19 апреля 2026 г․ — Филиал Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области (сокращённо Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области) является ключевым звеном в системе государственного кадастрового учёта и регистрации недвижимости региона․ В статье собраны самые свежие и проверенные данные: от точных адресов офисов до специфики приёма документов и графиков приёма граждан․

Что такое филиал и чем он отличается от представительства

Прежде чем перейти к конкретике, уточним терминологию․ Филиал, это обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все или часть его функций, в т․ч․ функции представительства․ В отличие от простого представительства, филиал может:

• заключать сделки и вести предпринимательскую деятельность;
• открывать расчётный счёт;
• иметь собственную печать и уставные документы․

Именно такой статус имеет Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области․

Основные реквизиты и контакты

Центральный офис филиала

Адрес: 197101, г․ Санкт-Петербург, ул․ Чапаева, д․ 15, корп․ 2, лит․ Б, пом․ в офисе
Директор: Сидяйкин Тимофей Владимирович
Телефон справочной службы: уточните по ссылке на официальный сайт
Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45, обед 13:00–13:45 (по московскому времени)

Территориальные отделы (приём документов)

1. Офис № 4 — г․ Кировск, ул․ Кирова, д․ 2
2. Заречный отдел — г․ Заречный, ул․ Ленинградская, 15
3. Офис в Приозерске — 188761, Ленинградская обл․, Приозерск, ул․ Советская, д․ 18

Услуги, которые предоставляет филиал

• Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
• Регистрация прав и сделок с недвижимостью;
• Выездное обслуживание заявителей (по предварительной заявке);
• Удостоверение электронных документов;
• Консультации по вопросам межевания, технического плана и кадастровой оценки;
• Оформление выписки ЕГРН и кадастровых паспортов․

Как попасть на личный приём

Еженедельно директор филиала и его заместители ведут личный приём граждан по предварительной записи․ Запись осуществляется:

• через Единый портал госуслуг;
• по телефону горячей линии;
• через электронную очередь на официальном сайте Росреестра․

Важно: при себе необходимо иметь паспорт и подготовленный пакет документов (списки доступны в разделе «Популярные услуги»)․

Онлайн-сервисы и цифровые решения 2026 года

В 2026-м филиал активно развивает цифровые каналы обслуживания:

• Личный кабинет Росреестра — подача документов без визита в офис;
• QR-консультант в холле центрального офиса — мгновенный ответ на частые вопросы;
• Электронная подпись — принимаются документы, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью․

Расчёт госпошлины и типовые сроки

Актуальные новости за 2025–2026 годы

Март 2026 — запущен пилотный проект по благоустройству территорий после проведённых кадастровых работ в г․о․ Химки: участки, где завершён технический план, получают бесплатное нанесение границ на местности․

Февраль 2026, увеличен штат кадастровых инженеров на 15 % для снижения очередей в летний сезон․

Как закрыть или открыть филиал: краткая шпаргалка для юристов

Если вашей компании потребуется открыть собственный филиал в Ленинградской области, алгоритм такой:

1. Протокол учредителей, решение о создании филиала․
2. Уведомление в ИФНС по форме № С-09-3-1 в течение 3 рабочих дней․
3. Госпошлина — 120 000 ₽ (для филиала иностранного юрлица)․
4. Печать и банковский счёт (по желанию)․
5. Регистрация в Росстате — присвоение кодов ОКПО и ОКВЭД․

Закрытие филиала производится в обратном порядке: сдача документов в ИФНС, публикация в «Вестнике государственной регистрации», исключение из ЕГРЮЛ․

Вопросы и ответы

Вопрос: Можно ли получить выписку ЕГРН в день обращения?
Ответ: Да, при личном визите с 09:00 до 12:00 и отсутствии технических сбоев — срочная выписка выдаётся в течение 1 часа․

Вопрос: Нужна ли кадастровая выписка при подаче документов онлайн?
Ответ: Нет, при подаче через личный кабинет Росреестра она формируется автоматически и прилагается к заявлению в цифровом виде․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Личный кабинет Росреестра
• Госуслуги — запись на приём

Информация актуальна на 19 апреля 2026 г․ За обновлениями следите на официальном сайте Росреестра или в Telegram-канале «Кадастровая Лента 47»․