Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра – это государственное учреждение, которое
отвечает за кадастровый учет, кадастровую оценку, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В рамках своей деятельности ФКП имеет широкую территориальную сеть – более 81 филиала и два отдела
ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Москве.

История создания и правовой статус

• 2001 год – основание Федеральной кадастровой палаты как самостоятельного учреждения.
• 2009 год – палата вошла в структуру Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Является федеральным государственным бюджетным учреждением (ФГБУ), финансируемым из средств федерального бюджета.
• Деятельность регламентируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и рядом подзаконных актов.

Структура и сеть филиалов

Сеть филиалов ФКП охватывает все субъекты Российской Федерации. Каждый филиал обслуживает определённый регион
(область, край, автономный округ) и имеет собственный удостоверяющий центр, где выдаются электронные подписи
и заверяются документы.

Примеры филиалов

1. Московская область – филиал находится по адресу:
   Шоссе Энтузиастов, 14, г. Москва, 107078. В рамках Московской области работают отделения в
   • Дмитровском городском округе (ул. Агрохимика, д. 6, кабинет 120)
   • Фрязинском отделе (адрес: ул. Советская, д. 12, Фрязино)
2. Республика Башкортостан – Удостоверяющий центр в Уфе: Улица 30‑5, 2ГИС, 450000, Уфа.
3. Краснодарский край – территориальный отдел 14 в Сочи.
4. Красноярский край, г. Норильск – филиал по адресу: Ленинский проспект, 24а, 663300, г. Норильск.
5. Самарская область – удостоверяющий центр в Самаре;

Основные функции и услуги филиалов

Филиалы ФКП предоставляют широкий спектр государственных услуг, среди которых:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Государственный кадастровый учет (внесение объектов в Единый государственный реестр недвижимости – ЕГРН);
• Кадастровая оценка недвижимости;
• Выдача и заверка копий выписок из ЕГРН;
• Оформление и выдача электронных подписей, сертификатов и иных удостоверяющих документов;
• Консультации по вопросам регистрации и кадастра (как очные, так и телефонные через ВЦТО);
• Приём‑выдача документов для крупных правообладателей (например, в филиале Дмитровского округа).

Порядок обращения в филиал

Запись на приём

Для большинства услуг рекомендуется предварительно записаться через онлайн‑сервис Госуслуги
или по телефону горячей линии филиала. В некоторых регионах (например, в Дмитровском округе) запись возможна
только в личном кабинете на сайте филиала.

Подготовка документов

Список обязательных документов зависит от услуги, но в среднем включает:

• Заявление (образец можно скачать с сайта филиала);
• Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность);
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение и пр.);
• Кадастровый план или выписку из ЕГРН (если требуется);
• Оплата государственной пошлины (подтверждение оплаты).

Подача и получение результата

После подачи документов в филиал заявка проходит проверку. Сроки регистрации варьируются от 5 до 30 рабочих дней
в зависимости от сложности процедуры. О готовности документов клиент получает SMS‑уведомление
и может забрать их в указанном кабинете или оформить электронную выдачу через портал «Госуслуги».

Электронные сервисы филиалов

Современные филиалы ФКП активно используют цифровые решения:

• Электронный кабинет – личный профиль на портале Росреестра, где можно отслеживать статус заявок.
• Квалифицированная электронная подпись (КЭП) – выдаётся в удостоверяющих центрах филиалов и позволяет подписывать документы онлайн.
• Мобильные приложения – «Росреестр Онлайн», «Кадастр Онлайн» дают возможность запросить выписку из ЕГРН в любое время.
• Единый портал государственных услуг (Госуслуги) – интеграция позволяет подать большинство заявок без посещения филиала.

Роль филиалов в кадастровом учёте и оценке

Филиалы ФКП играют ключевую роль в формировании достоверной кадастровой информации, которая является
базой для:

1. Налогового администрирования (расчёт земельного и имущественного налога);
2. Градостроительного планирования и земельного регулирования;
3. Оценки недвижимости для банковского кредитования и страхования;
4. Судебных разбирательств, связанных с правами на имущество.

Перспективы развития и реформы

В ближайшие годы планируется:

• Полная цифровизация всех процедур регистрации (полный переход на электронный документооборот);
• Расширение сети удостоверяющих центров, в т.ч. в отдалённых регионах;
• Внедрение новых методов кадастровой оценки, основанных на геоинформационных системах (ГИС) и искусственном интеллекте;
• Увеличение количества автоматизированных пунктов приёма, где клиент может самостоятельно сканировать и загружать документы.

Контактная информация (пример)

Филиалы Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» являются
фундаментом системы кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество в России.
Благодаря широкой сети филиалов, современным электронным сервисам и постоянному совершенствованию
процедур, они обеспечивают доступность государственных услуг как для физических лиц, так и для бизнеса.
Важно знать, как правильно подготовить документы, записаться на приём и воспользоваться онлайн‑инструментами,
чтобы процесс регистрации прошёл быстро и без лишних трудностей.

Дата публикации: