, справка Минобороны, свидетельство о рождении детей и т.д.).
Шаг 2. Регистрация на сайте
Откройте официальный сайт ФИТО → «Личный кабинет» → «Регистрация». Подтвердите учётную запись через Госуслуги (входит в ЕСИА).
Шаг 3. Подбор участка на карте
В разделе «Земельные участки» включите фильтры «Для СВО», «Бесплатно». На карте отметьте подходящий объект, нажмите «Зарезервировать».
Шаг 4. Онлайн-заявление
Заполните форму заявления, прикрепите сканы документов. Система автоматически сформирует XML-файл для Госуслуг.
Шаг 5. Подача в МФЦ или в отделении ФИТО
Приложите оригиналы документов к распечатанному заявлению. Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней.
Шаг 6. Подписание договора безвозмездного пользования
После одобрения вы получите договор сроком на 5 лет. По истечении срока право можно переоформить в собственность при выполнении условий застройки (не менее 30 % площади).
Нововведения 2026 года
- Электронные подписи — заявления можно подписывать квалифицированной электронной подписью (КЭП) без визита в МФЦ.
- Ускоренное межевание, ФИТО заключил контракты с кадастровыми инженерами, срок подготовки межевого плана сокращён до 5 дней.
- Компенсация коммунальных врезок — участникам СВО возмещают до 50 000 руб. на подключение электричества, воды и газа.
- Координационный центр — открыт телеграм-канал @FI_TO_land для оперативных консультаций.
Адреса и контакты центрального офиса ФИТО
Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, д. 64, офис 401
Телефон горячей линии: 8 (3452) -9-55-55
E-mail: info@property.to71.ru
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить участок вне очереди?
Да, участники СВО имеют приоритет и рассматриваются вне очереди.
Что будет, если не построить дом за 5 лет?
Договор можно продлить один раз на 3 года при наличии уважительной причины.
Можно ли продать участок сразу после получения?
Нет. Продажа возможна только после переоформления в собственность и только с разрешения ФИТО.
Интерактивная карта свободных участков
На главной странице сайта размещён сервис «Карта земель». Для удобства включите слои:
- «Свободные» (зелёный цвет)
- «Резерв» (жёлтый цвет)
- «Занятые» (красный цвет)
Каждый объект имеет паспорт с кадастровым номером, площадью и инфраструктурой рядом.
Подводим итог
Фонд имущества Тюменской области предоставляет удобный и прозрачный механизм получения земельных участков. Участники СВО и их семьи получают землю бесплатно и вне очереди. Вся процедура — от подачи заявления до регистрации права — доступна онлайн через официальный сайт property.to71.ru.
Если возникнут вопросы, звоните на горячую линию 8 (3452) -9-55-55 или пишите в телеграм-канал @FI_TO_land.
Актуально на 19 апреля 2026 года. Следите за обновлениями на официальном сайте Фонда имущества Тюменской области.