Дата актуализации: , 06:35:56

Содержание

1. Общее описание филиала
2. История создания и развитие
3. Организационная структура
4. Основные услуги
5. Как получить документы и справки
6. Онлайн‑сервисы и электронные услуги
7. Контактная информация
8. Как добраться
9. Часто задаваемые вопросы

Общее описание филиала

Филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» (ФГУП «Ростехинвентаризация») в Республике Коми является региональным подразделением Федерального бюро технической инвентаризации (БТИ). Он осуществляет государственное регулирование и контроль в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости, а также ведёт реестр прав на недвижимое имущество в пределах территории Республики Коми.

Филиал обеспечивает:

• Проведение кадастровых и технических изысканий;
• Составление и выдачу технических паспортов объектов недвижимости;
• Регистрацию прав собственности, арендных и иных вещных прав;
• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для Республики Коми;
• Консультационную поддержку граждан, юридических лиц и органов местного самоуправления.

История создания и развитие

ФГУП «Ростехинвентаризация» образовалось в 1993 году в результате реорганизации советского БТИ. В 2005 году в рамках государственной программы по унификации кадастровой системы была открыта первая региональная точка в Республике Коми – Воркутинское отделение, расположенное в г. Воркута.

С 2010 по 2020 год филиал активно расширял свою сеть, открыв представительства в Сыктывкаре, Ухте, Печоре и других крупных населённых пунктах. В 2022 году была завершена цифровизация всех бумажных реестров, что позволило полностью перейти к электронному документообороту.

Организационная структура

Основные услуги филиала

Перечень услуг, предоставляемых филиалом, делится на несколько категорий:

Техническая инвентаризация

• Проведение кадастровой съемки (геодезические работы).
• Составление технического паспорта помещения (квартиры, дома, нежилых помещений).
• Определение границ земельных участков.
• Экспертиза перепланировок и изменений в конструкциях зданий.

Регистрация прав

• Регистрация права собственности, долевого участия, аренды, сервитута.
• Снятие ограничений (залог, арест, судебные ограничения).
• Внесение изменений в ЕГРН (переход в собственность, раздел, объединение).

Выдача справок и выписок

• Справка о наличии/отсутствии ограничений.
• Выписка из ЕГРН.
• Справка о площади и характеристиках помещения.

Консультационные услуги

• Консультации по вопросам оформления недвижимости.
• Помощь в подготовке документов для сделок купли‑продажи.
• Сопровождение государственных и муниципальных программ по землеустройству.

Как получить документы и справки

Процедура получения большинства документов упрощена и может быть выполнена в три шага:

1. Подача заявления. Заявление можно подать лично в любой пункт филиала, через портал Госуслуги БТИ или по почте.
2. Оплата госпошлины. Приём оплаты производится в кассе филиала, банковской картой или онлайн‑платёжной системой (СБП, «Тинькофф», «ЮКасса»).
3. Получение готового документа. Стандартный срок подготовки – 5‑10 рабочих дней. При необходимости ускоренного оформления (за дополнительную плату) срок сокращается до 2‑3 дней.

Для получения справки о праве собственности обычно требуется:

• Копия паспорта заявителя;
• Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, наследства и т.п.);
• Заполненное заявление (шаблон доступен на сайте филиала).

Онлайн‑сервисы и электронные услуги

С 2022 года филиал полностью интегрирован в национальную информационную систему «ЕГРН». Пользователи могут воспользоваться следующими цифровыми инструментами:

• Личный кабинет на портале Госуслуг. Позволяет отслеживать статус заявок, загружать сканы документов и получать электронные копии справок.
• Мобильное приложение «БТИ‑Коми». Доступно для Android и iOS, предоставляет быстрый поиск по кадастровому номеру, возможность заказать выезд эксперта.
• Электронный документооборот (ЭДО). Поддержка подписей в формате КЭП и отправка документов в ФНС, Росреестр, МФЦ.

Все онлайн‑операции защищены многослойной системой шифрования и соответствуют требованиям ФСТЭК России.

Контактная информация

Главный офис филиала (Сыктывкар)

Отдел технической инвентаризации (Воркута)

Горячая линия поддержки: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)

Как добраться

Для удобства посетителей на сайте размещена интерактивная карта с указанием всех пунктов филиала. Ниже – основные варианты проезда:

• На личном автомобиле: от МКАД (Москва) – трасса Р-21 «Волга» → Пермь → Сыктывкар (около 1 500 км). На территории города парковка у здания филиала бесплатна.
• Железнодорожный транспорт: поезд «Северный» до станции Сыктывкар. От станции – такси или городской автобус № 12 (остановка «БТИ»).
• Автобусные рейсы: между Сыктывкаром и Воркутой ходят региональные автобусы № 101, 102 – время в пути 3 ч.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Через личный кабинет на портале Госуслуг выписка доступна в течение 30 минут после оплаты госпошлины.

Можно ли оформить технический паспорт онлайн?

Да. Заполняете заявку в мобильном приложении, указываете кадастровый номер, выбираете дату выезда эксперта. После получения измерений паспорт будет отправлен в электронном виде.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Паспорт, договор купли‑продажи (или иной правоустанавливающий документ), технический паспорт объекта, заявление о регистрации.

Можно ли получить справку о праве собственности в день обращения?

Только при наличии предварительно подготовленного электронного досье и оплате ускоренного обслуживания (доплата 2 000 ₽). В обычном режиме – 2‑3 рабочих дня.

Есть ли у филиала отдел по работе с юридическими лицами?

Да. Отдел регистрации прав обслуживает юридических клиентов, предоставляет консультации по корпоративному праву в сфере недвижимости.

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» – Федеральное БТИ по Республике Коми гарантирует законность и прозрачность сделок с недвижимостью, а также поддерживает развитие цифровой инфраструктуры региона.