ФИС «На Дальний Восток» – это федеральная информационная система, созданная Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока совместно с Росреестром. Система обеспечивает электронный сервис подачи заявлений о получении земельных участков в рамках программы «Дальневосточный гектар», а также позволяет формировать и проверять схемы размещения участков на публичной кадастровой карте.
Правовое основание программы «Дальневосточный гектар»
Основным нормативным документом, регулирующим предоставление земельных участков, является:
- Федеральный закон от № 119‑ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа».
Закон предусматривает предоставление гражданам одного гектара земли в собственность без оплаты, при условии, что они готовы использовать её в сельском хозяйстве, лесном или ином производственном секторе.
Официальный сайт ФИС «На Дальний Восток»
Для доступа к системе необходимо перейти на https://fisdv.gov.ru. На сайте доступны следующие разделы:
- Личный кабинет заявителя – регистрация и вход через Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru) или через мобильное приложение.
- Подготовка схемы размещения участка – интерактивный редактор публичной кадастровой карты.
- База вопросов и ответов (FAQ) – справочная информация о порядке подачи заявлений.
- Документация и формы – образцы заявлений, договоров, справок;
- Контактная поддержка – чат, телефон горячей линии и адреса региональных офисов.
Как подготовить схему размещения участка на публичной кадастровой карте
Схема размещения – обязательный документ, который подтверждает, что участок существует в кадастре и соответствует требованиям программы.
- Войдите в Личный кабинет на fisdv.gov.ru.
- Перейдите в раздел «Создать схему».
- Укажите координаты (широта, долгота) или кадастровый номер интересующего участка.
- С помощью инструментов «Рисовать», «Измерять» обозначьте границы гектара.
- Сохраните схему в формате PDF или XML – это будет электронный документ, который прикладывается к заявлению.
Пошаговый порядок подачи заявления о получении Дальневосточного гектара
| Шаг | Действие | Что требуется |
|---|---|---|
| 1 | Регистрация в системе ФИС «На Дальний Восток» | Электронная подпись (ЭП) или подтверждение личности через gosuslugi.ru |
| 2 | Заполнение онлайн‑заявления | Личные данные, контактный телефон, электронная почта |
| 3 | Прикрепление обязательных документов |
|
| 4 | Подписание заявления ЭП | Электронная подпись, действующая в России |
| 5 | Отправка заявления в Росреестр | Система автоматически передаёт данные в ФНС и в региональные органы |
| 6 | Получение справки о регистрации | Справка высылается в личный кабинет (обычно в течение 30 дней) |
Требования к земельному участку
- Участок должен находиться в пределах Дальневосточного федерального округа (Приморский, Хабаровский, Амурская, Камчатский, Сахалинская, Магаданская, Чукотский, Республика Саха (Якутия)).
- Площадь – ровно 1 гектар (10 000 м²). При необходимости допускаются небольшие отклонения (±0,5 % для корректировок границ).
- Участок не должен быть в зоне охраны, заповедных территориях, а также не может находиться в границах уже выделенных «земельных кластеров» (особо охраняемых территорий).
- Земля должна быть пригодна для сельскохозяйственного, лесного или иного производственного использования (по классификации земель РФ).
Электронная подпись (ЭП) – как получить и использовать
Электронная подпись требуется для заверения заявления и схемы размещения. Ниже – основные шаги получения ЭП:
- Выберите аккредитованный центр сертификации (например, «Тензор», «КРИПТО», «Сбербанк»).
- Подайте заявку онлайн, загрузив скан паспорта и ИНН.
- Пройдите идентификацию в отделении партнёра (можно в банке).
- Получите сертификат ЭП (файл
.p12или.cer) и пароль. - Установите программное обеспечение (например, КриптоПро CSP) для подписания документов в системе ФИС.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько времени занимает процесс получения гектара?
С момента подачи полностью оформленного заявления обычно требуется от 30 до 60 дней. В случае обнаружения ошибок в документах срок может увеличиться.
Можно ли подать заявление без ЭП?
Да, если вы используете личный кабинет на gosuslugi.ru, где возможно подтверждение личности через видеовстречу с оператором. Однако процесс займет больше времени.
Что делать, если участок уже занят в кадастре?
Система автоматически проверит наличие конфликтов. Если участок уже зарегистрирован, необходимо выбрать другой кадастровый номер или координаты.
Как проверить статус моего заявления?
Войдите в Личный кабинет на fisdv.gov.ru → Мои заявки. Там отображаются все статусы: «В обработке», «Требуются уточнения», «Одобрено», «Отказано».
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт ФИС «На Дальний Восток»
- Единый портал государственных услуг
- Росреестр – публичная кадастровая карта (DVMap)
- КонсультантПлюс – нормативные акты по программе 119‑ФЗ
- ОСВОЙГЕКТАР.РФ – бизнес‑планы, меры поддержки
ФИС «На Дальний Восток» представляет собой современную, полностью электронную платформу, упрощающую процесс получения земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар». Благодаря интеграции с публичной кадастровой картой, возможности электронных подписей и прямой связи с Росреестром, граждане могут оформить право собственности без посещения государственных офисов.
Для успешного получения гектара рекомендуется тщательно подготовить схему размещения, убедиться в наличии всех требуемых документов и использовать действующую электронную подпись. При возникновении вопросов следует обращаться в службу поддержки ФИС или в региональные отделения Росреестра.
Помните: правильное заполнение заявления и точная геодезическая привязка участка – ключ к быстрым результатам.